Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in der charmanten Gemeinde Ormalingen eingebettet im malerischen Tafeljura am Fuße des Farnsberges. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft aus, wobei der höchste Punkt im Gemeindegebiet, die Schlossweid in der Nähe der Farnsburg, auf 756 Metern liegt.

Ormalingen besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Postautolinien 101 und 102 verbinden die Gemeinde direkt mit Gelterkinden sowie den umliegenden Orten wie Wegenstetten und Kienberg. Der nächste SBB-Bahnhof befindet sich in Gelterkinden, was eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten Basel.

Die Nachbargemeinden Rickenbach, Buus, Hemmiken, Rothenfluh, Wenslingen und Tecknau tragen zur attraktiven Lage bei und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ormalingen ist somit nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur und zu den Annehmlichkeiten der Region.

Objektbeschreibung:

Dieses grosszügige Einfamilienhaus, in moderner zukunftsorientierter Holzbauweise errichtet, bietet Ihnen auf ca. 200 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Liegenschaft wurde stets bestens unterhalten und weiss sich somit heute in äußerst gepflegtem Zustand zu präsentieren. Durch die besondere Holzbauweise haben Sie ein einzigartiges Klima mit Wohlfühlfaktor im Haus.
Mit 5,5 Zimmern und einer zusätzlichen Galerie ist es der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Geniessen Sie die Vorzüge eines eigenen Schwimmteichs und einer entspannenden Sauna – hier wird jeder Tag zum Urlaub.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Im Anschluss öffnet sich ein lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée für das passende Ambiente. Der offene Küchen/ Essbereich – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche mit Teppanyaki sowie Induktionsfeld lassen die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen.
Ein an den Wohnbereich angrenzende Relaxraum mit separater Sauna und eigenem Badezimmer, lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die große Holzterrasse, die den Blick auf den idyllischen Schwimmteich und Garten freigibt. Die umliegende Veranda am Haus schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Über die mittig gelegene Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer auf Sie warten. Diese verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Ein offenes Büro bietet Raum für kreative Ideen oder Homeoffice-Arbeiten, während ein weiteres Schlafzimmer durch einen begehbaren Kleiderschrank besticht. Das grosse Badezimmer ist mit einem Doppellavabo sowie einer modernen Duschkabine ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Gästezimmer oder zusätzliches Büro. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.

Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden diese attraktive Liegenschaft ab und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss der Liegenschaft könnte, wenn gewünscht, auch wieder als zusätzliche Garage genutzt werden.