Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Landhaus-Villa nahe der Int. School (ISB) an bester Lage

Villenquartier Pfeffingen (BL)

Villa


4148 Pfeffingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 7.5     
  • Baujahr:
  • 1995     

  • Wohnfläche:
  • 311 m²

  • Nutzfläche:
  • 410 m²

  • Kubatur:
  • 1'944 m³

  • Grundstück:
  • 1'231 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese grosszügige und neuwertige 7,5 Zi.-Landhaus-Villa liegt an einer der begehrtesten Aussichtslagen von Basel-Land, mit Panoramablick über das ganze Birstal und auf die Rebberge der Klus.
Das Anwesen liegt an erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen Villenquartier von Pfeffingen.
Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe des Anwesens.

Objektbeschreibung:

Die wunderbare und äusserst repräsentative Villa ist die perfekte Symbiose von luxuriösem modernen Wohnstil im Innenbereich und dem charmanten Landhaus-Charakter aussen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen.
Das Traumhaus präsentiert sich im Neuzustand und wurde erst vor wenigen Jahren für CHF 500.000 saniert und für CHF 300.000 eine Wellness-Oase im Sockelgeschoss geschaffen. Lassen Sie sich überraschen.
Das Gartengeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, welcher unbestritten der auf zwei Ebenen versetzte herrschaftliche 80 qm grosse Wohn-Essbereich mit modernem Cheminée und hochwertiger Wohnküche ist.
Von hier hat man Zugang in den neu gestalteten pflegeleichten Garten, welcher auch perfekt für den Bau eines Infinity-Pools geeignet wäre. Auch für einen Hund ist der Garten prädestiniert, da der ganze Garten eingezäunt ist.
Der grosszügige Elterntrakt, welcher sich ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet, verfügt über ein 36 qm grosses Elternschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein prächtiges Ensuite-Badezimmer.

Das fantastische Raumprogramm bietet im Obergeschoss, welches durch eine formschöne runde Treppe erschlossen ist, drei grosse lichtdurchflutete KInderzimmer mit 22, 30 und 33 qm, sowie zwei weitere Badezimmer. 

Im Sockelgeschoss mit grosser Doppelgarage wird Sie der an ein Luxushotel erinnernde neue Wellnessbereich mit Glas-Liegesauna, Massageraum, Dusche und Fitnessbereich mit Tageslicht begeistern.
Der Weinkeller und die üblichen Kellerräume sind ebenfalls sinnvoll angeordnet.
Die Liegenschaft mit insgesamt 544 qm Nutzfläche sind perfekt durchdacht und wie oben bereits erwähnt im neuwertigen Zustand.

Sonstiges:

Tipp der Immoline:  Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Traumhaus an wundervoller Aussichtslage. Die Nähe zur International School ISB in Aesch und Reinach sind zudem ein Garant für eine kontinuierliche Wertsteigerung und eine schnelle Wiederverkäuflichkeit.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese grosszügige und neuwertige 7,5 Zi.-Landhaus-Villa liegt an einer der begehrtesten Aussichtslagen von Basel-Land, mit Panoramablick über das ganze Birstal und auf die Rebberge der Klus.
Das Anwesen liegt an erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen Villenquartier von Pfeffingen.
Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe des Anwesens.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die wunderbare und äusserst repräsentative Villa ist die perfekte Symbiose von luxuriösem modernen Wohnstil im Innenbereich und dem charmanten Landhaus-Charakter aussen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen.
Das Traumhaus präsentiert sich im Neuzustand und wurde erst vor wenigen Jahren für CHF 500.000 saniert und für CHF 300.000 eine Wellness-Oase im Sockelgeschoss geschaffen. Lassen Sie sich überraschen.
Das Gartengeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, welcher unbestritten der auf zwei Ebenen versetzte herrschaftliche 80 qm grosse Wohn-Essbereich mit modernem Cheminée und hochwertiger Wohnküche ist.
Von hier hat man Zugang in den neu gestalteten pflegeleichten Garten, welcher auch perfekt für den Bau eines Infinity-Pools geeignet wäre. Auch für einen Hund ist der Garten prädestiniert, da der ganze Garten eingezäunt ist.
Der grosszügige Elterntrakt, welcher sich ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet, verfügt über ein 36 qm grosses Elternschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein prächtiges Ensuite-Badezimmer.

Das fantastische Raumprogramm bietet im Obergeschoss, welches durch eine formschöne runde Treppe erschlossen ist, drei grosse lichtdurchflutete KInderzimmer mit 22, 30 und 33 qm, sowie zwei weitere Badezimmer. 

Im Sockelgeschoss mit grosser Doppelgarage wird Sie der an ein Luxushotel erinnernde neue Wellnessbereich mit Glas-Liegesauna, Massageraum, Dusche und Fitnessbereich mit Tageslicht begeistern.
Der Weinkeller und die üblichen Kellerräume sind ebenfalls sinnvoll angeordnet.
Die Liegenschaft mit insgesamt 544 qm Nutzfläche sind perfekt durchdacht und wie oben bereits erwähnt im neuwertigen Zustand.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline:  Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Traumhaus an wundervoller Aussichtslage. Die Nähe zur International School ISB in Aesch und Reinach sind zudem ein Garant für eine kontinuierliche Wertsteigerung und eine schnelle Wiederverkäuflichkeit.

KAUFPREIS: CHF 3'670'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

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