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Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
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Ihr Thomas Köstner & Team

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Hochwertige 3 Zi. - Wohnung nur 500 m vom Rhein entfernt

Naturverbundene, zentrumsnahe Wohnlage im schönen Wallbach

3 Zimmer Wohnung


79713 Wallbach
  • Anzahl Zimmer:
  • 3     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1992     

  • Etage:
  • 1.OG     

  • Wohnfläche:
  • 82 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 212

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Wallbach ist äusserst beliebt und liegt ca. 2 km westlich von Bad Säckingen direkt am Rhein. Der Kindergarten, die Grundschule sowie sowie das Rheinufer sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie innerhalb von 2 km in Bad Säckingen.
Säckingen liegt am Hochrhein und bildet den südlichen Rand des Hotzenwaldes, der südlichste Ausläufer des Schwarzwaldes. Durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz und die Lage am Rhein ist die Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohner ein beliebter Wohnort und begehrtes Touristenziel. Bekannt ist die Stadt für die herrliche Altstadt in Rheinnähe sowie die historische Holzbrücke. Kleine Cafés, diverse Geschäfte und ein umfangreiches Kulturangebot laden zum Verweilen ein.
Die Nähe zum Schwarzwald und dem Rhein bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität.

 

Objektbeschreibung:

Die helle 3- Zi.Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien aus dem Jahr 1992.
Die ruhige Wohnlage am Ortsrand von Wallbach nur ca. 500 Meter vom Rheinufer entfernt ist äusserst beliebt. 
Die grüne und naturverbundener Umgebung wird Sie begeistern.

Über den grosszügigen Eingangsbereich erreichen Sie den sonnigen Wohn-Essbereich.
Der loftartige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Stellfläche. Angrenzend befindet sich eine halboffene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können.
Für sonnige Tage steht ein prächtiger Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Ein neuer Douglasien-Holzboden schafft ein gemütliches Ambiente.
Die grossen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, ebenso wie der einheitlich neu verlegte, moderne Vinylboden in der gesamten Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein grosses Abteil im Dachboden.
Hier können Kleider und Bücher etc. sicher und trocken gelagert werden. 
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet (zzgl. 12.000 €)
Für Gäste des Wohnhauses steht im Hof ein separater Aussenstellplatz zur Verfügung.

 

Sonstiges:

Anmerkung der Immoline: Gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das Hausgeld beträgt 305,00€. Für die Wohnung sind Rücklagen in Höhe von ca. 2.300€ vorhanden.

Käuferseits fällt wie in Deutschland üblich eine käuferseitige Vermittlungscourtage von 3% zzgl. Mwst an.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Wallbach ist äusserst beliebt und liegt ca. 2 km westlich von Bad Säckingen direkt am Rhein. Der Kindergarten, die Grundschule sowie sowie das Rheinufer sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie innerhalb von 2 km in Bad Säckingen.
Säckingen liegt am Hochrhein und bildet den südlichen Rand des Hotzenwaldes, der südlichste Ausläufer des Schwarzwaldes. Durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz und die Lage am Rhein ist die Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohner ein beliebter Wohnort und begehrtes Touristenziel. Bekannt ist die Stadt für die herrliche Altstadt in Rheinnähe sowie die historische Holzbrücke. Kleine Cafés, diverse Geschäfte und ein umfangreiches Kulturangebot laden zum Verweilen ein.
Die Nähe zum Schwarzwald und dem Rhein bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität.

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die helle 3- Zi.Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien aus dem Jahr 1992.
Die ruhige Wohnlage am Ortsrand von Wallbach nur ca. 500 Meter vom Rheinufer entfernt ist äusserst beliebt. 
Die grüne und naturverbundener Umgebung wird Sie begeistern.

Über den grosszügigen Eingangsbereich erreichen Sie den sonnigen Wohn-Essbereich.
Der loftartige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Stellfläche. Angrenzend befindet sich eine halboffene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können.
Für sonnige Tage steht ein prächtiger Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Ein neuer Douglasien-Holzboden schafft ein gemütliches Ambiente.
Die grossen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, ebenso wie der einheitlich neu verlegte, moderne Vinylboden in der gesamten Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein grosses Abteil im Dachboden.
Hier können Kleider und Bücher etc. sicher und trocken gelagert werden. 
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet (zzgl. 12.000 €)
Für Gäste des Wohnhauses steht im Hof ein separater Aussenstellplatz zur Verfügung.

 

Sonstiges:

Sonstiges:

Anmerkung der Immoline: Gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das Hausgeld beträgt 305,00€. Für die Wohnung sind Rücklagen in Höhe von ca. 2.300€ vorhanden.

Käuferseits fällt wie in Deutschland üblich eine käuferseitige Vermittlungscourtage von 3% zzgl. Mwst an.

Kaufpreis:

EURO 229'600

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 212

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