Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

25 Jahre Immoline Basel AG
Objekt-Nr. oder Ort:


Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

Hier finden sie unsere Presseveröffentlichungen »



Exposé: 355  Kontakt  Exposé drucken
 
 

Einzigartige Panorama-Aussichtlage direkt am Rhein, 2.OG

LUXURIÖSE 5,5 ZIMMERWOHNUNG PRÄDESTINIERT AUCH ALS ALTERSSITZ

4 und mehr Zimmer


4332 Stein
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2016/2017     

  • Etage:
  • 2.OG     

  • Wohnfläche:
  • 172 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jürgen Schmidt
Jürgen Schmidt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

schmidt@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die beliebte und aufstrebende Gemeinde Stein liegt am Ufer des Rheins schräg gegenüber der deutschen historisch interessanten Stadt Bad Säckingen. Sie verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur und befindet sich 27 km von Basel und 50 km von Zürich entfernt und gehört zum Bezirk Rheinfelden des Schweizer Kantons Aargau.

Die moderne Liegenschaft zwischen der Schaffhauserstrasse und dem Rhein nahe dem Dorfseinkaufs- und Geschäftszentrum liegt an der zweiten Flussbiegung mit Blick auf die schöne Fridolinsinsel, die überdachte Holzbrücke und das Fridolinsmünster. Ein weiteres Plus ist die Nähe an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die direkte Autobahnanbindung.

Gemeinde Stein AG hat ein günstigen Steuerfuss unter 95 %.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Bad Säckingen mit dem reichhaltigen kulturellen und kulinarischen Angebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sie können auch zu Fuss über die historische Holzbrücke Bad Säckingen bequem in wenigen Minuten erreichen.

Objektbeschreibung:

Erstbezug – nur noch 2 Wohnungen frei

An traumhafter Lage – direkt am Rhein - liegt diese 5,5 Zi.- Luxuswohnung ( barrierefrei ) mit 172 qm ( reine Wohnfläche ohne Terrasse) in dem modernen 8 Parteien – Mehrfamilienhaus, genannt Rheinperle mit vielen lichteinfallenden Glas-Elementen.

Die süd- westlich ausgerichtete Aussichtsterrasse und der traumhafte und auch zur Zeit auf dem Markt wohl einzigartige Panorama-Ausblick auf dem Rhein wird Sie begeistern.

Die Wohnung erfüllt garantiert höchste Wohnansprüche.

Geschmackvoll und dem heutigen Zeitgeschmack entsprechend wurden nur die hochwertigsten Materialien für die Innenausstattung verwendet.

Selbstverständlich fahren Sie mit dem Lift direkt von der Einstellhalle bis vor die Wohnungstüre.

Die grosszügigen, sonnendurchfluteten Zimmer sind raumhoch verglast.

Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene.

Die sensationelle 60qm grosse Wohn-Esszimmer mit integrierter edler Markenküche/Kochinsel und Zugang zum Sitzplatz auf der Aussichtsterrasse sind zweifelsohne das Herzstück dieses topmodernen Stockwerkseigentums.

Der Elterntrakt mit Schlafzimmer und Ensuite-Badezimmer bildet eine Ruhe Oase mit viel Privatsphäre.

Drei weitere Zimmer ( Kinder-/Gästezimmer/Büro ) mit zugehörigem Bad rundet das äusserst attraktive Raumangebot ab.

Ein Kellerraum und 1 Garagenstellplatz im Wert von CHF 30‘000 sind ebenfalls im Preis enthalten.

Auf Wunsch kann noch ein in nächster Nähe zusätzlicher Garagenplatz gemietet werden.

Sonstiges:

Das Haus wird mit der neuesten Technik betriebenen Grundwasserwärmepumpe beheizt, dadurch wird eine hohe Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz erreicht.

Bei der Suche nach einer günstigen langfristigen Finanzierungsmöglichkeit können wir Sie bei den Banken, welche die anderen Wohnungen finanziert haben und bestens kennen, unterstützen.

