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Ideal für Familien oder als Ruhestandsoption
Im Jahr 1993 wurden auf einem beliebten und ruhigen Grundstück von über 1495 Quadratmetern an der Burgstraße in Riehen drei moderne und attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf sonnenverwöhnten Wohneinheiten, grosszügigen Grünflächen und einer eigenen Tiefgarage errichtet.
Die Tramstation ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet somit eine perfekte Anbindung nach Riehen oder in die Stadt Basel.
Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem nahegelegenen “Migros Partner”, im “Rauracherzentrum” oder in den zahlreichen Fachgeschäften und Discountern im neu gestalteten und aufstrebenden Dorfzentrum von Riehen.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Nordic Walking usw. sind ebenfalls gegeben. Kinder können sicher in den eigenen Grünflächen spielen und die Nähe zur Natur geniessen. In der nähe befinden sich zudem Fußläufig ein Kindergarten und eine Schule.
Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung wurde wie die gesamte Wohnanlage stets bestens gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Dank der Barrierefreiheit und des Aufzugs ist diese Maisonette-Wohnung optimal für Senioren, alleinstehende Senioren mit Pflegepersonal oder Familien mit bis zu zwei Kindern geeignet. Durch den separaten Eingang im unteren Teil der Maisonette hat das Pflegepersonal ihre eigene Privatsphäre mit einem eigenen Zimmer und modernisiertem Bad. Durch den angrenzenden Aufzug können Sie auch mit dem Rollstuhl bequem in jedes Stockwerk gelangen. Diese zur Zeit einzigartige Stockwereigentum könnte auch für eine Familie mit einem Teenager geeignet sein, der hier sein “eigenes Reich” einrichten könnte.
Raumaufteilung:
Nach Betreten des grosszügigen Eingangsbereichs gelangen Sie über den Aufzug direkt in das 1. Obergeschoss, von wo aus Sie bequem in die Wohnung gelangen. Die von Tageslicht durchflutete Wohnung besticht durch ihr angenehmes Ambiente.
Auf der linken Seite nach Betreten der Wohnung befinden sich zwei nebeneinander liegende Zimmer, die derzeit als Büro und Schlafzimmer dienen.
Das Büro kann jedoch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das obere Badezimmer, das mit einer Duschkabine, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das gut durchdachte Wohnzimmer bietet viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
Durch das einfache Öffnen einer nichttragenden Wand zur Küche können Sie problemlos einen offenen loftartigen Küchen-Wohn-Essbereich schaffen. Die Küche wurde 2011 neu eingebaut und verfügt über moderne Einbaugeräte wie z.B. einen Tellerwärmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den charmant eingerichteten Balkon, ideal zum Geniessen sonniger Stunden.
Die Treppe hinunter gelangen Sie in das bereits erwähnte Sockelgeschoss mit großen Tageslichtfenstern. Diese Ebene verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es hier eine behindertengerechte ebenerdige Dusche und ein WC.
Direkt gegenüber dem Eingang der Wohnung befindet sich ein Bastelraum mit Tageslichtfenster. Mit 13 Quadratmetern Nutzfläche kann dieser Raum optimal als Homeoffice oder sogar als Gästezimmer genutzt werden. Dieser zusätzliche Raum ist in der Immobilie natürlich sehr begehrt und kann für CHF 30.000 zusätzlich erworben werden.
Im Kaufpreis enthalten ist ein zugehöriger Kellerraum sowie ein zugewiesener Tiefgaragen-Stellplatz, welcher sich direkt bei der Eingangstüre befindet, somit können Sie mit Ihren Einkäufen ganz praktisch, direkt zum Aufzug.
Fazit von Immoline:
Ein absolut sensationelles Preis-Leistungsverhältnis, das an diesem Standort in Riehen selten auf den Markt kommt. Sichern Sie sich dieses Anwesen, das die derzeitige betagte Besitzerin aus Altersgründen nach über 30 Jahren abgeben möchte. Der Platz für ihr neues Zuhause ist bereits beantragt und nach Bestätigung kann der Umzug in den kommenden Monaten geplant werden. Der Eigentumswechsel könnte jedoch auf Wunsch sofort erfolgen und bis zum endgültigen Auszug durch eine angemessene Miete oder eine Anpassung des Kaufpreises geregelt werden.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ideal für Familien oder als Ruhestandsoption
Im Jahr 1993 wurden auf einem beliebten und ruhigen Grundstück von über 1495 Quadratmetern an der Burgstraße in Riehen drei moderne und attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf sonnenverwöhnten Wohneinheiten, grosszügigen Grünflächen und einer eigenen Tiefgarage errichtet.
