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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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Moderne 8 Zi.-Landhausvilla m. Traumgarten & Aussenschwimmbad

Naturverbundene Wohnlage in Basel-Land direkt am Waldrand


4419 Lupsingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 8     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1973/2008     

  • Wohnfläche:
  • 450 m²

  • Kubatur:
  • 1'779 m³

  • Grundstück:
  • 2'286 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jürgen Schmidt
Jürgen Schmidt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

schmidt@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die moderne 450 qm - Landhaus-Villa befindet sich an bevorzugter Wohnlage in der besonders bei Familien beliebten Gemeinde Lupsingen im Kanton Basel-Land.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, welche insgesamt 2.286 qm messen. Die beiden Haupt-Parzellen (beide Bauland) mit Südausrichtung bieten 100-prozentige Privatsphäre und fangen garantiert den ersten bis zum letzten Sonnenstrahl eine Tages ein.
Das Wohngebäude selbst befindet sich auf der grösseren 1.384 qm messenden Parzelle. Der gesamte Garten ist eingefriedet und somit ideal für Hundebesitzer.
Die etwas kleinere ca. 900 qm grosse Baulandparzelle, auf der sich der Pool befindet, könnte in auch in einem zweiten Schritt käuflich erworben werden.
Die sonnenverwöhnte Liegenschaft grenzt direkt an ein eigenes 1.895 qm grosses Waldstück (nicht in der Grundstücksgrösse berücksichtigt), welches zum Haus gehört.
Dieser kann als Holzlieferant und als Abenteuer-Kinderspielplatz dienen.

Das Primarschulhaus, sowie der Kindergarten liegen nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Der Autobahnanschluss A2/A3 ist über die nahegelegene Kantonshauptstadt Liestal zu erreichen. Basel liegt nur 20 km und ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

Die neuwertige Villa, welche in den letzten 10 Jahren für ca. CHF Mio 2.2 totalsaniert wurde, präsentiert sich in einem technisch perfekten Zustand. 
Der mit viel Geschmack und Sachverstand ausgewählte hochwertige Innenausbau ist das perfekte Zusammenspiel von stilvoll modernen Elementen verbunden mit zeitgemäßem und funktionalem Wohnanspruch. Er überzeugt zudem durch den Verbau von hochwertigen Materialien. Technikliebhaber werden ebenfalls begeistert sein, denn das Haus besitzt modernste Gebäudetechnik u.a. ein KNX- Bussystem, einen Zentralstaubsauger, eine automatische Schwimmbadanlage.

Das Herzstück des Hauses ist zweifelslos der sonnige Wohn-Essbereich mit bodentiefen lichteinlassenden Fensterfronten mit Ausblick auf den Aussenpool und Umgebung. Faszinierend im Innenbereich ist das perfekte Zusammenspiel von Wohn- und Erholungszonen, welches der Liegenschaft einen ganz besonderen Reiz gibt.  
Auf dieser Wohnebene befinden sich neben dem im Eingangsbereich gelegenen Gäste-WC drei weitere Zimmer ein Master-Bedroom mit Ankleideraum und direktem Zugang zu einem Wellnessbadezimmer. Wer mag kann hier „dem Weg der Erleuchtung folgen“ mit direktem Blick auf eine Buddafigur, für die „den normalen Weg folgenden“ bietet eine Dampfdusche und Badewanne genugtuende Entspannung.

Für Yoga- und sportbegeisterte ist ebenfalls ein separater Raum vorhanden, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein kleines Büro darf ebenfalls nicht fehlen und ist durch eine z.Z. als Schrank genutzte Türe zum Wohn-Essbereich verbunden. Die farblich perfekt abgestimmte Küchenzeile lässt auch für Hobbyköche keinen Wunsch offen und rundet das Angebot auf dieser Wohnebene perfekt ab.

Das Obergeschoss erreichen Sie über wenige Stufen, hinter einem grossen Vorplatz befinden sich drei Schlafzimmer/Kinderzimmer,  sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im  Sockelgeschoss sind ebenfalls alle Räume beheizt (Wärmepumpe).  Es bietet neben den üblichen Wasch-und Technikräumen einen grossen Hobbyraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbarer Räume.

Den Zugang zum Haus erreichen Sie bequem trockenen Fusses über einen der beiden Garagen.

Der fussballplatzgrosse Rasenbereich wird durch den Rasenrobotor geschnitten und durch die vollautomatische Gartenbewässerung pflegeleicht gehalten. Ein romantischer Aussengrillplatz mit dem eigenen Wald sorgen für Naherholung direkt vor der eigenen Haustüre.