Es sind dabei auch Finanzierungen in CHF über eine deutsche Bank möglich.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die beliebte und aufstrebende Gemeinde Stein liegt am Ufer des Rheins schräg gegenüber der deutschen historisch interessanten Stadt Bad Säckingen. Sie verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur und befindet sich 27 km von Basel und 50 km von Zürich entfernt und gehört zum Bezirk Rheinfelden des Schweizer Kantons Aargau.

Die moderne Liegenschaft zwischen der Schaffhauserstrasse und dem Rhein nahe dem Dorfseinkaufs- und Geschäftszentrum liegt an der zweiten Flussbiegung mit Blick auf die schöne Fridolinsinsel, die überdachte Holzbrücke und das Fridolinsmünster. Ein weiteres Plus ist die Nähe an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die direkte Autobahnanbindung.

Gemeinde Stein AG hat ein günstigen Steuerfuss unter 95 %.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu Bad Säckingen mit dem reichhaltigen kulturellen und kulinarischen Angebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sie können auch zu Fuss über die historische Holzbrücke Bad Säckingen bequem in wenigen Minuten erreichen.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Erstbezug – nur noch 2 Wohnungen frei

An traumhafter Lage – direkt am Rhein - liegt diese 5,5 Zi.- Luxuswohnung ( barrierefrei ) mit 172 qm ( reine Wohnfläche ohne Terrasse) in dem modernen 8 Parteien – Mehrfamilienhaus, genannt Rheinperle mit vielen lichteinfallenden Glas-Elementen.

Die süd- westlich ausgerichtete Aussichtsterrasse und der traumhafte und auch zur Zeit auf dem Markt wohl einzigartige Panorama-Ausblick auf dem Rhein wird Sie begeistern.

Die Wohnung erfüllt garantiert höchste Wohnansprüche.

Geschmackvoll und dem heutigen Zeitgeschmack entsprechend wurden nur die hochwertigsten Materialien für die Innenausstattung verwendet.

Selbstverständlich fahren Sie mit dem Lift direkt von der Einstellhalle bis vor die Wohnungstüre.

Die grosszügigen, sonnendurchfluteten Zimmer sind raumhoch verglast.

Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene.

Die sensationelle 60qm grosse Wohn-Esszimmer mit integrierter edler Markenküche/Kochinsel und Zugang zum Sitzplatz auf der Aussichtsterrasse sind zweifelsohne das Herzstück dieses topmodernen Stockwerkseigentums.

Der Elterntrakt mit Schlafzimmer und Ensuite-Badezimmer bildet eine Ruhe Oase mit viel Privatsphäre.

Drei weitere Zimmer ( Kinder-/Gästezimmer/Büro ) mit zugehörigem Bad rundet das äusserst attraktive Raumangebot ab.

Ein Kellerraum und 1 Garagenstellplatz im Wert von CHF 30‘000 sind ebenfalls im Preis enthalten.

Auf Wunsch kann noch ein in nächster Nähe zusätzlicher Garagenplatz gemietet werden.

Sonstiges:

Sonstiges:

Das Haus wird mit der neuesten Technik betriebenen Grundwasserwärmepumpe beheizt, dadurch wird eine hohe Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz erreicht.

Bei der Suche nach einer günstigen langfristigen Finanzierungsmöglichkeit können wir Sie bei den Banken, welche die anderen Wohnungen finanziert haben und bestens kennen, unterstützen.

Es sind dabei auch Finanzierungen in CHF über eine deutsche Bank möglich.

Kaufpreis:

CHF 1'440'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jürgen Schmidt
Jürgen Schmidt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

schmidt@immoline.ch
www.immoline.ch

 
Exposé: 355  Kontakt  Exposé drucken


Kontakt für weitere Objektinformationen

 
















Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
 
IMMOLINE-KUNDENCENTER

IMMOLINE - KUNDENCENTER BASEL

Freie Strasse 105 1.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 00

IMMO-LOUNGE PRIME PROPERTIES

Freie Strasse 105 2.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 02
IMMOLINE-HAUPTSITZ

IMMOLINE-HAUPTSITZ

Arnold-Böcklin-Str. 31
CH - 4051 BASEL
IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

Hauptstrasse 31
CH - 4133 PRATTELN


Basler Know-How / Internationale Klientel - Immoline-Basel AG