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Das äusserst charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende mit eigener Einfahrt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone gegenüber dem schönen Sarasinpark in der Gemeinde Riehen. Den nahegelegenen, attraktiven Riehener Dorfkern mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, der Post, Banken, Arztpraxen, dem Bahnhof, Parkanlagen und Museen erreichen Sie fussläufig in 350 Metern, der Kindergarten und die Primarschule sind 450 m entfernt.
Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram Nr. 2 und Nr. 6/ Bus Linie 32 und Linie 35) in Gehdistanz (200 m) gelangt man zügig und bequem in die Innenstädte von Basel, Lörrach und Weil sowie in die angrenzenden Gemeinden Inzlingen und Bettingen. Die Regio S-Bahn bringt Sie an den SBB, den Badischen Bahnhof und auf der deutschen Seite bis nach Zell im Wiesental. Der 12 km entfernte Flughafen Basel Mulhouse Freiburg und die Autobahnanbindung sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1899 als Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Das an drei Seiten freistehende Wohnhaus beeindruckt mit seiner sympathischen und repräsentativen Aussenfassade, hohen Decken, einem grosszügigen Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt derzeit über zwei nahezu identische Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Raumangebot umfasst jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner (im OG ohne Badewanne) eine geräumige Wohnküche mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und angrenzend drei weitere grosszügige und helle Zimmer. Zusätzlich kann das Obergeschoss mit einer verglasten Laube und einem separaten Gäste-WC aufwarten. Mit der Renovierung des Dachgeschoss wurde bereits begonnen. Es erwarten Sie spannende Raumhöhen, drei Zimmer und einer grosser Vorraum auf einer Grundfläche von ca. 90 qm plus eine Galerie mit 23 qm. Hier kann der nächste Eigentümer seine gestalterischen Wünsche noch weiter verwirklichen. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und verfügt im modernisierten Untergeschoss (Isolation Kellerdecke), über einen geräumigen Vorplatz und drei sehr grosszügige Kellerräume, wovon sich in einem die Heizungsanlage (Fernwärme 2012) befindet.
Die Liegenschaft ist an drei Seiten von Grünstreifen und Beeten umgeben, es gibt einen Velounterstand, Platz zum Spielen für Kinder und einen überdachten Sitzplatz steht Ihnen auch zur Verfügung. Im von mehreren charmanten Torbögen gerahmten Einfahrtsbereich können zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden.
Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft stets gepflegt und umfassende Renovierungen sowie Modernisierungen vorgenommen:
Fazit der Immoline:
Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem teilrenovierten Zustand mit vielfältigen Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung. Bei der Preisfindung wurden weitere Modernisierungswünsche berücksichtigt, sodass der nächste Eigentümer hier seine individuellen Wünsche verwirklichen kann.
Ein ideales Zuhause für die grosse Familie mit Platzbedarf, zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das äusserst charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende mit eigener Einfahrt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone gegenüber dem schönen Sarasinpark in der Gemeinde Riehen. Den nahegelegenen, attraktiven Riehener Dorfkern mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, der Post, Banken, Arztpraxen, dem Bahnhof, Parkanlagen und Museen erreichen Sie fussläufig in 350 Metern, der Kindergarten und die Primarschule sind 450 m entfernt.
Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram Nr. 2 und Nr. 6/ Bus Linie 32 und Linie 35) in Gehdistanz (200 m) gelangt man zügig und bequem in die Innenstädte von Basel, Lörrach und Weil sowie in die angrenzenden Gemeinden Inzlingen und Bettingen. Die Regio S-Bahn bringt Sie an den SBB, den Badischen Bahnhof und auf der deutschen Seite bis nach Zell im Wiesental. Der 12 km entfernte Flughafen Basel Mulhouse Freiburg und die Autobahnanbindung sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1899 als Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Das an drei Seiten freistehende Wohnhaus beeindruckt mit seiner sympathischen und repräsentativen Aussenfassade, hohen Decken, einem grosszügigen Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt derzeit über zwei nahezu identische Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Raumangebot umfasst jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner (im OG ohne Badewanne) eine geräumige Wohnküche mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und angrenzend drei weitere grosszügige und helle Zimmer. Zusätzlich kann das Obergeschoss mit einer verglasten Laube und einem separaten Gäste-WC aufwarten. Mit der Renovierung des Dachgeschoss wurde bereits begonnen. Es erwarten Sie spannende Raumhöhen, drei Zimmer und einer grosser Vorraum auf einer Grundfläche von ca. 90 qm plus eine Galerie mit 23 qm. Hier kann der nächste Eigentümer seine gestalterischen Wünsche noch weiter verwirklichen. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und verfügt im modernisierten Untergeschoss (Isolation Kellerdecke), über einen geräumigen Vorplatz und drei sehr grosszügige Kellerräume, wovon sich in einem die Heizungsanlage (Fernwärme 2012) befindet.
Die Liegenschaft ist an drei Seiten von Grünstreifen und Beeten umgeben, es gibt einen Velounterstand, Platz zum Spielen für Kinder und einen überdachten Sitzplatz steht Ihnen auch zur Verfügung. Im von mehreren charmanten Torbögen gerahmten Einfahrtsbereich können zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden.
Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft stets gepflegt und umfassende Renovierungen sowie Modernisierungen vorgenommen:
Fazit der Immoline:
Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem teilrenovierten Zustand mit vielfältigen Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung. Bei der Preisfindung wurden weitere Modernisierungswünsche berücksichtigt, sodass der nächste Eigentümer hier seine individuellen Wünsche verwirklichen kann.
Ein ideales Zuhause für die grosse Familie mit Platzbedarf, zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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