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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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Modernes Luxus-Anwesen mit Innen- und Außenpool

im Steuerparadies Wollerau

Villa


4832 Wollerau
  • Anzahl Zimmer:
  • 6.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 4     
  • Baujahr:
  • 2014     

  • Wohnfläche:
  • 390 m²

  • Nutzfläche:
  • 539 m²

  • Kubatur:
  • 2'800 m³

  • Grundstück:
  • 886 m²

Ihr Ansprechpartner:

Paula-Helen Mannhardt
Paula-Helen Mannhardt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 900 89 10

mannhardt@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Aufgrund der sehr niedrigen Steuersätze und seiner bevorzugten Wohnlage am See und in der Nähe der Stadt Zürich ist Wollerau zum Wohnsitz einiger bekannter Persönlichkeiten geworden. 
Der attraktive und lebendige Standort garantiert durch die hervorrangende Erreichbarkeit von Post, Banken, Restaurants und Geschäften höchste Lebensqualität.
Wollerau bietet ein atemberaubenden Panoramablick über See und Berge. 
Die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 ermöglicht es, mit dem Auto in knapp 20 Minuten in der Stadt Zürich und in rund einer Dreiviertelstunde am Flughafen zu sein.
Ein Ortsbus gewährleistet die gemeindeinterne Mobilität sowie den Zubringer zum Bahnhof Richterswil.
Die Schweizerische Südostbahn stellt mit zwei Stationen die Verbindung Richtung Pfäffikon-Rapperswil und Zentralschweiz sicher.

Objektbeschreibung:

Die architektonisch ansprechende Liegenschaft besticht neben Ihrem attraktiven Raumkonzept ausserdem durch ihre grosszügigen, sonnendurchfluteten Wohnräume über zwei Etagen. 
Entdecken Sie bei einer Besichtigung die "spürbare" Ästhetik des topmodernen Anwesens.
Der Besucher wird schon beim Betreten des Entrées von einem positiven Wohngefühl ergriffen.
Das überirdische Erdgeschoss umfasst verschiedene Wohnräume, welche bei Bedarf abgetrennt und in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden können.
Aktuell werden die drei Zimmer als Ergänzung des Raumprogramms der Villa genutzt.
Diese Ebene bietet weiter einen beheizten Indoorpool mit Sauna und Dusche zudem einen Relaxbereich für viel Entspannung. 

Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente. Die Innenausstattung hat eine absolut klare Linie.

Der Lebensmittelpunkt für eine Familie mit zwei Kindern oder für ein Pärchen ist unbestritten der offene grosse lichgetränkte Wohn-Essbereich mit riesigen Fensterfronten und integrierter, hochwertiger Küche im Gartengeschoss. 
Hier haben Sie auch direkten Zugang zur Lounge im Garten und dem Aussenpool.
Eine phantastische Glastreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, wo sich der loftartige Masterbedroom mit offenem Badezimmer und Ankleide befindet.  
Eine zusätztliche Besonderheit für Autoliebhaber ist die Garage mit Platz für bis zu circa fünf Fahrzeugen.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Aufgrund der sehr niedrigen Steuersätze und seiner bevorzugten Wohnlage am See und in der Nähe der Stadt Zürich ist Wollerau zum Wohnsitz einiger bekannter Persönlichkeiten geworden. 
Der attraktive und lebendige Standort garantiert durch die hervorrangende Erreichbarkeit von Post, Banken, Restaurants und Geschäften höchste Lebensqualität.
Wollerau bietet ein atemberaubenden Panoramablick über See und Berge. 
Die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 ermöglicht es, mit dem Auto in knapp 20 Minuten in der Stadt Zürich und in rund einer Dreiviertelstunde am Flughafen zu sein.
Ein Ortsbus gewährleistet die gemeindeinterne Mobilität sowie den Zubringer zum Bahnhof Richterswil.
Die Schweizerische Südostbahn stellt mit zwei Stationen die Verbindung Richtung Pfäffikon-Rapperswil und Zentralschweiz sicher.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die architektonisch ansprechende Liegenschaft besticht neben Ihrem attraktiven Raumkonzept ausserdem durch ihre grosszügigen, sonnendurchfluteten Wohnräume über zwei Etagen. 
Entdecken Sie bei einer Besichtigung die "spürbare" Ästhetik des topmodernen Anwesens.
Der Besucher wird schon beim Betreten des Entrées von einem positiven Wohngefühl ergriffen.
Das überirdische Erdgeschoss umfasst verschiedene Wohnräume, welche bei Bedarf abgetrennt und in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden können.
Aktuell werden die drei Zimmer als Ergänzung des Raumprogramms der Villa genutzt.
Diese Ebene bietet weiter einen beheizten Indoorpool mit Sauna und Dusche zudem einen Relaxbereich für viel Entspannung. 

Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente. Die Innenausstattung hat eine absolut klare Linie.

Der Lebensmittelpunkt für eine Familie mit zwei Kindern oder für ein Pärchen ist unbestritten der offene grosse lichgetränkte Wohn-Essbereich mit riesigen Fensterfronten und integrierter, hochwertiger Küche im Gartengeschoss. 
Hier haben Sie auch direkten Zugang zur Lounge im Garten und dem Aussenpool.
Eine phantastische Glastreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, wo sich der loftartige Masterbedroom mit offenem Badezimmer und Ankleide befindet.  
Eine zusätztliche Besonderheit für Autoliebhaber ist die Garage mit Platz für bis zu circa fünf Fahrzeugen.

Kaufpreis:

CHF 4'900'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Paula-Helen Mannhardt
Paula-Helen Mannhardt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 900 89 10

mannhardt@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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