Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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1198 qm Bauland für Villa am Schlossweg in Dornach

Eine der letzten Baulandparzellen an 1A - Panorama - Aussicht

Bauland


4143 Dornach
  • Grundstück:
  • 1'198 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die einzigartige leicht abfallende Parzelle ist prädestiniert für den Neubau einer modernen Landhaus-Villa und liegt an einer der begehrtesten Wohnadressen und Aussichtslagen von Dornach unterhalb der Ruine von Dorneck. 
Es erwartet Sie hier Sonne "pur" an naturverbundener und familienfreundlicher Einfamilienhaus- und Villenlage die viel Lebensqualität und Privatsphäre bieten kann. Durch die ruhige Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. 

In Dornach gibt es vier Kindergärten, die Primar- und die Sekundarschule, durch die ständig expandierende International School of Basel (ISB) in Aesch und Reinach ist der Erwerb einer Liegenschaft an dieser perfekten Lage eine sichere Investition.

Die Verkehrsanbindung nach Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten die perfekte Anbindung an die Basler Innenstadt. Auch das das nahe Zentrum von Dornach und Arlesheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

 

 

.

Objektbeschreibung:

Dieses Bauland mit 1198 m2 lässt das Herz jedes Architekten oder Bauherrn höher schlagen.

Diese Traumparzelle fängt garantiert den ersten und letzten Sonnenstrahl eines schönen Tages ein.

Technische Details:

Einfamilienhauszone E 1-2
Die Einfamilienhauszone ist eine reine Wohnzone. Eine zusätzliche Einliegerwohnungen mit max. 2.5 Zimmern ist gestattet.

- Ausnutzungsziffer               max. 0.30

1.198 qm  x 0,3 = 359 qm Bruttogeschossfläche möglich

Das Grundstück ist also ideal für den Bau einer Villa für die grosse Familie

Möchten Sie das Grundstück gerne besichtigen und sind direkt der Käufer dieser Baulandparzelle dann organisieren wir gerne für Sie einen Termin vor Ort, dass Sie sich selbst von dieser unglaublichen und unverbaubaren 1-A Lage überzeugen können.

Dieses Grundstück wird übrigens nicht im Bieterverfahren verkauft, wir haben mit dem Eigentümer vereinbart, dass diese seltene Bauland nach dem "First come - first serve" Verfahren verkauft werden soll.
Die Voraussetzung für den unbürokratischen Zuschlag ist eine Finanzierungszusage einer Schweizer Bank.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die einzigartige leicht abfallende Parzelle ist prädestiniert für den Neubau einer modernen Landhaus-Villa und liegt an einer der begehrtesten Wohnadressen und Aussichtslagen von Dornach unterhalb der Ruine von Dorneck. 
Es erwartet Sie hier Sonne "pur" an naturverbundener und familienfreundlicher Einfamilienhaus- und Villenlage die viel Lebensqualität und Privatsphäre bieten kann. Durch die ruhige Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. 

In Dornach gibt es vier Kindergärten, die Primar- und die Sekundarschule, durch die ständig expandierende International School of Basel (ISB) in Aesch und Reinach ist der Erwerb einer Liegenschaft an dieser perfekten Lage eine sichere Investition.

Die Verkehrsanbindung nach Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten die perfekte Anbindung an die Basler Innenstadt. Auch das das nahe Zentrum von Dornach und Arlesheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

 

 

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Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Dieses Bauland mit 1198 m2 lässt das Herz jedes Architekten oder Bauherrn höher schlagen.

Diese Traumparzelle fängt garantiert den ersten und letzten Sonnenstrahl eines schönen Tages ein.

Technische Details:

Einfamilienhauszone E 1-2
Die Einfamilienhauszone ist eine reine Wohnzone. Eine zusätzliche Einliegerwohnungen mit max. 2.5 Zimmern ist gestattet.

- Ausnutzungsziffer               max. 0.30

1.198 qm  x 0,3 = 359 qm Bruttogeschossfläche möglich

Das Grundstück ist also ideal für den Bau einer Villa für die grosse Familie

Möchten Sie das Grundstück gerne besichtigen und sind direkt der Käufer dieser Baulandparzelle dann organisieren wir gerne für Sie einen Termin vor Ort, dass Sie sich selbst von dieser unglaublichen und unverbaubaren 1-A Lage überzeugen können.

Dieses Grundstück wird übrigens nicht im Bieterverfahren verkauft, wir haben mit dem Eigentümer vereinbart, dass diese seltene Bauland nach dem "First come - first serve" Verfahren verkauft werden soll.
Die Voraussetzung für den unbürokratischen Zuschlag ist eine Finanzierungszusage einer Schweizer Bank.

KAUFPREIS: CHF 2'250'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

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