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Zentrumsnah und doch im Grünen befindet sich die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fußläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich lassen sich durch die Anbindung, an die sich in etwa sieben Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.
Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden. Insgesamt gibt es drei Grund - Hauptschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium, ebenso haben Sie die Auswahl Ihre Kinder in verschiedenen Kindergarten anzumelden.
Diese traumhafte Doppelhaushälfte ist bestens unterhalten und kann nach den üblichen Malerarbeiten direkt bezogen werden. Die Liegenschaft ist bereits mit einer modernen Photovoltaikanlage sowie einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich das Raumangebot wie folgt:
Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer integrierten Garderobe und einem praktischen Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine grossen Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier haben Sie mehrere Ausgänge zu dem traumhaft angelegten Garten- und Aussenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie das Hauptbad ausgestattet mit Einder Duschkabine- sowie Wanne. Bodentiefe Fenster in den Schlafräumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch im Treppenaufgang sorgt ein grosses Fenster für besondere Helligkeit.
Eine weitere Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als Rückzugsort mit einem Bett und einer kleinen Bastelecke gestaltet ist – ideal für kreative Stunden oder als zusätzlicher Schlafraum.
Das Untergeschoss überzeugt durch ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Gästebad sowie einen beheizten, separaten Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum runden diese Etage perfekt ab.
Zudem sind dem Haus zwei Aussenstellplätze zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Insgesamt besticht diese Liegenschaft durch ihren ausgezeichneten Zustand und die gehobene Ausstattung – sie ist perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
zzgl. 3,57% Courtage
Zentrumsnah und doch im Grünen befindet sich die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fußläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich lassen sich durch die Anbindung, an die sich in etwa sieben Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.
Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden. Insgesamt gibt es drei Grund - Hauptschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium, ebenso haben Sie die Auswahl Ihre Kinder in verschiedenen Kindergarten anzumelden.
Diese traumhafte Doppelhaushälfte ist bestens unterhalten und kann nach den üblichen Malerarbeiten direkt bezogen werden. Die Liegenschaft ist bereits mit einer modernen Photovoltaikanlage sowie einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich das Raumangebot wie folgt:
Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer integrierten Garderobe und einem praktischen Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine grossen Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier haben Sie mehrere Ausgänge zu dem traumhaft angelegten Garten- und Aussenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie das Hauptbad ausgestattet mit Einder Duschkabine- sowie Wanne. Bodentiefe Fenster in den Schlafräumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch im Treppenaufgang sorgt ein grosses Fenster für besondere Helligkeit.
Eine weitere Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als Rückzugsort mit einem Bett und einer kleinen Bastelecke gestaltet ist – ideal für kreative Stunden oder als zusätzlicher Schlafraum.
Das Untergeschoss überzeugt durch ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Gästebad sowie einen beheizten, separaten Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum runden diese Etage perfekt ab.
Zudem sind dem Haus zwei Aussenstellplätze zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Insgesamt besticht diese Liegenschaft durch ihren ausgezeichneten Zustand und die gehobene Ausstattung – sie ist perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
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