Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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Romantisches Anwesen mit Pferdeboxen nahe dem neuen Golfplatz

mit Gästehaus, Schwimmteich und Traumgarten

Anwesen/Schloss


68220 Folgensbourg
  • Baujahr:
  • 2003     

  • Wohnfläche:
  • 300 m²

  • Nutzfläche:
  • 500 m²

  • Grundstück:
  • 2'500 m²

Ihr Ansprechpartner:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Liegenschaft ist in einem Top-Zustand und kann innert 3 - 4 Monaten bezogen werden:

Dieses einzigartige Anwesen in der beliebten französischen Gemeinde Folgensbourg residiert an erhöhter Aussichtslage mit Weitblick über die angrenzende Landwirtschaftzone. 
Die Gemeinde Folgensbourg liegt 15 km westlich von Basel und 22 km südöstlich von Altkirch.
Die aufstrebenden Gemeinde bereitet sich auf den anstehenden Boom vor, den das neue Golfer-Paradies, welches 2018 fertiggestellt wird, auslösen wird. 
Der neue Golfplatz ist ganz in der Nähe und bietet diverse Möglichkeiten auch für die Fremdvermietung des Gästehauses. 

Objektbeschreibung:

Das Anwesen ist ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune, Nebengebäuden, wie Gästehaus oder Pferdepflegerwohnung, Pferdestallungen und romantischer, französische Gartenanlage.
Es wurde 2003 bis auf die Grundstruktur nach Schweizer Normen totalsaniert und ist die perfekte Symbiose von Altsubstanz und modernem funktionalem Wohnanspruch. 
Von Aussen her schlicht anmutend eröffnet sich dem Besucher ein wahrer Wohntraum auf 300 qm.
Der spektakuläre Blick vom Wohnzimmer in den Traumgarten, den malerischen Schwimmteich und die unverbaubare Aussicht wird Sie begeistern.
Nach mehrjähriger Bauzeit ist hier ein Familienparadies enstanden, welches viel Lebensqualität bietet.

Zur Raumaufteilung:

Über das Entrée führt eine mächtige Treppe ins Obergeschoss zum 100 qm grossen Wohn-Esszimmer mit bis zu fünf Metern Raumhöhe.  
Stilvolle Bodenplatten und Holzbalken und ein alter Kamin aus einem Schloss sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, welche ihres Gleichen sucht.
Die offene Küche mit Frühstücksbar in diesen repräsentativen LIving-Room angegliedert.
Durch das Öffnen der grosse lichteinlassende Fensterfront lässt den Innenbereich mit dem Aussenbereich verschmelzen.
Die Zimmer sind über einen länglichen Korridor erschlossen.
Der Master-Bedroom hat einen eigenen Zugang zur Ankleide, der Terasse und dem Jacuzzi. 
Auf der gleichen Etage stehen weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein weiteres Ankleide-, und Arbeitszimmer sowie eine Bibliothek zur Verfügung.

Das Erdgeschoss beherbergt neben einem weiteren Zimmer mit Dusche, einen klimatisierten Weinkeller, Gymnastikraum, Bastelraum sowie Keller und einen Technikraum.

Die Gebäude sind technisch hochstehend ausgerüstet. Für das TV ist eine Satelitenanlage mit CH/F/GB/D Sendern installiert. Das ganze Haupthaus ist mit Ethernet verkabelt und über einen Airport verbunden.

Das Nebenhaus beherbergt in der ersten Etage eine geschmackvoll eingerichtete Angestelltenwohnung 
Weitere Räumlichkeiten befinden sich im Gartengeschoss. Einer davon wird momentan als Schapsbrennerei (Kein Scherz), und ein weiterer als Gemeinschaftsraum benutzt.
Diese Räume könnten aber auch z.B. als Gästezimmer umgestaltet werden.

Sonstiges:

Weitere Highlights:

Neben den beiden Wohnbauten besitzt das Anwesen 2 Scheunen und Stallungen für 3 Pferde.
Zur vollständig eingezäunten Pferdeweide besteht evtl. die Möglichkeit, weitere 5000 qm Weide anzumieten. Pferdestallung hat momentan Auslauf-Boxen für drei Pferde, einen Sattel- einen Futterraum und einen Heuboden. Die bestehende Situation kann leicht auf bis zu 7 Boxen mit Halle und Führanlage erweitert werden. 