Die Tramstation ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet somit eine perfekte Anbindung nach Riehen oder in die Stadt Basel.
Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem nahegelegenen “Migros Partner”, im “Rauracherzentrum” oder in den zahlreichen Fachgeschäften und Discountern im neu gestalteten und aufstrebenden Dorfzentrum von Riehen.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Nordic Walking usw. sind ebenfalls gegeben. Kinder können sicher in den eigenen Grünflächen spielen und die Nähe zur Natur geniessen. In der nähe befinden sich zudem Fußläufig ein Kindergarten und eine Schule.
Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung wurde wie die gesamte Wohnanlage stets bestens gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Dank der Barrierefreiheit und des Aufzugs ist diese Maisonette-Wohnung optimal für Senioren, alleinstehende Senioren mit Pflegepersonal oder Familien mit bis zu zwei Kindern geeignet. Durch den separaten Eingang im unteren Teil der Maisonette hat das Pflegepersonal ihre eigene Privatsphäre mit einem eigenen Zimmer und modernisiertem Bad. Durch den angrenzenden Aufzug können Sie auch mit dem Rollstuhl bequem in jedes Stockwerk gelangen. Diese zur Zeit einzigartige Stockwereigentum könnte auch für eine Familie mit einem Teenager geeignet sein, der hier sein “eigenes Reich” einrichten könnte.
Raumaufteilung:
Nach Betreten des grosszügigen Eingangsbereichs gelangen Sie über den Aufzug direkt in das 1. Obergeschoss, von wo aus Sie bequem in die Wohnung gelangen. Die von Tageslicht durchflutete Wohnung besticht durch ihr angenehmes Ambiente.
Auf der linken Seite nach Betreten der Wohnung befinden sich zwei nebeneinander liegende Zimmer, die derzeit als Büro und Schlafzimmer dienen.
Das Büro kann jedoch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das obere Badezimmer, das mit einer Duschkabine, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das gut durchdachte Wohnzimmer bietet viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
Durch das einfache Öffnen einer nichttragenden Wand zur Küche können Sie problemlos einen offenen loftartigen Küchen-Wohn-Essbereich schaffen. Die Küche wurde 2011 neu eingebaut und verfügt über moderne Einbaugeräte wie z.B. einen Tellerwärmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den charmant eingerichteten Balkon, ideal zum Geniessen sonniger Stunden.
Die Treppe hinunter gelangen Sie in das bereits erwähnte Sockelgeschoss mit großen Tageslichtfenstern. Diese Ebene verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es hier eine behindertengerechte ebenerdige Dusche und ein WC.
Direkt gegenüber dem Eingang der Wohnung befindet sich ein Bastelraum mit Tageslichtfenster. Mit 13 Quadratmetern Nutzfläche kann dieser Raum optimal als Homeoffice oder sogar als Gästezimmer genutzt werden. Dieser zusätzliche Raum ist in der Immobilie natürlich sehr begehrt und kann für CHF 30.000 zusätzlich erworben werden.
Im Kaufpreis enthalten ist ein zugehöriger Kellerraum sowie ein zugewiesener Tiefgaragen-Stellplatz, welcher sich direkt bei der Eingangstüre befindet, somit können Sie mit Ihren Einkäufen ganz praktisch, direkt zum Aufzug.
Fazit von Immoline:
Ein absolut sensationelles Preis-Leistungsverhältnis, das an diesem Standort in Riehen selten auf den Markt kommt. Sichern Sie sich dieses Anwesen, das die derzeitige betagte Besitzerin aus Altersgründen nach über 30 Jahren abgeben möchte. Der Platz für ihr neues Zuhause ist bereits beantragt und nach Bestätigung kann der Umzug in den kommenden Monaten geplant werden. Der Eigentumswechsel könnte jedoch auf Wunsch sofort erfolgen und bis zum endgültigen Auszug durch eine angemessene Miete oder eine Anpassung des Kaufpreises geregelt werden.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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