Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Top-Villa mit Pool auf sonnenverwöhnter Traumparzelle

An bester und naturverbundener Wohnlage auf dem Bruderholz

Villa


4103 Bottmingen
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1965 / 2017     

  • Wohnfläche:
  • 329 m²

  • Nutzfläche:
  • 431 m²

  • Kubatur:
  • 1'721 m³

  • Grundstück:
  • 1'170 m²

Ihr Ansprechpartner:

Michael Weibel
Michael Weibel
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  076 350 40 40

weibel@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese auf höchstem Niveau modernisierte Unternehmervilla mit ca. 431 qm Wohn- und Nutzfläche befindet sich auf einer Traumparzelle auf dem Bruderholz. An einer der begehrtesten Wohnlagen von Bottmingen in ruhiger und kinderfreundlicher Lage umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen sowie grosszügigen Grünzonen. Das sich hier auf dem Bruderholz anschliessende weitläufige Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielerlei sportlichen Aktivitäten ein. 

Bottmingen ist eine der beliebtesten und auch steuergünstigsten Wohngemeinden in der Agglomeration von Basel. Durch die hohe Wohnqualität, eine direkte Anbindung an die Stadt Basel über ein perfekt ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, hat sich Bottmingen zu einer der modernsten und attraktivsten Wohngemeinde im Baselbiet entwickelt.

Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt Bottmingen zu einer der beliebtesten Gemeinden durch die Vielzahl der hier angebotenen Möglichkeiten.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den zahlreichen Fachgeschäften, wie auch in den grösseren Einkaufzentren. Ebenso bietet die attraktive Gemeinde ein sehr vielseitiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot in den hier ansässigen Vereinen.

Objektbeschreibung:

Die ursprünglich im Jahr 1965 erbaute Unternehmervilla wurde von den heutigen Eigentümern im 2016/17 für über 1.6 Mio CHF komplett modernisiert. Die dabei verwendeten hochwertigsten Materialien und die hervorragende Bauqualität sind bereits der erste Garant für ein Wohnen auf höchstem Niveau. Die schön angelegte Gartenanlage mit Pool sowie die perfekt ausgerichteten Terrassen und Ruhezonen bieten Erholung pur und lassen Gedanken an intensive Alltage schnell ausblenden.

Diese äusserst repräsentative Luxusvilla bietet genügend Platz und Raum für die ganze Familie, aufgeteilt in verschiedene Bereiche die keinerlei Wünsche offen lassen.

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich, nebst dem weiträumigen Entree mit Garderobenbereich und Gäste Toilette, der lichtdurchflutete ca. 80 qm grosse Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Der offen gestaltete Küchenbereich mit der hochwertigen Bulthaupt-Küche lässt in Sachen Funktion und Design keinerlei Wünsche offen.

Über das neugestaltete Treppenhaus oder den Personenlift gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich der Masterbereich und zwei weitere grosse Zimmer. Der separierte Masterbereich bietet ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, massgefertigte und innenbeleuchtete Ankleiden von Interlübke sowie ein modernes Duschbad. Die weiteren Zimmer können als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Wellnessbad mit Toilette, Doppellavabo, glasfreier Walk-In Dusche und grosser Badewanne, welche über eine 180 Grad Panorama-Aussicht ins Grüne verfügt, sorgt für Entspannung pur und liefert hohe Lebensqualität. Sämtliche Zimmer haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse auf der Gartenseite.

Im grosszügigen Sockelgeschoss, welches auch über den Lift erschlossen ist, finden sich neben den üblichen Räumen wie Waschküche, Heizraum und Luftschutzkeller auch ein Fitnessraum. Das 30 qm grosse Wohnstudio mit eigenem Duschbad und separatem Aussenzugang kann bestens als Aupair- oder Teenagerzimmer genutzt werden.

Der perfekt angelegte Aussenbereich verfügt über eine automatisierte Bewässerungsanlage und einen Rasenroboter, so dass auch bei Ferienabwesenheit von bis zu vier Wochen der Garten autonom unterhalten wird.

Für Ihre Sicherheit sorgen ein integriertes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Fernzugriff, so dass Sie auch bei Abwesenheit immer den Überblick über Ihr Zuhause haben - "Smart Home" wurde hier hervorragend realisiert.

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragendem Zustand und ist ohne Investitionen direkt bezugsbereit.

