Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Moderne lichtdurchflutete Villa in loftartigem Stil an

begehrter Wohnlage am Muttenzer Wartenberg

Loft


4132 Muttenz
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2006/2018     

  • Wohnfläche:
  • 287 m²

  • Nutzfläche:
  • 338 m²

  • Kubatur:
  • 1'318 m³

  • Grundstück:
  • 479 m²

Ihr Ansprechpartner:

Johannes Baumgartner
Johannes Baumgartner
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +41 61 273 70 02
Mobil:  +41 79 522 86 89

baumgartner@immoline.com
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Willkommen in diesem Loft mit moderner Architektur. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Wartenberg in Muttenz.

Die Liegenschaft erfüllt zweifellos die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienerwerb: Lage, Lage und nochmals Lage. Die sonnige Parzelle am beliebten Muttenzer Wartenberg fängt den ersten und letzten Sonnenstrahl eines Tages ein und bietet zudem einen unverbaubaren Ausblick. Trotz ihrer idyllischen und naturnahen Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, während der Dorfkern von Muttenz alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet. Muttenz zeichnet sich nicht nur durch seine steuerlichen Vorteile aus, sondern verfügt auch über Schulen mit exzellentem Ruf. Die Nähe zur Stadt Basel und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort äußerst beliebt.

Objektbeschreibung:

Diese Traumwohnung ist ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

Es ist in einem makellosen Zustand, sowohl optisch als auch technisch, und strahlt eine zeitlose, schlichte und elegante Architektur aus. Die geschmackvolle Kombination von Designelementen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verführt den Betrachter dazu, sich sofort wohl zu fühlen. Das repräsentative und heimelige Ambiente wird Sie begeistern.

Die Innenausstattung ist von klarer Linie geprägt und verwendet hochwertige Materialien, die mit viel Geschmack und Bedacht auf Qualität ausgewählt und verarbeitet wurden. Das Herzstück der Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, wo Sie ein beeindruckendes 64 qm grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und Kochinsel erwartet. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen 88 qm großen Sonnenterrasse mit Patio und dem oberen Gartenbereich. Der Elternbereich verfügt über einen Masterbedroom und ein eigenes Badezimmer.  Im drunterliegenden Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Garderobe drei Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Hier gibt es auch zahlreiche praktische Einbauschränke und einen direkten Zugang von der grosszügigen Garage in die Wohnung. Das Sockelgeschoss wird von Oberlichtern beleuchtet und bietet ein beheiztes, vielseitig nutzbares Wohnatelier von 74 qm Größe. Ein Vorrats- und Technikraum vervollständigen das fantastische Raumangebot dieser repräsentativen Liegenschaft.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: 

Diese Wohnung präsentiert sich in Topzustand und befindet sich an einer der besten Familienwohnlagen von Muttenz. Der Kaufpreis wurde durch eine unabhängige Schätzung von Wüst & Partner ermittelt. Kontaktieren Sie uns heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Willkommen in diesem Loft mit moderner Architektur. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Wartenberg in Muttenz.

Die Liegenschaft erfüllt zweifellos die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienerwerb: Lage, Lage und nochmals Lage. Die sonnige Parzelle am beliebten Muttenzer Wartenberg fängt den ersten und letzten Sonnenstrahl eines Tages ein und bietet zudem einen unverbaubaren Ausblick. Trotz ihrer idyllischen und naturnahen Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, während der Dorfkern von Muttenz alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet. Muttenz zeichnet sich nicht nur durch seine steuerlichen Vorteile aus, sondern verfügt auch über Schulen mit exzellentem Ruf. Die Nähe zur Stadt Basel und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort äußerst beliebt.

Objektbeschreibung:

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Diese Traumwohnung ist ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

Es ist in einem makellosen Zustand, sowohl optisch als auch technisch, und strahlt eine zeitlose, schlichte und elegante Architektur aus. Die geschmackvolle Kombination von Designelementen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verführt den Betrachter dazu, sich sofort wohl zu fühlen. Das repräsentative und heimelige Ambiente wird Sie begeistern.

Die Innenausstattung ist von klarer Linie geprägt und verwendet hochwertige Materialien, die mit viel Geschmack und Bedacht auf Qualität ausgewählt und verarbeitet wurden. Das Herzstück der Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, wo Sie ein beeindruckendes 64 qm grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und Kochinsel erwartet. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen 88 qm großen Sonnenterrasse mit Patio und dem oberen Gartenbereich. Der Elternbereich verfügt über einen Masterbedroom und ein eigenes Badezimmer.  Im drunterliegenden Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Garderobe drei Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Hier gibt es auch zahlreiche praktische Einbauschränke und einen direkten Zugang von der grosszügigen Garage in die Wohnung. Das Sockelgeschoss wird von Oberlichtern beleuchtet und bietet ein beheiztes, vielseitig nutzbares Wohnatelier von 74 qm Größe. Ein Vorrats- und Technikraum vervollständigen das fantastische Raumangebot dieser repräsentativen Liegenschaft.

Sonstiges:

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Tipp der Immoline: 

Diese Wohnung präsentiert sich in Topzustand und befindet sich an einer der besten Familienwohnlagen von Muttenz. Der Kaufpreis wurde durch eine unabhängige Schätzung von Wüst & Partner ermittelt. Kontaktieren Sie uns heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

KAUFPREIS: CHF 2'900'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Johannes Baumgartner
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Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +41 61 273 70 02
Mobil:  +41 79 522 86 89

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