Lagebeschreibung:

Das sonnenverwöhnte Villen-Anwesen der Luxusklasse verfügt über eine massive Bausubstanz und liegt süd-westlich ausgerichtet an einer der begehrtesten Wohnadressen in Binningen. 
Das fantastische Raumprogramm mit 363 qm Nutzfläche und einer reinen Wohnfläche von 186 qm wird Sie begeistern.
Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Verkehrsanbindung an die Buslinien 34 und 36 sowie die Tramlinien 2,10,15,16 und 17 nach Basel ist ideal, so dass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann. Auch der beliebte Neuweilerplatz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss schnell erreichbar. 

Objektbeschreibung:

Diese zukunftsweisende und zeitlos schöne Villa ist ein architektonisches Meisterwerk, das erstklassige Bauqualität mit herausragendem Wohnkomfort vereint.
Das phantastische Raumprogramm umfasst 5,5 Zimmer auf zwei Wohn-Etagen sowie einen großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss und natürlich der einzigartigen Sommerwohnebene mit überdachtem Essplatz, dem Panorama-Roofdeck.

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Büro und ein separates Gäste-WC.
Von hier besteht Zugang zum Sitzplatz auf der Terrasse und zum kleinen pflegeleichten Garten, welche zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einladen.

Besonders hervorzuheben ist die elegant gestaltete, offene Küche, die fliessend in den Essbereich übergeht.
Ein praktischer Esswarenlift führt von der Innenküche zur Dachterrasse von über 60 m², die durch ihre atemberaubende 360' Rundumsicht und Privatsphäre beeindruckt.

Das erste Obergeschoss bietet drei ansprechende Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder – eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne. 
Ein weiterer Balkon auf dieser Etage erweitert den Wohnraum und bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern ermöglichen Ihnen nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern zeichnen sich auch durch ein stimmiges, stilvolles Design aus, das sich durch das gesamte Anwesen zieht. Von den durchdachten Grundrissen bis hin zur hochwertigen Materialwahl ist jedes Detail auf Eleganz und Modernität ausgerichtet.
Das harmonische Zusammenspiel aus architektonischer Raffinesse, großzügigen Terrassen und elegantem Design macht dieses Anwesen zu einem begehrten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Hochwertige Parkettböden und ein flexibles Untergeschoss, das Raum für Hobbys oder Gäste bietet, erfüllen höchste Ansprüche an modernen Komfort und Luxus.
Dieses exklusive Haus bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern setzt auch auf fortschrittliche Technologien für Ihr Wohlbefinden.
Die integrierte Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und stetige Frischluftzufuhr, was Ihre Lebensqualität erheblich steigert.
Die moderne Wärmepumpe mit Erdsonde gewährleistet höchste Effizienz in der Heizung und unterstreicht das Engagement für nachhaltiges Wohnen.
Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Familyhome mit weiteren Annehmlichkeiten wie eine Waschküche, einen Kellerraum, einen überdachten Parkplatz und einen zusätzlichen Besucherparkplatz.

Sonstiges:

In der Nachbarschaft besteht noch ein baugleiches Zwillingsgebäude dieser Liegenschaft, welches ebenfalls den gleichen Eigentümern gehört. 
Dieses dient aber vorerst als Kapitalanlage und war die letzten 5 Jahre an Expats mit Kindern vermietet.