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen und ein Vorplatz, welcher ausreichend Platz für mehrere Autos bietet.
Die Liebe zum Detail zeigt sich in einem weiteren Gartenteil mit über zweihundert ausgewählten Rebstöcken.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Liegenschaft ist in einem Top-Zustand und kann innert 3 - 4 Monaten bezogen werden:

Dieses einzigartige Anwesen in der beliebten französischen Gemeinde Folgensbourg residiert an erhöhter Aussichtslage mit Weitblick über die angrenzende Landwirtschaftzone. 
Die Gemeinde Folgensbourg liegt 15 km westlich von Basel und 22 km südöstlich von Altkirch.
Die aufstrebenden Gemeinde bereitet sich auf den anstehenden Boom vor, den das neue Golfer-Paradies, welches 2018 fertiggestellt wird, auslösen wird. 
Der neue Golfplatz ist ganz in der Nähe und bietet diverse Möglichkeiten auch für die Fremdvermietung des Gästehauses. 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das Anwesen ist ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune, Nebengebäuden, wie Gästehaus oder Pferdepflegerwohnung, Pferdestallungen und romantischer, französische Gartenanlage.
Es wurde 2003 bis auf die Grundstruktur nach Schweizer Normen totalsaniert und ist die perfekte Symbiose von Altsubstanz und modernem funktionalem Wohnanspruch. 
Von Aussen her schlicht anmutend eröffnet sich dem Besucher ein wahrer Wohntraum auf 300 qm.
Der spektakuläre Blick vom Wohnzimmer in den Traumgarten, den malerischen Schwimmteich und die unverbaubare Aussicht wird Sie begeistern.
Nach mehrjähriger Bauzeit ist hier ein Familienparadies enstanden, welches viel Lebensqualität bietet.

Zur Raumaufteilung:

Über das Entrée führt eine mächtige Treppe ins Obergeschoss zum 100 qm grossen Wohn-Esszimmer mit bis zu fünf Metern Raumhöhe.  
Stilvolle Bodenplatten und Holzbalken und ein alter Kamin aus einem Schloss sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, welche ihres Gleichen sucht.
Die offene Küche mit Frühstücksbar in diesen repräsentativen LIving-Room angegliedert.
Durch das Öffnen der grosse lichteinlassende Fensterfront lässt den Innenbereich mit dem Aussenbereich verschmelzen.
Die Zimmer sind über einen länglichen Korridor erschlossen.
Der Master-Bedroom hat einen eigenen Zugang zur Ankleide, der Terasse und dem Jacuzzi. 
Auf der gleichen Etage stehen weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein weiteres Ankleide-, und Arbeitszimmer sowie eine Bibliothek zur Verfügung.

Das Erdgeschoss beherbergt neben einem weiteren Zimmer mit Dusche, einen klimatisierten Weinkeller, Gymnastikraum, Bastelraum sowie Keller und einen Technikraum.

Die Gebäude sind technisch hochstehend ausgerüstet. Für das TV ist eine Satelitenanlage mit CH/F/GB/D Sendern installiert. Das ganze Haupthaus ist mit Ethernet verkabelt und über einen Airport verbunden.

Das Nebenhaus beherbergt in der ersten Etage eine geschmackvoll eingerichtete Angestelltenwohnung 
Weitere Räumlichkeiten befinden sich im Gartengeschoss. Einer davon wird momentan als Schapsbrennerei (Kein Scherz), und ein weiterer als Gemeinschaftsraum benutzt.
Diese Räume könnten aber auch z.B. als Gästezimmer umgestaltet werden.

Sonstiges:

Sonstiges:

Weitere Highlights:

Neben den beiden Wohnbauten besitzt das Anwesen 2 Scheunen und Stallungen für 3 Pferde.
Zur vollständig eingezäunten Pferdeweide besteht evtl. die Möglichkeit, weitere 5000 qm Weide anzumieten. Pferdestallung hat momentan Auslauf-Boxen für drei Pferde, einen Sattel- einen Futterraum und einen Heuboden. Die bestehende Situation kann leicht auf bis zu 7 Boxen mit Halle und Führanlage erweitert werden. 

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen und ein Vorplatz, welcher ausreichend Platz für mehrere Autos bietet.
Die Liebe zum Detail zeigt sich in einem weiteren Gartenteil mit über zweihundert ausgewählten Rebstöcken.

Kaufpreis:

CHF 1'600'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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