Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Einzigartige Chance direkt am Rhein, erste Baulinie!

Top saniertes 13,5 Zi.-Stadthaus mit Garten, Pool und Garage

Villa


4058 Basel direkt am Rheinufer
  • Anzahl Zimmer:
  • 13     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 5     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 5     
  • Anzahl Gäste-WC:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1925/2008     

  • Wohnfläche:
  • 480 m²

  • Nutzfläche:
  • 600 m²

  • Kubatur:
  • 2'407 m³

  • Grundstück:
  • 712 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Ihr Wohntraum direkt am Rhein:

Der Schaffhauserrheinweg gehört zu der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Basel.  
Hier liegt dieses topsanierte einzigartige "Juwel" der Basler Stadtgeschichte und sucht einen neuen Besitzer, der das Besondere liebt.

Die beiden Stadtzentren von Gross- und Kleinbasel sind in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel zur Innerstadt liegt nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt.
 

Objektbeschreibung:

Dieses äusserst charmante freistehende (!) Stadthaus mit Garage, Pool und romantischem Stadtgarten wurde 1925 erbaut.
Es ist ein Meisterwerk der Architektur und verführt mit einer äusserst stilvollen Aussenfassade und einem Wohntraum mit 13,5 Zimmern.
Unverkennbar sind die Einflüsse des Jugendstils und Expressionismus, die markanten, typischen Stil-Elemente widerspiegeln den einzigartigen Charme dieser Bauzeit, der Blütezeit der Immobilien.
Die repräsentative Liegenschaft mit den schönen Jugendstil-Erkern verbirgt im Innern ein Raumwunder auf 480 qm reiner Wohnfläche.
Auf den Besucher warten die schönsten Parkettböden und Stuckdecken mit bis zu 3,70 m Deckenhöhe.  
Im Jahr  2008 wurde das Anwesen vom renommierten Stararchitekten Christian Lang (Villa Nova Architekten) totalsaniert, ein Erker und die Terrassen vergrössert und der Pool gebaut. Die Liegenschaft präsentiert sich bis auf einige kleine Malerarbeiten noch heute im gleichen Glanz wie nach seiner Fertigstellung vor 100 Jahren .
Bei diesem Haus wurden alle Gewerke, sowie sämtliche technische Leitungen, Sanitäreinrichtungen, Wasserleitungen und die Fenster erneuert.

Zur phantastischen Raumaufteilung:

Das stattlichen Erdgeschoss mit einladendem Eingangs-Foyer, Garderobe und Gäste-WC bietet einen grossen lichtdurchfluteten zweigeteilten Wohnbereich mit Erker, Cheminée und kunstvoller Kassettendecke. Von hier kommt man in den wundervoll angelegten Garten mit Stitzplatz und den Poolbereich. Das angeschlossene grosse Esszimmer mit schöner Stukkatur-Decke und ebenfalls hochwertigem Parkettboden wird Sie ebenfalls begeistern, es liegt direkt neben der vollausgestatteten Wohnküche mit Halbinsel und schönem Erker.

Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss bestehtend aus dem Elternbereich mit grosser privater Sonnenterrasse mit Rheinblick. Natürlich darf hier ein Ankleidezimmer und ein Familienbad mit Badewanne nicht fehlen. Auch ein KInder- oder Arbeitszimmer und eine weiteres Bad mit Dusche steht hier zur Verfügung.

Im zweiten Obergeschoss wird das herrschaftliche Raumangebot mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei weiteren Badezimmern abgerundet, auch der darüberliegende Estrich ist zu einem tollen Atelier/Arbeitszimmer ausgebaut.
Im Sockelgeschoss befindet sich neben den üblichen Keller-, Wasch-  und Vorratsräumen auch die Heizanlage (Gas)

Besonders erwähnenswert ist das "Bijou" von einem Schlafzimmer / Gästezimmer im Dach des separaten Garagengebäudes, hier steht Ihren Gästen ebenfalls ein Bad zur Verfügung.

