Dieses Architektenhaus empfängt Sie mit klarer Struktur und einem angenehmen Gefühl von Orientierung – kurze Wege, logische Verbindungen und eine Aufteilung, die den Alltag leicht machen. Schon der Eingangsbereich wirkt wie eine einladende Bühne: Sie kommen an, und mit wenigen Schritten sind Sie dort, wo das Leben stattfindet.

Von hier aus öffnet sich der Blick in die zentrale Wohnzone. Ein Büro/ Gäste Zimmer sowie ein Gäste WC liegen noch auf dem Weg zum offenen und hellen Wohn- /Essbereich. Die Küche ist funktional und geschickt angebunden. Rund um die Wohnbereiche entsteht eine harmonische Abfolge: vom gemütlichen Zusammensein im Wohnbereich geht es fliessend weiter, ohne dass Wege unnötig werden. Das sorgt für dieses besondere Wohngefühl, das man sonst nur selten findet – die Räume „arbeiten“ wie ein zusammenhängendes Ganzes. Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel aus den Bereichen im Hausinneren und den Übergängen nach draussen bzw. in die Gartenbereiche: Der natürlich sowie sehr gepflegte - und mit ca. 1200 qm recht grosse - Aussenbereich erweitert die nutzbare Fläche um ein Vielfaches und lassen bei Naturliebhabern keine Wünsche offen.

Gleichzeitig bleibt Privatsphäre spürbar. In den privaten Bereichen im Obergeschoss ist der Grundriss deutlich ruhiger gestaltet: Rückzug ist möglich, ohne dass man das Gefühl hat, in einem separaten „Nebenhaus“ gelandet zu sein. Wohnen und Erholen sind klar getrennt – und genau das macht die Immobilie so attraktiv, auch für Familien oder Menschen, die gern Platz haben, aber dennoch Gemütlichkeit möchten. Die Schlafzimmer liegen so, dass Tages- und Abendleben unaufgeregt funktionieren, während der Alltag zuverlässig organisiert bleibt. Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer weleche flexibel gestaltbar sind. Ein Highlight ist das verglaste Eckzimmer mit einer besonderen Deckenhöhe sowie einem einzigatigen hellen Ambiente. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Duschkabine sowie Doppellavabo runden diese Etage besten ab.

Im Untergeschoss finden Sie zum Ausklang des Tages einen kleinen Wellnessraum mit einer Sauna, einen grosszügigen Keller mit Weinregal, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Treppenaufgang zum Garten, sowie den Schutzraum. 

Eine Einzelgarage sowie ein Schopf lassen hier auch das Auto bestens unterkommen. 

Durch das 1.222 qm grosse Grundstück besteht auch noch eine zusätzliche Ausbaureserve der Liegenschaft, für eine weitere zukünftige Flexibilität.

Technisch ist die Liegenschaft in den letzten Jahren sehr gut unterhalten worden, sodass eine PV-Anlage, eine Solarthermie sowie eine Wärmepumpe bereits verbaut wurden. Auch eine Wallbox in der Garage steht bereits zur Verfügung. Eine Zisterne mit 6.000 Liter runden das Aussenpaket perfekt ab.