Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Modernes 4.5 Zi. EFH an beliebter Wohnlage von Pfeffingen

mit perfekt angelegtem Garten, Terrasse und schönem Innenhof

Einfamilienhaus


4148 Pfeffingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 4.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2006     

  • Wohnfläche:
  • 150 m²

  • Nutzfläche:
  • 214 m²

  • Kubatur:
  • 895 m³

  • Grundstück:
  • 518 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

An einer ruhigen Wohnlage von Pfeffingen in einer Anrainerstrasse befindet sich diese äusserst gepflegte und moderne Liegenschaft. Hier geniessen Sie auf der Sonnenterrasse auf dem schön angelegten Grundstück oder dem innenliegenden Patio viel Privatsphäre und können bei bester Sonneneinstrahlung Lebensqualität pur geniessen.
Die von Wiesen und Feldern umgebene Gemeinde Pfeffingen besteht vorwiegend aus exklusiven Villen und Einfamilienhäusern, welche sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage den erhöhten Pfeffinger Sonnenhügel teilen. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den grossen Einkaufszentren von Migros und Coop in Aesch, welche von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen sind. Wanderwege und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und bieten in der Freizeit vielfältige Möglichkeiten bzw. ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.

Die Nähe zur Internationalen Schule (ISB) , die nur 4-5 Autominuten entfernt liegt, ist ein zusätzlicher Garant für den Werterhalt dieser Liegenschaft.

Objektbeschreibung:

Die durch eine Passerelle von zwei miteinander verbundenen Baukörpern bestehende Liegenschaft wurde 2006 nach Minergie Standard erstellt und weiss sich heute in bestens unterhaltenem Zustand zu präsentieren. Nur ausgewählte und hochwertige Materialien wurden beim Neubau verwendet, somit können Sie hier unter anderem moderne Badezimmer, ansprechende Bodenbeläge und eine traumhaft schöne Küche erwarten. Für niedrige und günstige Energiekosten sorgt eine effeziente Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung zur Wasseraufbereitung. Weiterhin steht in einem unterirdischen 5000 l grossen Tank gesammeltes Regenwasser für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten automatisch gesteuert zur Verfügung. Zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen.

Zur interessanten Raumaufteilung :

Im vorderen Gebäudeteil befinden sich im Sockelgeschoss neben der Garage der grosszügige Eingangsbereich, ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit WM / WT Anschluss, der beheizte Hauswirtschaftsraum, der Technikraum mit Heizung und der Luftschutzkeller. Über das offen gehaltene Treppenhaus erreicht man das Erdgeschoss mit grosszügigem Elternschlafzimmer mit Zugang und Blick in den Patio, einen Flur und ein offenes Büro welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte sowie ein multifunktionales Badezimmer, welches im vorderen Bereich mit WC und Lavabo als Gäste WC dienen kann und im hinteren Bereich durch eine Glastür getrennt über Dusche, Badewanne und Lavabo verfügt. In den über 50qm grossen Wohn- Essbereich mit der hochwertigen Küche im hinteren Gebäudeteil gelangt man über die verglaste Passerelle, die derzeit als Bibliothek dient. Umrahmt von den beiden Gebäudeteilen und der Passerelle befindet sich der bereits erwähnte schöne Patio.

Vom lichdurchfluteten Wohn- Essbereich und seinen grossen Fensterfronten über die komplette Hausbreite geniesst man einen traumhaften Ausblick in den eigenen Garten und hat auch den Zugang auf die schöne Sonnenterrasse. Ein Gerätehaus im Gartenbereich mit viel Stauraum rundet hier das attraktive Raumangebot ab.

Eine im Haus integrierte Einzelgarage bietet zusätzlichem Platz für eine kleine Werkbank, ein weiterer PKW Aussenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Eine perfekt unterhaltene und gepflegte Liegenschaft für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern an bester und beliebter Wohnlage von Pfeffingen.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

An einer ruhigen Wohnlage von Pfeffingen in einer Anrainerstrasse befindet sich diese äusserst gepflegte und moderne Liegenschaft. Hier geniessen Sie auf der Sonnenterrasse auf dem schön angelegten Grundstück oder dem innenliegenden Patio viel Privatsphäre und können bei bester Sonneneinstrahlung Lebensqualität pur geniessen.
Die von Wiesen und Feldern umgebene Gemeinde Pfeffingen besteht vorwiegend aus exklusiven Villen und Einfamilienhäusern, welche sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage den erhöhten Pfeffinger Sonnenhügel teilen. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den grossen Einkaufszentren von Migros und Coop in Aesch, welche von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen sind. Wanderwege und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und bieten in der Freizeit vielfältige Möglichkeiten bzw. ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.

Die Nähe zur Internationalen Schule (ISB) , die nur 4-5 Autominuten entfernt liegt, ist ein zusätzlicher Garant für den Werterhalt dieser Liegenschaft.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die durch eine Passerelle von zwei miteinander verbundenen Baukörpern bestehende Liegenschaft wurde 2006 nach Minergie Standard erstellt und weiss sich heute in bestens unterhaltenem Zustand zu präsentieren. Nur ausgewählte und hochwertige Materialien wurden beim Neubau verwendet, somit können Sie hier unter anderem moderne Badezimmer, ansprechende Bodenbeläge und eine traumhaft schöne Küche erwarten. Für niedrige und günstige Energiekosten sorgt eine effeziente Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung zur Wasseraufbereitung. Weiterhin steht in einem unterirdischen 5000 l grossen Tank gesammeltes Regenwasser für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten automatisch gesteuert zur Verfügung. Zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen.

Zur interessanten Raumaufteilung :

Im vorderen Gebäudeteil befinden sich im Sockelgeschoss neben der Garage der grosszügige Eingangsbereich, ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit WM / WT Anschluss, der beheizte Hauswirtschaftsraum, der Technikraum mit Heizung und der Luftschutzkeller. Über das offen gehaltene Treppenhaus erreicht man das Erdgeschoss mit grosszügigem Elternschlafzimmer mit Zugang und Blick in den Patio, einen Flur und ein offenes Büro welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte sowie ein multifunktionales Badezimmer, welches im vorderen Bereich mit WC und Lavabo als Gäste WC dienen kann und im hinteren Bereich durch eine Glastür getrennt über Dusche, Badewanne und Lavabo verfügt. In den über 50qm grossen Wohn- Essbereich mit der hochwertigen Küche im hinteren Gebäudeteil gelangt man über die verglaste Passerelle, die derzeit als Bibliothek dient. Umrahmt von den beiden Gebäudeteilen und der Passerelle befindet sich der bereits erwähnte schöne Patio.

Vom lichdurchfluteten Wohn- Essbereich und seinen grossen Fensterfronten über die komplette Hausbreite geniesst man einen traumhaften Ausblick in den eigenen Garten und hat auch den Zugang auf die schöne Sonnenterrasse. Ein Gerätehaus im Gartenbereich mit viel Stauraum rundet hier das attraktive Raumangebot ab.

Eine im Haus integrierte Einzelgarage bietet zusätzlichem Platz für eine kleine Werkbank, ein weiterer PKW Aussenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Eine perfekt unterhaltene und gepflegte Liegenschaft für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern an bester und beliebter Wohnlage von Pfeffingen.

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
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Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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