Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Bellingen-Bamlach, direkt am Golfplatz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die von malerischen Weinbergen, weitläufigen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

Direkt angrenzend befindet sich der renommierte Golfplatz Drei Thermen, einer der schönsten Golfplätze der Region. Dieser bietet nicht nur ideale Voraussetzungen für Golfsportbegeisterte, sondern auch einen perfekten Rückzugsort für alle, die Natur und Erholung suchen.

Darüber hinaus ist Bad Bellingen bekannt für seine Thermalbäder, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Thermen bieten ganzjährig vielfältige Wellness- und Erholungsmöglichkeiten und machen die Region zu einem beliebten Ziel für Gesundheitsbewusste und Urlauber. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Städte Freiburg, Basel und Mulhouse. So genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu städtischen Angeboten.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Alltagserreichbarkeit – perfekt für Naturliebhaber, Golfer und Erholungssuchende.

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm anzubieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2006 errichteten Gebäudes in der malerischen Gemeinde Bad Bellingen, nur einen Steinwurf vom Golfplatz entfernt. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – ideal, um die ruhige und entspannende Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Zusätzlich zu dem hellen Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Die funktional gestaltete Küche rundet das Angebot ab und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.

Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Sportequipment. Zudem steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der separat für 20.000€ erworben werden kann. Dies gewährleistet nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:

Kapitalanlage: Die gefragte Lage in Bad Bellingen, gepaart mit der Nähe zum Golfplatz und den Thermalbädern, macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Der Standort garantiert eine hohe Nachfrage bei Mietern, insbesondere bei Golf- und Wellnessliebhabern, was stabile Renditen verspricht.
Ferienapartment: Dank der beliebten touristischen Lage eignet sich die Wohnung ideal als Ferienapartment. Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu den Thermen und Freizeitmöglichkeiten, macht sie zu einem gefragten Objekt für Urlauber. Vermietungen als Ferienwohnung können eine attraktive Einnahmequelle darstellen.
Eigenheim: Natürlich kann die Wohnung auch perfekt als Eigenheim genutzt werden. Ob als Erstwohnsitz oder Wochenenddomizil, Sie profitieren von der ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Verbindung von Golfplatznähe und Erholung bietet höchste Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Gepflegte Wohnung zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis an beliebter und ruhiger Wohnlage.

Perfekt für den Single, das Paar oder auch als Kapitalanlage