Sonstiges:

Tipp der Immoline:
Einzigartiges Juwel im Wettstein-Quartier:
Die Chance zum Erwerb eines dieser freistehenden Stadthäuser an erster Häuserlinie am Basler Rheinufer ergibt sich wahrscheinlich nur alle 50 bis 60 Jahre.
 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Ihr Wohntraum direkt am Rhein:

Der Schaffhauserrheinweg gehört zu der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Basel.  
Hier liegt dieses topsanierte einzigartige "Juwel" der Basler Stadtgeschichte und sucht einen neuen Besitzer, der das Besondere liebt.

Die beiden Stadtzentren von Gross- und Kleinbasel sind in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel zur Innerstadt liegt nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt.
 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Dieses äusserst charmante freistehende (!) Stadthaus mit Garage, Pool und romantischem Stadtgarten wurde 1925 erbaut.
Es ist ein Meisterwerk der Architektur und verführt mit einer äusserst stilvollen Aussenfassade und einem Wohntraum mit 13,5 Zimmern.
Unverkennbar sind die Einflüsse des Jugendstils und Expressionismus, die markanten, typischen Stil-Elemente widerspiegeln den einzigartigen Charme dieser Bauzeit, der Blütezeit der Immobilien.
Die repräsentative Liegenschaft mit den schönen Jugendstil-Erkern verbirgt im Innern ein Raumwunder auf 480 qm reiner Wohnfläche.
Auf den Besucher warten die schönsten Parkettböden und Stuckdecken mit bis zu 3,70 m Deckenhöhe.  
Im Jahr  2008 wurde das Anwesen vom renommierten Stararchitekten Christian Lang (Villa Nova Architekten) totalsaniert, ein Erker und die Terrassen vergrössert und der Pool gebaut. Die Liegenschaft präsentiert sich bis auf einige kleine Malerarbeiten noch heute im gleichen Glanz wie nach seiner Fertigstellung vor 100 Jahren .
Bei diesem Haus wurden alle Gewerke, sowie sämtliche technische Leitungen, Sanitäreinrichtungen, Wasserleitungen und die Fenster erneuert.

Zur phantastischen Raumaufteilung:

Das stattlichen Erdgeschoss mit einladendem Eingangs-Foyer, Garderobe und Gäste-WC bietet einen grossen lichtdurchfluteten zweigeteilten Wohnbereich mit Erker, Cheminée und kunstvoller Kassettendecke. Von hier kommt man in den wundervoll angelegten Garten mit Stitzplatz und den Poolbereich. Das angeschlossene grosse Esszimmer mit schöner Stukkatur-Decke und ebenfalls hochwertigem Parkettboden wird Sie ebenfalls begeistern, es liegt direkt neben der vollausgestatteten Wohnküche mit Halbinsel und schönem Erker.

Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss bestehtend aus dem Elternbereich mit grosser privater Sonnenterrasse mit Rheinblick. Natürlich darf hier ein Ankleidezimmer und ein Familienbad mit Badewanne nicht fehlen. Auch ein KInder- oder Arbeitszimmer und eine weiteres Bad mit Dusche steht hier zur Verfügung.

Im zweiten Obergeschoss wird das herrschaftliche Raumangebot mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei weiteren Badezimmern abgerundet, auch der darüberliegende Estrich ist zu einem tollen Atelier/Arbeitszimmer ausgebaut.
Im Sockelgeschoss befindet sich neben den üblichen Keller-, Wasch-  und Vorratsräumen auch die Heizanlage (Gas)

Besonders erwähnenswert ist das "Bijou" von einem Schlafzimmer / Gästezimmer im Dach des separaten Garagengebäudes, hier steht Ihren Gästen ebenfalls ein Bad zur Verfügung.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline:
Einzigartiges Juwel im Wettstein-Quartier:
Die Chance zum Erwerb eines dieser freistehenden Stadthäuser an erster Häuserlinie am Basler Rheinufer ergibt sich wahrscheinlich nur alle 50 bis 60 Jahre.
 

KAUFPREIS: CHF 8'500'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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