Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Charmantes 4 Zi. Einfamilienhaus in der Kurstadt Bad Bellingen

S´Fischer Huus Historisches Flair trifft auf modernen Komfort

Einfamilienhaus


79415 Bad Bellingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 4     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1795 / 1992/2020     

  • Wohnfläche:
  • 102 m²

  • Grundstück:
  • 322 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Im sonnigen Markgräflerland, der " Toskana Deutschlands ",  direkt im Zentrum  der Gemeinde Bad Bellingen befindet sich diese bekannte und historische Liegenschaft " S´Fischer  Huus " 

Der bei Urlaubern beliebte Wein- Bäder- und Ferienort Bad Belllingen (mehr als 200 000 Übernachtungen/ Jahr) kann mit seinen Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen, dem attraktiven Campingplatz und vielen Wohnmobilstellplätzen für zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten sorgen.

Die sonnige Lage dieser idyllischen Gemeinde, mit kurzen Wegen in die Städte Basel, Freiburg, Weil am Rhein, Lörrach und Müllheim macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet und Reiseziel vor den Toren der Metropole und Kulturstadt Basel am Rheinknie.
Der bekannte Golfplatz das " Drei Themen Golfresort ", die Balineathermen, das Schloss Bürgeln, die Töpferstadt Kandern, verschiedene Wanderwege, ein Weinlehrpfad, das idyllische Rheinufer mit den bekannten “Isteiner Schwellen”, sowie das unter Naturschutz stehende Gebiet rund um den Isteiner Klotz laden zu jeder Jahreszeit viele Besucher in diese Gegend ein. Auf schönen Wegen im umliegenden Gebiet zwischen Wiesen und Feldern finden sich auch ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. vor.

Selbst eine perfekte Anbindung an die ÖV mit Bus und Bahn ist hier gewährleistet, mit dem PKW fährt man zwischen 10 und 20  Minuten von und bis nach Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Müllheim. Auch für Unterhaltung ist in dieser Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Musik-, Sport- u. Kulturvereine bieten zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Veranstaltungen an.

Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem einzigartigen historischen Haus, das im Jahr 1795 erbaut wurde und durch einen modernen Anbau im Jahr 1992 ergänzt wurde. Das Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der idyllischen Kurstadt Bad Bellingen. Seit vielen Jahren ist diese Liegenschaft bestens bekannt und wurde von der heutigen Eigentümerin als Feriendomizil  vermietet. Aus Altersgründen soll diese spannende Liegenschaft nun verkauft werden, sei es für jemanden der ebenfalls diese einträgliche Vermietung weiter führen möchte oder auch zur Eigennutzung inmitten des Zentrums von Bad Bellingen.

Diese historische Liegenschaft weiss sich heute in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren und  bietet Ihnen ein charmantes und vielseitiges Zuhause in einer ruhigen Lage mit barrierefreiem Zugang. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Platz und Flexibilität zu schätzen wissen. Die große Küche mit dem sich anschließendem Esszimmer lädt zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie ein. 

Das großzügige Wohnzimmer (Anbau 1992) besticht durch seine Raumhöhe sowie dem beeindruckenden Panoramafenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und den Raum auch optisch vergrößert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den vorgelagerten Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet und über ausreichend Platz verfügt.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne, einmal mit grosser bodenebener Dusche, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Für zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität besteht die Option, den Dachboden auszubauen, um zwei weitere Zimmer zu schaffen – ideal für Gäste, ein Home-Office oder ähnliches. 

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/ Werkstatt sowie ein Weinkeller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert, was für eine effiziente u. kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.  Der Doppelcarport auf derselben Ebene bietet sicheren Unterstellplatz für zwei Fahrzeuge und rundet das attraktive Angebot ab. 

Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ideal für alle, die etwas Besonderes suchen und Wert auf eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges:

Die Maklercourtage beträgt jeweils 3.57 % incl. Mwst 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Im sonnigen Markgräflerland, der " Toskana Deutschlands ",  direkt im Zentrum  der Gemeinde Bad Bellingen befindet sich diese bekannte und historische Liegenschaft " S´Fischer  Huus " 

Der bei Urlaubern beliebte Wein- Bäder- und Ferienort Bad Belllingen (mehr als 200 000 Übernachtungen/ Jahr) kann mit seinen Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen, dem attraktiven Campingplatz und vielen Wohnmobilstellplätzen für zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten sorgen.

Die sonnige Lage dieser idyllischen Gemeinde, mit kurzen Wegen in die Städte Basel, Freiburg, Weil am Rhein, Lörrach und Müllheim macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet und Reiseziel vor den Toren der Metropole und Kulturstadt Basel am Rheinknie.
Der bekannte Golfplatz das " Drei Themen Golfresort ", die Balineathermen, das Schloss Bürgeln, die Töpferstadt Kandern, verschiedene Wanderwege, ein Weinlehrpfad, das idyllische Rheinufer mit den bekannten “Isteiner Schwellen”, sowie das unter Naturschutz stehende Gebiet rund um den Isteiner Klotz laden zu jeder Jahreszeit viele Besucher in diese Gegend ein. Auf schönen Wegen im umliegenden Gebiet zwischen Wiesen und Feldern finden sich auch ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. vor.

Selbst eine perfekte Anbindung an die ÖV mit Bus und Bahn ist hier gewährleistet, mit dem PKW fährt man zwischen 10 und 20  Minuten von und bis nach Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Müllheim. Auch für Unterhaltung ist in dieser Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Musik-, Sport- u. Kulturvereine bieten zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Veranstaltungen an.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem einzigartigen historischen Haus, das im Jahr 1795 erbaut wurde und durch einen modernen Anbau im Jahr 1992 ergänzt wurde. Das Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der idyllischen Kurstadt Bad Bellingen. Seit vielen Jahren ist diese Liegenschaft bestens bekannt und wurde von der heutigen Eigentümerin als Feriendomizil  vermietet. Aus Altersgründen soll diese spannende Liegenschaft nun verkauft werden, sei es für jemanden der ebenfalls diese einträgliche Vermietung weiter führen möchte oder auch zur Eigennutzung inmitten des Zentrums von Bad Bellingen.

Diese historische Liegenschaft weiss sich heute in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren und  bietet Ihnen ein charmantes und vielseitiges Zuhause in einer ruhigen Lage mit barrierefreiem Zugang. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Platz und Flexibilität zu schätzen wissen. Die große Küche mit dem sich anschließendem Esszimmer lädt zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie ein. 

Das großzügige Wohnzimmer (Anbau 1992) besticht durch seine Raumhöhe sowie dem beeindruckenden Panoramafenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und den Raum auch optisch vergrößert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den vorgelagerten Balkon, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet und über ausreichend Platz verfügt.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne, einmal mit grosser bodenebener Dusche, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Für zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität besteht die Option, den Dachboden auszubauen, um zwei weitere Zimmer zu schaffen – ideal für Gäste, ein Home-Office oder ähnliches. 

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/ Werkstatt sowie ein Weinkeller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert, was für eine effiziente u. kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.  Der Doppelcarport auf derselben Ebene bietet sicheren Unterstellplatz für zwei Fahrzeuge und rundet das attraktive Angebot ab. 

Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ideal für alle, die etwas Besonderes suchen und Wert auf eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges:

Sonstiges:

Die Maklercourtage beträgt jeweils 3.57 % incl. Mwst 

KAUFPREIS: EURO 440'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

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