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6.5 -Zimmer DHH an beliebter Familienwohnlage von Biel-Benken

Mit schönem Wintergarten und viel Platz für die grosse Familie

Doppeleinfamilienhaus


4105 Biel-Benken
  • Anzahl Zimmer:
  • 6.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 5     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1982     

  • Wohnfläche:
  • 174 m²

  • Nutzfläche:
  • 221 m²

  • Kubatur:
  • 711 m³

  • Grundstück:
  • 317 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

An beliebter Familienwohnlage nahe dem Dorfkern von Biel-Benken befindet sich diese Doppelhaushälfte mit schönem Wintergarten und viel Platz für die ganze Familie.

Die naturverbundene Gemeinde ist einerseits geprägt von weitläufigen Feldern mit vielen Obstbäumen und den nahegelegenen Wäldern, die zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen einladen. Zum Anderen besticht Biel-Benken mit einer perfekten Infrastuktur einer modernen Wohngemeinde für Familien mit Kindern und zählt im Ranking zu den fünf beliebtesten Gemeinden in Basel-Land. 

Der Kindergarten und die Primarschule sind in Gehdistanz gefahrlos für Kinder im Dorf zu erreichen, die weiterführenden Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Oberwil. Im Dorfkern finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt und liegt nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt. 
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Biel-Benken mit den Buslinien 60 u. 62 sehr gut erreichbar. Ins Zentrum von Basel benötigen Sie mit dem Auto lediglich 15 Minuten.

Objektbeschreibung:

Die 1982 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft befindet sich am Fusse des begehrten Sonnenhang der Gemeinde und weiss sich heute in äusserst gepflegtem Zustand zu präsentieren. Von den heutigen Eigentümern, die seit über zehn Jahre hier zu Hause sind, wurde die Liegenschaft kontinuierlich unterhalten und hochwertig modernisiert, hier ist  zum Einzug mit keinerlei Modernisierungsmassnahmen zu rechnen. Hier ein Auszug der bereits getätigten Massnahmen wie z. B. Erdsondenheizung, Bodenbeläge, Malerarbeiten innen u. Fassade aussen, Badezimmer incl. Leitungen, hochwertige Einbauküche, neue Fenster ( Aerni ), div. Wandschränke, Weinkeller, Entkalkungsanlage, Velux, neue Storen etc. um nur einige zu nennen.

Die volle Südausrichtung des lichtdurchfluteten Hauses bietet viel Sonne zu jeder Jahreszeit. Der pflegeleichte und automatisch bewässerte Garten sowie der schöne Wintergarten mit vollautomatisiertem Sonnenstoren bieten für die gesamte Familie eine hohe Lebensqualität.

Zur durchdachten und äusserst effizienten Raumaufteilung :

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich, mit Garderobe und separatem Gäste WC, in den schönen und offen gestalteten Wohn - Essbereich, der sich hier anschliessende moderne Küchenbereich mit Einbauküche, hochwertiger Granitabdeckung in „nero assoluto“ sowie namhaften Elektrogeräten lässt in Sachen Funktion und Qualität keinerlei Wünsche offen. Der hier vorgelagerte Wintergarten dient Sommer wie Winter als zusätzlichen Wohnraum für die ganze Familie.

Im ersten Obergeschoss, der idealen Kinderetage, befinden sich neben dem Flur insgesamt drei Schlafzimmer, die sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und bodenebener Duschkabine teilen können . Ein südlich ausgerichteter Balkon in einem der Zimmer bietet hier oben ebenfalls eine schöne Aussicht.

Im darüberliegenden, vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, den Masterbedroom mit einem auf Mass hergestellten, begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie ein schönes Büro. Ein ebenfalls neuwertiges Badezimmer mit bodenebener Duschkabine, WC und Lavabo befindet sich auch auf dieser Ebene

Im nicht minder grosszügigen Untergeschoss befinden sich zum einen die üblichen Kellerräume wie Heizung (Effenziente Erdsondenheizung), die Waschküche und der Luftschutzkeller, zum anderen auch einen schön ausgebauten Weinkeller bzw. Hobbyraum. Im Kellerraum sowie im gesamten Luftschutzraum sind ebenfalls Einbauschränke auf Mass angefertigt worden, die zusätzlichen Platz bzw. Stauraum bieten.

Im vorderen Aussenbereich der Liegenschaft runden eine Einzelgarage mit elektrischem und ferngesteuertem Tor sowie zwei weitere Aussenparkplätze das grosszügige Platzangebot ab.

