Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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4.5 Zimmer Attika mit 130 m2 umlaufender Sonnenterrasse

mit einmaliger Panoramaaussicht ins Waldenburgertal

Attikawohnung


4410 Liestal
  • Anzahl Zimmer:
  • 4.5     
  • Baujahr:
  • 2012     

  • Etage:
  • 2.OG     

  • Wohnfläche:
  • 142 m²

  • Nutzfläche:
  • 298 m²

Ihr Ansprechpartner:

Michael Weibel
Michael Weibel
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  076 350 40 40

weibel@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese einmalige 4,5 Zimmer Attika mit phantastischer 130 m2 grosser Sonnenterrasse befindet sich an einer der besten Lagen von Liestal. Mit grandioser Panoramaaussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone direkt ins südlich liegende Tal, weiss diese schöne Liegenschaft jeden Tag aufs Neue zu überzeugen. Denn diese einzigartige und unverbaubare Lage bietet durch die ideale Süd-Westausrichtung garantiert die beste Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg bis in die späten Abendstunden.

Liestal, die Hauptstadt des Kantons Baselland, verfügt über eine perfekte Infratruktur in sämtlichen Bereichen. Kindergarten, sämtliche Schulen inkl. Gymnasium sind in der Nähe und gut zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in den vielfältigen Fachgeschäften der attraktiven Einkaufsmeile im Zentrum der Kantonshauptstadt oder bei den bekannten Discountern. Die hervorragende Anbindung an die ÖV sowie die direkte Autobahnanbindung nach Basel, Zürich oder Bern macht Liestal für viele Pendler zu einem interessanten, ruhigen und erholsamen Wohnort mit kurzen und direkten Wegen zu den Arbeitsplätzen in den Ballungszentren.

Objektbeschreibung:

Die moderne im Jahre 2012 fertiggestellte Liegenschaft mit Tiefgarage befindet sich in absolut neuwertigem Zustand und ist prädestiniert als Alterssitz oder für die kleine Familie. Die loftartige Raumaufteilung, welche sofort nach dem Betreten der Wohnung spürbar ist, wird Sie begeistern.

Das wahrlich lichtdurchflutete 142 m2 Stockwerkeigentum verfügt über einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und integriertem Badzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Fitnessraum genutzt werden, sowie ein modernes, barrierefreies Walk-In Duschbad. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel ist sehr gut ausgestattet und lässt nicht nur das Herz jedes Hobbykochs ( Köchin ) höher schlagen.

Die grosse, nahezu umlaufende und uneinsehbare Dachterrasse, die von allen Zimmern aus zu erreichen ist, bietet ausreichend Platz für eine grosszügige Lounge mit Essbereich, Liegestühle und einen Whirlpool (nicht im Preis inbegriffen). Sie wird auch Sie und Ihre Freunde durch die schöne Panoramaaussicht zu begeistern wissen. In den Storen integrierte Windwächter sorgen bei Wind und Wetter auch bei Ihrer Abwesenheit für automatischen Rückzug. 

Über den Lift - welcher übrigens mit Schlüssel einen Direkt-Zugang zur Wohnung bietet - oder über das Treppenhaus gelangt man zum eigenen Kellerabteil im Untergeschoss und in den beheizten Hobbyraum mit Tageslicht, welcher somit auch gut als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden könnte. Hier ist auch der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Für Wäsche, welche luftgetrocknet werden muss, steht auf derselben Ebene ein grosser gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung. Von hier aus ist auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 25'000 dazugekauft wird und der Velokeller der Gemeinschaft direkt zu erreichen. Ein weiterer Garagenplatz könnte hier gegebenfalls über die Verwaltung zusätzlich angemietet oder für CHF 35'000 gekauft werden.

Im schön angelegten Aussenbereich gibt es jedoch ausreichend Besucherparkplätze für Ihre Gäste die mit wenigen Schritten durch die gepflegte Gartenanlage gut und direkt zu erreichen sind.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Der Verkaufpreis wurde hier anhand dreier unabhängiger Schätzungen ermittelt und entspricht einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis für eine Wohnung, die es in dieser Form wahrscheinlich nur einmal an solch phantastischer Lage käuflich zu erwerben gibt. Die Werthaltigkeit dieses Stockwerkeigentums ist unbestritten und ist damit sowohl für den Eigenbedarf als auch als solide Anlage zur Vermietung geeignet.  

