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Hésingue, ein charmantes Dorf, das aufgrund seiner Lage, nahe der Schweizer Grenze, und seiner privilegierten
Lebensbedingungen beliebt ist, wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Die Villa befindet sich am
Rande eines ruhigen Wohngebiets mit angrenzenden Wald sowie Wanderwegen.
Mit direktem Zugang zum Stadtzentrum von Basel in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, bietet dieses Dorf
auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Restaurants, Markt, lokaler Supermarkt, Heilpraktiker....in
einer familiären Umgebung.
Seltene Gelegenheit in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Stadtzentrums und nur 3,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 270 m² (insgesamt 361 m²)
Grundstück: 13 Ar (bebaubar). Landschaftlich gestaltetes Grundstück.
Wohnzimmer: großes Wohnzimmer von 75 m² mit offener Küche
Zimmer: 5 Schlafzimmer + großes Spielzimmer + Fernsehzimmer + Waschküche + Keller
Badezimmer/Duschräume: 2 Duschräume, 1 Badezimmer, 4 WCs
Außenbereich:
Beheizter Pool 6 m x 12 m
3 ausgestattete Terrassen (Essbereich, Entspannungsbereich, Sportbereich)
Parkplätze: überdachte Garage für 2 Autos + mehrere Außenparkplätze
Energieeffizienzklasse: A / A
Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von 6,55 Ar zu erwerben, das zusätzliches Potenzial für die Gestaltung oder Aufwertung bietet.
Komfort und Ausstattung:
Von einem Architekten entworfenes Haus mit hochwertigen Materialien
Heller und geräumiger Wohnbereich, separater Fernsehraum
35 m² großer Sport-/Spielraum
Gästesuite mit eigenem Bad
Waschküche im Obergeschoss
Hybrid-Heizsystem mit Wärmepumpe
14 Sonnenkollektoren, Doppelstromlüftung
Verstärkte Isolierung, neue Velux-Fenster, Solar-Fensterläden
Sicherheit und Haustechnik:
Alarmanlage, Videoüberwachung, Ring-Türklingel mit Gegensprechanlage
Außenkameras, Mähroboter, Poolreinigungsroboter
Intelligente Sensoren (Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Luftqualität)
Hésingue, ein charmantes Dorf, das aufgrund seiner Lage, nahe der Schweizer Grenze, und seiner privilegierten
Lebensbedingungen beliebt ist, wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Die Villa befindet sich am
Rande eines ruhigen Wohngebiets mit angrenzenden Wald sowie Wanderwegen.
Mit direktem Zugang zum Stadtzentrum von Basel in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, bietet dieses Dorf
auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Restaurants, Markt, lokaler Supermarkt, Heilpraktiker....in
einer familiären Umgebung.
Seltene Gelegenheit in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Stadtzentrums und nur 3,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 270 m² (insgesamt 361 m²)
Grundstück: 13 Ar (bebaubar). Landschaftlich gestaltetes Grundstück.
Wohnzimmer: großes Wohnzimmer von 75 m² mit offener Küche
Zimmer: 5 Schlafzimmer + großes Spielzimmer + Fernsehzimmer + Waschküche + Keller
Badezimmer/Duschräume: 2 Duschräume, 1 Badezimmer, 4 WCs
Außenbereich:
Beheizter Pool 6 m x 12 m
3 ausgestattete Terrassen (Essbereich, Entspannungsbereich, Sportbereich)
Parkplätze: überdachte Garage für 2 Autos + mehrere Außenparkplätze
Energieeffizienzklasse: A / A
Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von 6,55 Ar zu erwerben, das zusätzliches Potenzial für die Gestaltung oder Aufwertung bietet.
Komfort und Ausstattung:
Von einem Architekten entworfenes Haus mit hochwertigen Materialien
Heller und geräumiger Wohnbereich, separater Fernsehraum
35 m² großer Sport-/Spielraum
Gästesuite mit eigenem Bad
Waschküche im Obergeschoss
Hybrid-Heizsystem mit Wärmepumpe
14 Sonnenkollektoren, Doppelstromlüftung
Verstärkte Isolierung, neue Velux-Fenster, Solar-Fensterläden
Sicherheit und Haustechnik:
Alarmanlage, Videoüberwachung, Ring-Türklingel mit Gegensprechanlage
Außenkameras, Mähroboter, Poolreinigungsroboter
Intelligente Sensoren (Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Luftqualität)
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