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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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Charmante Tradition trifft auf gastronomische Vielfalt

Einzigartiges Ladenlokal in Kandern

Wohn-/Geschäftshaus


79400 Kandern
  • Baujahr:
  • 1990/1991     

  • Etage:
  • EG     

  • Nutzfläche:
  • 120 m²

Ihr Ansprechpartner:

Giorgio Painda
Giorgio Painda
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +41 61 273 70 02
Mobil:  CH-direkt +41 79 533 73 56
DE-direkt +49 152 229 544 41

painda@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Kandern, eine bezaubernde "Töpfer"-Stadt, liegt im südwestlichen Schwarzwald, in der Nähe von Lörrach, Weil am Rhein und Müllheim-Neuenburg, im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die Stadt ist etwa 15 km von Basel und etwa 60 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung zu den größeren Städten in der Umgebung, darunter Basel, Lörrach und Weil am Rhein, die alle in 15 bis 50 Minuten erreichbar sind.

Kandern erstreckt sich über etwa 62 km² und beherbergt derzeit rund 8.300 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine starke Infrastruktur, einschließlich Kindergärten, Grund- und Realschulen, einem Freibad und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Kernstadt sowie gute Verkehrsverbindungen nach Lörrach, Weil am Rhein und Müllheim-Neuenburg.

Kandern ist das Herz des Kandertals und bietet mit seinen Anbindungen an die benachbarten Stadtgebiete von Basel, Lörrach, Weil am Rhein und Müllheim-Neuenburg eine attraktive Lebensqualität. Die malerische Kernstadt mit dem Blumenplatz und historischen Gebäuden lädt zu entspannten Spaziergängen und kulinarischen Genüssen ein.

Die Region um Kandern bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Ausflüge in den Schwarzwald und das sonnige Markgräflerland mit seinen Weinbergen. Darüber hinaus können Sie mit der historischen Dampflokomotive der Kandertalbahn, dem "Kanderli", die Nostalgie vergangener Zeiten erleben.

 

Objektbeschreibung:

Das vorliegende Ladenlokal in Kandern bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine gastronomische Investition. Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm, einer Kapazität für bis zu 50 Gäste im Innenbereich und weiteren 20 Plätzen auf der Terrasse, ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und bereit für eine neue Ära.

Diese urige Bierkneipe, erbaut im Jahr 1990, hat sich über die Jahre einen festen Platz in den Herzen der lokalen Bevölkerung erobert. Die treue Stammkundschaft erwartet gespannt den neuen Wirt und die Frische, die er mitbringen wird. Das Ladenlokal strahlt Gemütlichkeit und Tradition aus und bietet eine einladende Atmosphäre, die den Gästen ein Zuhause fernab von Zuhause bietet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Ladenlokal bietet eine hervorragende Basis für verschiedene Geschäftsideen. Während die Bierkneipe eine bewährte Erfolgsgeschichte ist, besteht auch die Möglichkeit, das Lokal in ein Restaurant umzubauen, um die kulinarische Vielfalt der Region zu bereichern. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht es, die Vision eines jeden zukünftigen Betreibers zu verwirklichen.

Inventar:
Der Verkauf des Objekts beinhaltet das gesamte Inventar, das bereits im Preis enthalten ist. Dazu gehören unter anderem Dartboards für unterhaltsame Abende, eine hochwertige Soundanlage, die die Atmosphäre lebendig werden lässt, sowie eine TV-Anlage, um Sportveranstaltungen und Events zu übertragen. Dieses vollständige Inventar macht den Übergang nahtlos und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sofort loszulegen.

