Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und 3 Wohnungen

Zum Modernieren als Kapitalanalage o. teilweiser Selbstnutzung

Mehrfamilienhaus


4054 Basel
  • Baujahr:
  • 1930     

  • Wohnfläche:
  • 380 m²

  • Kubatur:
  • 2'052 m³

  • Grundstück:
  • 221 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Dieses typische Basler Baumgartner-Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und 3  Mietwohnungen befindet sich im beliebten Gotthelfquartier. Auch die Möglichkeit einer vierten Wohneinheit im Zuge einer Modernisierung in der jetzigen Apotheke ist denkbar.
Das Stadthaus und die beliebte Wohngegend versprechen in dieser Kombination viel Lebensqualität und sind die Basis für eine sichere Kapitalanlage mit dem Charme aus der späten Jahrhundertwende.
Die vorteilhafte und sehr verkehrsgünstige Lage bietet den Hausbewohnern eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten ( Denner , Coop u. Migros ) sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind fussläufig nach wenigen Minuten direkt zu erreichen. 
Die Haltestelle Brausebad (Tram 1 u. 6 sowie Bus 50 Airport - Bahnhof SBB) befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft und bietet somit eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. 

Objektbeschreibung:

Die sich seit Generationen im Familienbesitz befindliche Liegenschaft, ursprünglich als Wohnhaus mit Apotheke konzipiert, wurde immer bestens und konstant unterhalten und kann heute nach einem Komplettumbau mit einem äusserst attraktiven Wohnkonzept mit insgesamt drei bis vier Wohneinheiten ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenliegenschaft oder teils Eigennutzung mit Vermietung dienen.

Zur Zeit steht das früher selbstgenutzte Ladengeschäft mit interner Verbindung zur ersten Etage leer. Die anderen zwei Wohnetagen sind fest vermietet.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

- UG Lager Apotheke und Kellerräume

- EG Ladenlokal, ehemalige Apotheke 88,7 qm

- 1 OG durch interne Treppe mit Laden verbunden  96 qm

- 2 OG 4 Zimmer - Whg. 99 qm  vermietet

- 3 OG 4 Zimmer - Whg. 96 qm  vermietet

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Dieses typische Basler Baumgartner-Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und 3  Mietwohnungen befindet sich im beliebten Gotthelfquartier. Auch die Möglichkeit einer vierten Wohneinheit im Zuge einer Modernisierung in der jetzigen Apotheke ist denkbar.
Das Stadthaus und die beliebte Wohngegend versprechen in dieser Kombination viel Lebensqualität und sind die Basis für eine sichere Kapitalanlage mit dem Charme aus der späten Jahrhundertwende.
Die vorteilhafte und sehr verkehrsgünstige Lage bietet den Hausbewohnern eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten ( Denner , Coop u. Migros ) sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind fussläufig nach wenigen Minuten direkt zu erreichen. 
Die Haltestelle Brausebad (Tram 1 u. 6 sowie Bus 50 Airport - Bahnhof SBB) befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft und bietet somit eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die sich seit Generationen im Familienbesitz befindliche Liegenschaft, ursprünglich als Wohnhaus mit Apotheke konzipiert, wurde immer bestens und konstant unterhalten und kann heute nach einem Komplettumbau mit einem äusserst attraktiven Wohnkonzept mit insgesamt drei bis vier Wohneinheiten ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenliegenschaft oder teils Eigennutzung mit Vermietung dienen.

Zur Zeit steht das früher selbstgenutzte Ladengeschäft mit interner Verbindung zur ersten Etage leer. Die anderen zwei Wohnetagen sind fest vermietet.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

- UG Lager Apotheke und Kellerräume

- EG Ladenlokal, ehemalige Apotheke 88,7 qm

- 1 OG durch interne Treppe mit Laden verbunden  96 qm

- 2 OG 4 Zimmer - Whg. 99 qm  vermietet

- 3 OG 4 Zimmer - Whg. 96 qm  vermietet

 

KAUFPREIS: CHF 2'950'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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  • KjXJ5




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