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese einmalige 4,5 Zimmer Attika mit phantastischer 130 m2 grosser Sonnenterrasse befindet sich an einer der besten Lagen von Liestal. Mit grandioser Panoramaaussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone direkt ins südlich liegende Tal, weiss diese schöne Liegenschaft jeden Tag aufs Neue zu überzeugen. Denn diese einzigartige und unverbaubare Lage bietet durch die ideale Süd-Westausrichtung garantiert die beste Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg bis in die späten Abendstunden.

Liestal, die Hauptstadt des Kantons Baselland, verfügt über eine perfekte Infratruktur in sämtlichen Bereichen. Kindergarten, sämtliche Schulen inkl. Gymnasium sind in der Nähe und gut zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in den vielfältigen Fachgeschäften der attraktiven Einkaufsmeile im Zentrum der Kantonshauptstadt oder bei den bekannten Discountern. Die hervorragende Anbindung an die ÖV sowie die direkte Autobahnanbindung nach Basel, Zürich oder Bern macht Liestal für viele Pendler zu einem interessanten, ruhigen und erholsamen Wohnort mit kurzen und direkten Wegen zu den Arbeitsplätzen in den Ballungszentren.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die moderne im Jahre 2012 fertiggestellte Liegenschaft mit Tiefgarage befindet sich in absolut neuwertigem Zustand und ist prädestiniert als Alterssitz oder für die kleine Familie. Die loftartige Raumaufteilung, welche sofort nach dem Betreten der Wohnung spürbar ist, wird Sie begeistern.

Das wahrlich lichtdurchflutete 142 m2 Stockwerkeigentum verfügt über einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und integriertem Badzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Fitnessraum genutzt werden, sowie ein modernes, barrierefreies Walk-In Duschbad. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel ist sehr gut ausgestattet und lässt nicht nur das Herz jedes Hobbykochs ( Köchin ) höher schlagen.

Die grosse, nahezu umlaufende und uneinsehbare Dachterrasse, die von allen Zimmern aus zu erreichen ist, bietet ausreichend Platz für eine grosszügige Lounge mit Essbereich, Liegestühle und einen Whirlpool (nicht im Preis inbegriffen). Sie wird auch Sie und Ihre Freunde durch die schöne Panoramaaussicht zu begeistern wissen. In den Storen integrierte Windwächter sorgen bei Wind und Wetter auch bei Ihrer Abwesenheit für automatischen Rückzug. 

Über den Lift - welcher übrigens mit Schlüssel einen Direkt-Zugang zur Wohnung bietet - oder über das Treppenhaus gelangt man zum eigenen Kellerabteil im Untergeschoss und in den beheizten Hobbyraum mit Tageslicht, welcher somit auch gut als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden könnte. Hier ist auch der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Für Wäsche, welche luftgetrocknet werden muss, steht auf derselben Ebene ein grosser gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung. Von hier aus ist auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 25'000 dazugekauft wird und der Velokeller der Gemeinschaft direkt zu erreichen. Ein weiterer Garagenplatz könnte hier gegebenfalls über die Verwaltung zusätzlich angemietet oder für CHF 35'000 gekauft werden.

Im schön angelegten Aussenbereich gibt es jedoch ausreichend Besucherparkplätze für Ihre Gäste die mit wenigen Schritten durch die gepflegte Gartenanlage gut und direkt zu erreichen sind.

Sonstiges:

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Tipp der Immoline: Der Verkaufpreis wurde hier anhand dreier unabhängiger Schätzungen ermittelt und entspricht einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis für eine Wohnung, die es in dieser Form wahrscheinlich nur einmal an solch phantastischer Lage käuflich zu erwerben gibt. Die Werthaltigkeit dieses Stockwerkeigentums ist unbestritten und ist damit sowohl für den Eigenbedarf als auch als solide Anlage zur Vermietung geeignet.  

Kaufpreis:

CHF 1'195'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Michael Weibel
Michael Weibel
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  076 350 40 40

weibel@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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