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Bestes Preis / Leistungsverhälnis für eine perfekt unterhaltene Familienliegenschaft...

Einziehen und Wohlfühlen ...

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

An beliebter Familienwohnlage nahe dem Dorfkern von Biel-Benken befindet sich diese Doppelhaushälfte mit schönem Wintergarten und viel Platz für die ganze Familie.

Die naturverbundene Gemeinde ist einerseits geprägt von weitläufigen Feldern mit vielen Obstbäumen und den nahegelegenen Wäldern, die zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen einladen. Zum Anderen besticht Biel-Benken mit einer perfekten Infrastuktur einer modernen Wohngemeinde für Familien mit Kindern und zählt im Ranking zu den fünf beliebtesten Gemeinden in Basel-Land. 

Der Kindergarten und die Primarschule sind in Gehdistanz gefahrlos für Kinder im Dorf zu erreichen, die weiterführenden Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Oberwil. Im Dorfkern finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt und liegt nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt. 
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Biel-Benken mit den Buslinien 60 u. 62 sehr gut erreichbar. Ins Zentrum von Basel benötigen Sie mit dem Auto lediglich 15 Minuten.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die 1982 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft befindet sich am Fusse des begehrten Sonnenhang der Gemeinde und weiss sich heute in äusserst gepflegtem Zustand zu präsentieren. Von den heutigen Eigentümern, die seit über zehn Jahre hier zu Hause sind, wurde die Liegenschaft kontinuierlich unterhalten und hochwertig modernisiert, hier ist  zum Einzug mit keinerlei Modernisierungsmassnahmen zu rechnen. Hier ein Auszug der bereits getätigten Massnahmen wie z. B. Erdsondenheizung, Bodenbeläge, Malerarbeiten innen u. Fassade aussen, Badezimmer incl. Leitungen, hochwertige Einbauküche, neue Fenster ( Aerni ), div. Wandschränke, Weinkeller, Entkalkungsanlage, Velux, neue Storen etc. um nur einige zu nennen.

Die volle Südausrichtung des lichtdurchfluteten Hauses bietet viel Sonne zu jeder Jahreszeit. Der pflegeleichte und automatisch bewässerte Garten sowie der schöne Wintergarten mit vollautomatisiertem Sonnenstoren bieten für die gesamte Familie eine hohe Lebensqualität.

Zur durchdachten und äusserst effizienten Raumaufteilung :

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich, mit Garderobe und separatem Gäste WC, in den schönen und offen gestalteten Wohn - Essbereich, der sich hier anschliessende moderne Küchenbereich mit Einbauküche, hochwertiger Granitabdeckung in „nero assoluto“ sowie namhaften Elektrogeräten lässt in Sachen Funktion und Qualität keinerlei Wünsche offen. Der hier vorgelagerte Wintergarten dient Sommer wie Winter als zusätzlichen Wohnraum für die ganze Familie.

Im ersten Obergeschoss, der idealen Kinderetage, befinden sich neben dem Flur insgesamt drei Schlafzimmer, die sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und bodenebener Duschkabine teilen können . Ein südlich ausgerichteter Balkon in einem der Zimmer bietet hier oben ebenfalls eine schöne Aussicht.

Im darüberliegenden, vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, den Masterbedroom mit einem auf Mass hergestellten, begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie ein schönes Büro. Ein ebenfalls neuwertiges Badezimmer mit bodenebener Duschkabine, WC und Lavabo befindet sich auch auf dieser Ebene

Im nicht minder grosszügigen Untergeschoss befinden sich zum einen die üblichen Kellerräume wie Heizung (Effenziente Erdsondenheizung), die Waschküche und der Luftschutzkeller, zum anderen auch einen schön ausgebauten Weinkeller bzw. Hobbyraum. Im Kellerraum sowie im gesamten Luftschutzraum sind ebenfalls Einbauschränke auf Mass angefertigt worden, die zusätzlichen Platz bzw. Stauraum bieten.

Im vorderen Aussenbereich der Liegenschaft runden eine Einzelgarage mit elektrischem und ferngesteuertem Tor sowie zwei weitere Aussenparkplätze das grosszügige Platzangebot ab.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Bestes Preis / Leistungsverhälnis für eine perfekt unterhaltene Familienliegenschaft...

Einziehen und Wohlfühlen ...

Kaufpreis:

CHF 1'350'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
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