Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Moderne DHH mit Wintergarten, Lift und grossem Garten

An bester und sehr beliebter Wohnlage auf der Binninger Höhe

Doppeleinfamilienhaus


4102 Binningen
  • Anzahl Zimmer:
  • 5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 2009     

  • Wohnfläche:
  • 138 m²

  • Nutzfläche:
  • 64 m²

  • Kubatur:
  • 692 m³

  • Grundstück:
  • 286 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Im Jahr 2009 wurde auf einer grossen Parzelle an beliebter Wohnlage auf der Binninger Höhe ein moderne und attraktive Wohnüberbauung mit insgesamt acht Doppelhäusern, grosszügigen Grünzonen und Gemeinschaftsflächen sowie einer eigenen Autoeinstellhalle erstellt.

Die ruhige Lage, die Nähe zu den verschiedenen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der nahen Umgebung ein. Man findet hier ebenfalls ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc..Kinder spielen gefahrlos in den eigenen Grünzonen und können die Nähe zur Natur geniessen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bereits nach wenigen Minuten im Zentrum von Binningen zu erreichen.
Binningen verfügt bekanntermassen über eine perfekte Infrastruktur in sämtlichen Bereichen. Nicht nur wegen der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern ist Binningen eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land, auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier den allerbesten Ruf.

Die moderne Gemeinde ist inzwischen soweit mit Basel-Stadt zusammengewachsen, dass der Weg in die Basler Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrmitteln nur noch ein Katzensprung ist. 

Objektbeschreibung:

Das 5 Zimmerhaus erstreckt sich über vier Wohnetagen, welche allesamt einschliessich des UG über einen Lift erschlossen sind ( altersgerecht ) und besticht durch eine durchdachte und helle Raumaufteilung mit vielen Fenstern. Edle und qualitativ hochwertige Materialien sowie formschönes Design bilden hier eine perfekte Symbiose und vermitteln ein exklusives Wohngefühl.

Zur duchdachten Raumaufteilung :

Auf der ersten Wohnebene befinden sich nach dem Entrée ein Gäste WC, sowie der komplett offen gestaltete grosse Wohn-Essbereich mit Küche und Kochinsel, dem beheiztem Wintergarten und den verschiedenen Zugängen in den Aussenbereich mit Terrasse und eigenem sonnenverwöhnten Garten.

Im 1.OG welches über das offene Treppenhaus oder mit dem Lift zu erreichen ist gibt es insgesamt zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon, die sich ein modernes Duschbad teilen können sowie ein Büro 

Im 2.OG befindet sich der Masterbedroom mit Einbauschränken, grosszügigem Ensuite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC und Bidet. Raumhohe Skyframefenster gewähren zum einen den Zugang zur grossen Dachterrasse und einen traumhaft schönen Ausblick in die Ferne.

Im nicht minder grosszügigen Untergeschoss steht ein beheizter und natürlich belichteter Hobby- Wohnraum zur Verfügung, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, der Technikraum, ein Vorratskeller sowie ein Vorraum mit direktem Zugang in die hauseigene Tiefgarage.

Ein PKW Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen, bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz zusätzlich erworben werden.

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Moderne Liegenschaft für das junge Paar oder Familie sowie auch als Altersresidenz mit Lift, die reizvolle Alternative zur Eigentumswohnung.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Im Jahr 2009 wurde auf einer grossen Parzelle an beliebter Wohnlage auf der Binninger Höhe ein moderne und attraktive Wohnüberbauung mit insgesamt acht Doppelhäusern, grosszügigen Grünzonen und Gemeinschaftsflächen sowie einer eigenen Autoeinstellhalle erstellt.

Die ruhige Lage, die Nähe zu den verschiedenen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der nahen Umgebung ein. Man findet hier ebenfalls ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc..Kinder spielen gefahrlos in den eigenen Grünzonen und können die Nähe zur Natur geniessen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bereits nach wenigen Minuten im Zentrum von Binningen zu erreichen.
Binningen verfügt bekanntermassen über eine perfekte Infrastruktur in sämtlichen Bereichen. Nicht nur wegen der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern ist Binningen eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land, auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier den allerbesten Ruf.

Die moderne Gemeinde ist inzwischen soweit mit Basel-Stadt zusammengewachsen, dass der Weg in die Basler Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrmitteln nur noch ein Katzensprung ist. 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das 5 Zimmerhaus erstreckt sich über vier Wohnetagen, welche allesamt einschliessich des UG über einen Lift erschlossen sind ( altersgerecht ) und besticht durch eine durchdachte und helle Raumaufteilung mit vielen Fenstern. Edle und qualitativ hochwertige Materialien sowie formschönes Design bilden hier eine perfekte Symbiose und vermitteln ein exklusives Wohngefühl.

Zur duchdachten Raumaufteilung :

Auf der ersten Wohnebene befinden sich nach dem Entrée ein Gäste WC, sowie der komplett offen gestaltete grosse Wohn-Essbereich mit Küche und Kochinsel, dem beheiztem Wintergarten und den verschiedenen Zugängen in den Aussenbereich mit Terrasse und eigenem sonnenverwöhnten Garten.

Im 1.OG welches über das offene Treppenhaus oder mit dem Lift zu erreichen ist gibt es insgesamt zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon, die sich ein modernes Duschbad teilen können sowie ein Büro 

Im 2.OG befindet sich der Masterbedroom mit Einbauschränken, grosszügigem Ensuite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC und Bidet. Raumhohe Skyframefenster gewähren zum einen den Zugang zur grossen Dachterrasse und einen traumhaft schönen Ausblick in die Ferne.

Im nicht minder grosszügigen Untergeschoss steht ein beheizter und natürlich belichteter Hobby- Wohnraum zur Verfügung, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, der Technikraum, ein Vorratskeller sowie ein Vorraum mit direktem Zugang in die hauseigene Tiefgarage.

Ein PKW Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen, bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz zusätzlich erworben werden.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Moderne Liegenschaft für das junge Paar oder Familie sowie auch als Altersresidenz mit Lift, die reizvolle Alternative zur Eigentumswohnung.

Kaufpreis:

CHF 1'890'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

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www.immoline.ch

 
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