Lagebeschreibung:

Diese äusserst hochwertig ausgestattet 6. - Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahr 2016 erstellten Liegenschaft mit lediglich sieben Parteien und eigener Einstellhalle an einer der begehrtesten Wohnlagen von Bottmingen an ruhiger Lage umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen und grosszügigen Grünzonen.

Das sich hier anschliessende weitläufige Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielerlei sportlichen Aktivitäten ein.

Bottmingen ist eine der beliebtesten und auch steuergünstigsten Wohngemeinden in der Agglomeration Basel. Durch die hohe Wohnqualität und eine direkte Anbindung an die Stadt Basel über ein perfekt ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz hat sich Bottmingen zu einer der attraktivsten Wohngemeinden im Baselbiet entwickelt. Die nächste Tramstation ist nur 300 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gebiete.

Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt Bottmingen zu einer der beliebtesten Gemeinden durch die Vielzahl der hier angebotenen Möglichkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den zahlreichen Fachgeschäften als auch in den grösseren Einkaufzentren. Ein vielseitiges Sport -, Freizeit - und Kulturangebot wird in der beliebten Gemeinde ebenfalls angeboten.

Objektbeschreibung:

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, die dem Anspruch an modernes Wohnen gepaart mit luxuriösem Komfort bestens gerecht wird. Auf ca. 155 qm Wohnfläche überzeugt diese Liegenschaft durch stilvolles Design sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Ein hochwertiger Eichenparkettboden sorgt in sämtlichen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Designer-Badezimmer mit grossformatigen Naturstein Fliesen und einer perfekten Ausstattung aufwarten können. An den grosszügigen Wohnbereich schliesst sich die moderne Küche an, welche ausschliesslich mit Geräten der Marke Miele, einem Bora Kochfeld und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Der von hier zugängliche gedeckte Balkon kann in der Übergangszeit durch Schliessen der verschiebbaren Glaselemente zum Wintergarten mutieren und bietet somit weitere Lebensqualität auch in dieser Jahreszeit. Die moderne und effiziente Wärmepumpe sorgt im Winter für angenehme Temperaturen der Fussbodenheizung, im Sommer besteht die Möglichkeit des Freecooling, um die Wohntemperatur etwas kühler zu halten.

Der Masterbereich umfasst ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem direkt angrenzenden Ensuite Badezimmer. Der begehbare Ankleideraum mit massgefertigten Einbauschränken sorgt für ausreichend Stauraum und höchsten Komfort. Ein weiteres, ebenfalls grosszügiges Badezimmer mit einer grossen Dusche und eleganter Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen hier zusätzlich zur Verfügung, ein Reduit mit Waschmaschine u. Tumbler runden das attraktive Platzangebot ab.

Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, sodass auch sämtliche Storen, Licht und Heizungsregelungen per Tablet über eine App zu bedienen sind, dies ermöglicht es Ihnen jederzeit die perfekte Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Im Moment ist diese Wohnung durch eine interne Verbindung mit der sich im EG befindlichen Gartenwohnung verbunden, welche sich derzeit ebenfalls im Verkauf befindet. Nach der erfolgten geplanten Trennung steht Ihnen dann bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung.

Sonstiges:

Die private Einstellhalle bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, ein PKW Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten, ein weiterer kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.