Lagebeschreibung:

Therwil, das Dorf "im Herzen des Leimentals" gelegen, bietet seinen Einwohnern eine moderne Infrastruktur, mit attraktiven Schulen, grosszügigen Sportanlagen sowie zahlreichen Kinderspielplätzen. 

Günstige Verkehrsanbindungen, eine intakte Landschaft rund um das Dorf mit viel Erholungsraum, sowie ein aktives Dorfleben in den verschiedensten Bereichen wie Sport, Kultur oder Gewerbe, machen Therwil zu einem sehr beliebten Wohnort.

Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage von Therwil umgeben von verschiedenen gepflegten Einfamilien - und Mehfamilienhäusern sowie grosszügigen Grünzonen.

Durch die doch sehr zentrale Lage in der Nähe des Ortszentrum erreichen Sie die Tramstation, die Einkaufszentren und Läden in der Bahnhofstrasse in wenigen 100 m.

Objektbeschreibung:

In dem optisch sehr ansprechenden und im Jahre 2019 erstellten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohn-Einheiten befindet sich die hier zum Verkauf stehende Attikawohnung, welche sich in neuwertigen Zustand zu präsentieren weiss.
Sie werden begeistert sein vom perfekten Zusammenspiel der hochwertigen Materialien sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Es erwarten Sie ansprechende Wand- u. Bodenbeläge, moderne Badezimmer, eine edle Einbauküche sowie in verschiedenen Bereichen vom Schreiner massgefertigte Einbauschränke um nur einiges zu nennen. Zum Einzug bedarf es keinerlei Renovation, da die Wohnung in diesem perfekten Zustand sofort bezugsbereit ist.

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Selbstverständlich gelangen Sie mit dem Lift direkt vom Eingangsbereich und natürlich auch über die Tiefgarage direkt in die  Wohnung. Mit Blick auf die späteren Lebensabschnitte erfüllt die Wohnung auch in diesem Punkt alle Wohnansprüche.

Das Herzstück der Wohnung ist zur Rechten der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich, welcher durch bodentiefe Fenster und Türelemente einen schier nahtlosen Übergang auf die verschiedenen Dachterrassen ermöglicht. Die offen gehaltene Küche verfügt über hochwertige Elektogeräte, ein schönes Cheminée liefert neben Ambiance auch eine behagliche Wärme mit viel Wohlfühlfaktor.

Zur Linken befinden sich das Gästebad ( WC / Dusche/ Lavabo ), ein Reduit mit Waschmaschine u. Trockner, zwei weitere Zimmer die derzeit als Büro u. Gästezimmer genutzt werden sowie der Masterbedroom mit massgefertigter begehbarer Ankleide und Ensuite Badezimmer welches mit einer gehobenen Ausstattung aufwarten kann.

Die vorgängig erwähnten Dachterrassen bietet mit ihren verschiedenen Bereichen zu jeder Jahres - und Tageszeit einen traumhaften Ausblick. Die attraktiv gestaltete Bepflanzung mit Gräsern, verschiedenen Pflanzen und Zierbäumen sorgt stets für ein gewisses Urlaubsgefühl. Geniessen Sie hier Lebensqualität auf höchstem Niveau beim Apéro / Sundowner oder beim Grillabend mit Freunden. Im nicht minder großzügigen Untergeschoss stehen Ihnen natürlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung, gemeinsam genutzt werden kann ein Trockenraum, der Technikraum sowie der Bereich in der hauseigenen Tiefgarage für Velo oder Motorräder.

Ein PKW Stellplatz im Wert von CHF 40.000 ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das attraktive Angebot ab, auf Wunsch bzw. bei Bedarf könnten weitere Stellplätze gekauft werden,  Parkplätze für Ihre Besucher stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Eine moderne und sofort beziehbare Wohnung mit kurzen Wegen ins Dorfzentrum ..

Kaufen... Einziehen ... Wohlfühlen ...