Durch den sich quasi selbst versorgenden Garten und den barrierefreien Zugang mit Lift in alle Stockwerke ist diese Liegenschaft auch eine perfekte Alterresidenz.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese auf höchstem Niveau modernisierte Unternehmervilla mit ca. 431 qm Wohn- und Nutzfläche befindet sich auf einer Traumparzelle auf dem Bruderholz. An einer der begehrtesten Wohnlagen von Bottmingen in ruhiger und kinderfreundlicher Lage umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen sowie grosszügigen Grünzonen. Das sich hier auf dem Bruderholz anschliessende weitläufige Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielerlei sportlichen Aktivitäten ein. 

Bottmingen ist eine der beliebtesten und auch steuergünstigsten Wohngemeinden in der Agglomeration von Basel. Durch die hohe Wohnqualität, eine direkte Anbindung an die Stadt Basel über ein perfekt ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, hat sich Bottmingen zu einer der modernsten und attraktivsten Wohngemeinde im Baselbiet entwickelt.

Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt Bottmingen zu einer der beliebtesten Gemeinden durch die Vielzahl der hier angebotenen Möglichkeiten.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den zahlreichen Fachgeschäften, wie auch in den grösseren Einkaufzentren. Ebenso bietet die attraktive Gemeinde ein sehr vielseitiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot in den hier ansässigen Vereinen.

Objektbeschreibung:

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Die ursprünglich im Jahr 1965 erbaute Unternehmervilla wurde von den heutigen Eigentümern im 2016/17 für über 1.6 Mio CHF komplett modernisiert. Die dabei verwendeten hochwertigsten Materialien und die hervorragende Bauqualität sind bereits der erste Garant für ein Wohnen auf höchstem Niveau. Die schön angelegte Gartenanlage mit Pool sowie die perfekt ausgerichteten Terrassen und Ruhezonen bieten Erholung pur und lassen Gedanken an intensive Alltage schnell ausblenden.

Diese äusserst repräsentative Luxusvilla bietet genügend Platz und Raum für die ganze Familie, aufgeteilt in verschiedene Bereiche die keinerlei Wünsche offen lassen.

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich, nebst dem weiträumigen Entree mit Garderobenbereich und Gäste Toilette, der lichtdurchflutete ca. 80 qm grosse Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Der offen gestaltete Küchenbereich mit der hochwertigen Bulthaupt-Küche lässt in Sachen Funktion und Design keinerlei Wünsche offen.

Über das neugestaltete Treppenhaus oder den Personenlift gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich der Masterbereich und zwei weitere grosse Zimmer. Der separierte Masterbereich bietet ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, massgefertigte und innenbeleuchtete Ankleiden von Interlübke sowie ein modernes Duschbad. Die weiteren Zimmer können als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Wellnessbad mit Toilette, Doppellavabo, glasfreier Walk-In Dusche und grosser Badewanne, welche über eine 180 Grad Panorama-Aussicht ins Grüne verfügt, sorgt für Entspannung pur und liefert hohe Lebensqualität. Sämtliche Zimmer haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse auf der Gartenseite.

Im grosszügigen Sockelgeschoss, welches auch über den Lift erschlossen ist, finden sich neben den üblichen Räumen wie Waschküche, Heizraum und Luftschutzkeller auch ein Fitnessraum. Das 30 qm grosse Wohnstudio mit eigenem Duschbad und separatem Aussenzugang kann bestens als Aupair- oder Teenagerzimmer genutzt werden.

Der perfekt angelegte Aussenbereich verfügt über eine automatisierte Bewässerungsanlage und einen Rasenroboter, so dass auch bei Ferienabwesenheit von bis zu vier Wochen der Garten autonom unterhalten wird.

Für Ihre Sicherheit sorgen ein integriertes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Fernzugriff, so dass Sie auch bei Abwesenheit immer den Überblick über Ihr Zuhause haben - "Smart Home" wurde hier hervorragend realisiert.

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragendem Zustand und ist ohne Investitionen direkt bezugsbereit.

Durch den sich quasi selbst versorgenden Garten und den barrierefreien Zugang mit Lift in alle Stockwerke ist diese Liegenschaft auch eine perfekte Alterresidenz.

Kaufpreis:

Auf Anfrage

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Michael Weibel
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Liegenschaftsverkauf
 
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Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  076 350 40 40

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