 

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die moderne 450 qm - Landhaus-Villa befindet sich an bevorzugter Wohnlage in der besonders bei Familien beliebten Gemeinde Lupsingen im Kanton Basel-Land.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, welche insgesamt 2.286 qm messen. Die beiden Haupt-Parzellen (beide Bauland) mit Südausrichtung bieten 100-prozentige Privatsphäre und fangen garantiert den ersten bis zum letzten Sonnenstrahl eine Tages ein.
Das Wohngebäude selbst befindet sich auf der grösseren 1.384 qm messenden Parzelle. Der gesamte Garten ist eingefriedet und somit ideal für Hundebesitzer.
Die etwas kleinere ca. 900 qm grosse Baulandparzelle, auf der sich der Pool befindet, könnte in auch in einem zweiten Schritt käuflich erworben werden.
Die sonnenverwöhnte Liegenschaft grenzt direkt an ein eigenes 1.895 qm grosses Waldstück (nicht in der Grundstücksgrösse berücksichtigt), welches zum Haus gehört.
Dieser kann als Holzlieferant und als Abenteuer-Kinderspielplatz dienen.

Das Primarschulhaus, sowie der Kindergarten liegen nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Der Autobahnanschluss A2/A3 ist über die nahegelegene Kantonshauptstadt Liestal zu erreichen. Basel liegt nur 20 km und ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die neuwertige Villa, welche in den letzten 10 Jahren für ca. CHF Mio 2.2 totalsaniert wurde, präsentiert sich in einem technisch perfekten Zustand. 
Der mit viel Geschmack und Sachverstand ausgewählte hochwertige Innenausbau ist das perfekte Zusammenspiel von stilvoll modernen Elementen verbunden mit zeitgemäßem und funktionalem Wohnanspruch. Er überzeugt zudem durch den Verbau von hochwertigen Materialien. Technikliebhaber werden ebenfalls begeistert sein, denn das Haus besitzt modernste Gebäudetechnik u.a. ein KNX- Bussystem, einen Zentralstaubsauger, eine automatische Schwimmbadanlage.

Das Herzstück des Hauses ist zweifelslos der sonnige Wohn-Essbereich mit bodentiefen lichteinlassenden Fensterfronten mit Ausblick auf den Aussenpool und Umgebung. Faszinierend im Innenbereich ist das perfekte Zusammenspiel von Wohn- und Erholungszonen, welches der Liegenschaft einen ganz besonderen Reiz gibt.  
Auf dieser Wohnebene befinden sich neben dem im Eingangsbereich gelegenen Gäste-WC drei weitere Zimmer ein Master-Bedroom mit Ankleideraum und direktem Zugang zu einem Wellnessbadezimmer. Wer mag kann hier „dem Weg der Erleuchtung folgen“ mit direktem Blick auf eine Buddafigur, für die „den normalen Weg folgenden“ bietet eine Dampfdusche und Badewanne genugtuende Entspannung.

Für Yoga- und sportbegeisterte ist ebenfalls ein separater Raum vorhanden, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein kleines Büro darf ebenfalls nicht fehlen und ist durch eine z.Z. als Schrank genutzte Türe zum Wohn-Essbereich verbunden. Die farblich perfekt abgestimmte Küchenzeile lässt auch für Hobbyköche keinen Wunsch offen und rundet das Angebot auf dieser Wohnebene perfekt ab.

Das Obergeschoss erreichen Sie über wenige Stufen, hinter einem grossen Vorplatz befinden sich drei Schlafzimmer/Kinderzimmer,  sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im  Sockelgeschoss sind ebenfalls alle Räume beheizt (Wärmepumpe).  Es bietet neben den üblichen Wasch-und Technikräumen einen grossen Hobbyraum sowie zwei weitere vielseitig nutzbarer Räume.

Den Zugang zum Haus erreichen Sie bequem trockenen Fusses über einen der beiden Garagen.

Der fussballplatzgrosse Rasenbereich wird durch den Rasenrobotor geschnitten und durch die vollautomatische Gartenbewässerung pflegeleicht gehalten. Ein romantischer Aussengrillplatz mit dem eigenen Wald sorgen für Naherholung direkt vor der eigenen Haustüre.

 

 

Kaufpreis:

CHF 3'550'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jürgen Schmidt
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Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

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www.immoline.ch

 
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