Lagebeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Reinach. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das Zentrum von Reinach, wo sich Restaurants und Cafés befinden, ist ebenfalls in etwa 15 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Reinach ist nicht nur für seine attraktiven Steuersätze bekannt, sondern gilt auch als eine der bevorzugten Gemeinden rund um Basel, insbesondere für Familien mit Kindern aufgrund der hervorragenden Schulen und Kindergärten.
Die Nähe zur wachsenden International School (ISB) in Reinach und Aesch spricht für den Werterhalt dieser ansprechenden Liegenschaft.
Zudem ist die Verkehrsanbindung nach Basel optimal. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram) sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, sodass der Arbeitsweg in die Stadt als äusserst bequem beschrieben werden kann.

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 200 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Liegenschaft ist bestens unterhalten und zeigt sich in einem äusserst gepflegten Zustand.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bis heute vollständig renoviert und grosszügig modernisiert; sie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, top-gepflegte Details und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein modernes Smart Home System sowie Fenster, die mit elektrischen Plissees versehen sind und somit für optimalen Licht- und Sichtschutz sorgen, um nur ein paar Details zu nennen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem äusserst einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer praktischen Garderobe und einem modernen Gäste-WC ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Angrenzend befindet sich die offene, sehr moderne Küche mit einem einladenden Essbereich. Die hochwertige Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet zusätzlich einen integrierten Weinkühler – perfekt für Weinliebhaber!

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenbereich. Hier erwartet Sie eine grosse Pergola mit Lounge- und Grillbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der liebevoll gestaltete Garten überzeugt durch seine hochwertige Begrünung und ein integriertes Bewässerungssystem, das Ihnen die Pflege erleichtert. Eine charmante Gartenlaube sowie eine separate Gäste-Outdoor-Lounge runden diesen Aussenbereich ideal ab und laden zum Entspannen ein.

Im ersten Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, während das andere über eine Duschkabine und ein Doppellavabo verfügt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich Platz für eine Spiele- oder Leseecke, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistern wird.

Das Untergeschoss beeindruckt durch einen beheizten Hobbyraum mit eigener Eingangstür sowie einem separaten Badezimmer. Der geräumige Kellerbereich bietet direkten Zugang zur Garage und sorgt somit für zusätzlichen Komfort. Eine grosszügig geschnittene Waschküche mit Technikraum rundet diese Etage perfekt ab.

Zur Immobilie gehört zudem ein Aussenstellplatz links in der Einfahrt sowie eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.