Lagebeschreibung:

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Buschwiller in Frankreich, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Diese einzigartige Lage bietet zahlreiche Vorzüge und Möglichkeiten für seine Bewohner. Neben der Nähe zur Schweiz bietet Buschwiller selbst auch eine attraktive Umgebung. Die Gemeinde liegt inmitten einer grünen Landschaft mit sanften Hügeln und idyllischen Wäldern. Die Bewohner können die Natur in vollen Zügen genießen und sich in der ruhigen Umgebung erholen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung:

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Juli 2024 massiv erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einem weitläufigen Grundstück von 297 m² alles, was das Herz begehrt. Hier vereinen sich moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Zur Ausstattung:
Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung und die Verwendung erstklassiger Materialien. Die dreifach verglasten PVC-Fenster mit Metalleffekt sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine ansprechende Optik. Mit einer Deckenhöhe von 2,80 Metern erleben Sie ein grosszügiges Raumgefühl in allen Bereichen des Hauses.

Die Fussbodenheizung, die über eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird, sorgt in jedem Zimmer für wohlige Wärme. Alle Räume sind zudem mit Klimaanlagen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein stilvoller Kamin mit Bioethanol, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch als elegantes Designelement fungiert.

Moderne Technik kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die Alexa-Sprachsteuerung ermöglicht Ihnen die einfache Bedienung des gesamten Hauses über Sprachbefehle oder eine App. Integrierte Lautsprecher sorgen für musikalische Unterhaltung und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Aussenanlage ist ein wahres Highlight: Ein beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe lädt an heißen Tagen zum Entspannen ein. Das kleine Poolhaus mit beheizter Dusche bietet zusätzlichen Komfort und ist ideal für erfrischende Momente nach dem Schwimmen. Die Aussenbeleuchtung setzt das Grundstück perfekt in Szene und schafft eine einladende Atmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Immobilie bietet sowohl Funktionalität als auch Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer, das mit einem herrlichen Blick auf den Pool begeistert. Angrenzend befindet sich eine offene, voll ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und somit keine Wünsche offenlässt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Wasserenthärter, der für weicheres Wasser im gesamten Haus sorgt.

Im Obergeschoss führt ein einladender Flur zu den verschiedenen Schlafzimmern. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit elegantem Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer italienischen Dusche und WC ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer besticht durch eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer, das ebenfalls mit einer italienischen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zudem gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das ideal für einen Schreibtisch und einen Schrank genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem praktischen Kleiderschrank. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche bietet.

Abgerunde wird diese traumhafte Liegenschaft durch eine geflieste Doppelgarage, welche ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum bietet.