Sonstiges:

Fazit:
Dieses Ladenlokal in Kandern ist eine einzigartige Gelegenheit für angehende Gastronomen. Mit einer treuen Stammkundschaft, einem charmanten Ambiente und der Flexibilität, eine Bierkneipe in ein Restaurant umzubauen, bietet es zahlreiche Möglichkeiten. Das inkludierte Inventar macht den Start einfach und effizient. Greifen Sie diese Gelegenheit auf und lassen Sie Ihre gastronomischen Träume wahr werden. 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Kandern, eine bezaubernde "Töpfer"-Stadt, liegt im südwestlichen Schwarzwald, in der Nähe von Lörrach, Weil am Rhein und Müllheim-Neuenburg, im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die Stadt ist etwa 15 km von Basel und etwa 60 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung zu den größeren Städten in der Umgebung, darunter Basel, Lörrach und Weil am Rhein, die alle in 15 bis 50 Minuten erreichbar sind.

Kandern erstreckt sich über etwa 62 km² und beherbergt derzeit rund 8.300 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine starke Infrastruktur, einschließlich Kindergärten, Grund- und Realschulen, einem Freibad und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Kernstadt sowie gute Verkehrsverbindungen nach Lörrach, Weil am Rhein und Müllheim-Neuenburg.

Kandern ist das Herz des Kandertals und bietet mit seinen Anbindungen an die benachbarten Stadtgebiete von Basel, Lörrach, Weil am Rhein und Müllheim-Neuenburg eine attraktive Lebensqualität. Die malerische Kernstadt mit dem Blumenplatz und historischen Gebäuden lädt zu entspannten Spaziergängen und kulinarischen Genüssen ein.

Die Region um Kandern bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Ausflüge in den Schwarzwald und das sonnige Markgräflerland mit seinen Weinbergen. Darüber hinaus können Sie mit der historischen Dampflokomotive der Kandertalbahn, dem "Kanderli", die Nostalgie vergangener Zeiten erleben.

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das vorliegende Ladenlokal in Kandern bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine gastronomische Investition. Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm, einer Kapazität für bis zu 50 Gäste im Innenbereich und weiteren 20 Plätzen auf der Terrasse, ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und bereit für eine neue Ära.

Diese urige Bierkneipe, erbaut im Jahr 1990, hat sich über die Jahre einen festen Platz in den Herzen der lokalen Bevölkerung erobert. Die treue Stammkundschaft erwartet gespannt den neuen Wirt und die Frische, die er mitbringen wird. Das Ladenlokal strahlt Gemütlichkeit und Tradition aus und bietet eine einladende Atmosphäre, die den Gästen ein Zuhause fernab von Zuhause bietet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Ladenlokal bietet eine hervorragende Basis für verschiedene Geschäftsideen. Während die Bierkneipe eine bewährte Erfolgsgeschichte ist, besteht auch die Möglichkeit, das Lokal in ein Restaurant umzubauen, um die kulinarische Vielfalt der Region zu bereichern. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht es, die Vision eines jeden zukünftigen Betreibers zu verwirklichen.

Inventar:
Der Verkauf des Objekts beinhaltet das gesamte Inventar, das bereits im Preis enthalten ist. Dazu gehören unter anderem Dartboards für unterhaltsame Abende, eine hochwertige Soundanlage, die die Atmosphäre lebendig werden lässt, sowie eine TV-Anlage, um Sportveranstaltungen und Events zu übertragen. Dieses vollständige Inventar macht den Übergang nahtlos und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sofort loszulegen.

Sonstiges:

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Fazit:
Dieses Ladenlokal in Kandern ist eine einzigartige Gelegenheit für angehende Gastronomen. Mit einer treuen Stammkundschaft, einem charmanten Ambiente und der Flexibilität, eine Bierkneipe in ein Restaurant umzubauen, bietet es zahlreiche Möglichkeiten. Das inkludierte Inventar macht den Start einfach und effizient. Greifen Sie diese Gelegenheit auf und lassen Sie Ihre gastronomischen Träume wahr werden. 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

KAUFPREIS: EURO 275'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Giorgio Painda
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Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +41 61 273 70 02
Mobil:  CH-direkt +41 79 533 73 56
DE-direkt +49 152 229 544 41

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