Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Charmantes Terrassen-Haus mit Panoramablick über Basel

mit Atelier/Büro und eigenem Garten

3 Zimmer Wohnung


4125 Riehen
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 1     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1967     

  • Wohnfläche:
  • 130 m²

  • Nutzfläche:
  • 189 m²

  • Grundstück:
  • 789 m²

Ihr Ansprechpartner:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Der Hungerbachweg ist eine der beliebten Wohnadressen in Riehen, welche für eine tolle Aussicht und eine absolut ruhige Lage bekannt ist.  
Die 3,5 Zi - Liegenschaft mit grosser Sonnenterrasse ist das ideale Zuhause für ein Paar jeden Alters.
Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Basel und Lörrach sind ein zusätzliches Plus. 
Die Busstation der Linie 32 liegt zum Beispiel nur einen Katzensprung entfernt.
 

Objektbeschreibung:

Die loftartige 130 qm - Wohnung mit wunderbarer Weitsicht über Basel kann auch als klassisches Terrassenhaus bezeichnet werden.
Es befinden sich jeweils zwei übereinanderliegende Wohneinheiten im Stockwerkeigentum zu je 50 % Wertanteilen in einem Gebäude. 
Der kubische Baukörper mit vielen Glasfronten besticht die Liegenschaft durch seine zeitlose Architektur.
Neben der zum Haus gehörenden Doppelgarage führt ein gemeinsam genutzter Weg über mehrere Treppenstufen zum Eingangsbereich. Vor der Doppelgarage befindet sich ein zum Grundstück gehörender Vorplatz, welcher zusätzlich genutzt werden kann.
Bereits beim Eintreten spüren Sie das Besondere dieser Liegenschaft und haben einen unverbaubaren Blick bis nach Basel. 
Die grosse Fensterfront sorgt für idealen Lichteinfall.
MIt Geschmack ausgewählte und qualitativ hochwertige Materialien des Innenausbaus vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Der grosszügige Wohn-und Essbereich mit eingebautem Cheminée bietet viel Lebensqualität.
Die Heid-Sissach-Einbauküche (in Alu und schwarzem italienischem Granit) mit grossem Fenster und einem romantischen Frühstückssitzplatz im anliegenden Wintergarten werden Sie begeistern.
Direkt vis à vis der Küche befindet sich ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Tumbler. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das grössere Badezimmer mit Badewanne und WC. 

Der Garten rund um das Haus ist sehr gepflegt, die Rasenflächen sind eben und früher einmal war sogar im hinteren Teil des Gartens ein Schwimmbad. Dies könnte wieder bei Bedarf wieder hergestellt werden. Die Zu- und Abflüsse sind noch vorhanden.

Eine Etage tiefer mit eigenem Zugang befindet sich ein Atelier/Büro mit Fenster und einem kleinen Badezimmer mit Lavabo und Toilette und zugehörendem Lagerraum. Hier ist ein Arbeiten von zu Hause gut denkbar. Eine Telefonleitung ist bereits vorhanden.

Auf jeder Seite des Hauses befindet sich eine Terrasse.
Im vorderen Teil (Südrichtung) mit Sicht über ganz Basel ist eine riesige Terrasse mit Sonnenstoren, die vom Wohnzimmer her zugänglich ist. Auf der Seite der Haustüre ist eine überdachte Terrasse, welche benutzt werden kann, wenn die Sonne auf der Hauptterrasse zu intensiv ist. 

 

 


 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Der Hungerbachweg ist eine der beliebten Wohnadressen in Riehen, welche für eine tolle Aussicht und eine absolut ruhige Lage bekannt ist.  
Die 3,5 Zi - Liegenschaft mit grosser Sonnenterrasse ist das ideale Zuhause für ein Paar jeden Alters.
Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Basel und Lörrach sind ein zusätzliches Plus. 
Die Busstation der Linie 32 liegt zum Beispiel nur einen Katzensprung entfernt.
 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die loftartige 130 qm - Wohnung mit wunderbarer Weitsicht über Basel kann auch als klassisches Terrassenhaus bezeichnet werden.
Es befinden sich jeweils zwei übereinanderliegende Wohneinheiten im Stockwerkeigentum zu je 50 % Wertanteilen in einem Gebäude. 
Der kubische Baukörper mit vielen Glasfronten besticht die Liegenschaft durch seine zeitlose Architektur.
Neben der zum Haus gehörenden Doppelgarage führt ein gemeinsam genutzter Weg über mehrere Treppenstufen zum Eingangsbereich. Vor der Doppelgarage befindet sich ein zum Grundstück gehörender Vorplatz, welcher zusätzlich genutzt werden kann.
Bereits beim Eintreten spüren Sie das Besondere dieser Liegenschaft und haben einen unverbaubaren Blick bis nach Basel. 
Die grosse Fensterfront sorgt für idealen Lichteinfall.
MIt Geschmack ausgewählte und qualitativ hochwertige Materialien des Innenausbaus vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Der grosszügige Wohn-und Essbereich mit eingebautem Cheminée bietet viel Lebensqualität.
Die Heid-Sissach-Einbauküche (in Alu und schwarzem italienischem Granit) mit grossem Fenster und einem romantischen Frühstückssitzplatz im anliegenden Wintergarten werden Sie begeistern.
Direkt vis à vis der Küche befindet sich ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Tumbler. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das grössere Badezimmer mit Badewanne und WC. 

Der Garten rund um das Haus ist sehr gepflegt, die Rasenflächen sind eben und früher einmal war sogar im hinteren Teil des Gartens ein Schwimmbad. Dies könnte wieder bei Bedarf wieder hergestellt werden. Die Zu- und Abflüsse sind noch vorhanden.

Eine Etage tiefer mit eigenem Zugang befindet sich ein Atelier/Büro mit Fenster und einem kleinen Badezimmer mit Lavabo und Toilette und zugehörendem Lagerraum. Hier ist ein Arbeiten von zu Hause gut denkbar. Eine Telefonleitung ist bereits vorhanden.

Auf jeder Seite des Hauses befindet sich eine Terrasse.
Im vorderen Teil (Südrichtung) mit Sicht über ganz Basel ist eine riesige Terrasse mit Sonnenstoren, die vom Wohnzimmer her zugänglich ist. Auf der Seite der Haustüre ist eine überdachte Terrasse, welche benutzt werden kann, wenn die Sonne auf der Hauptterrasse zu intensiv ist. 

 

 


 

Kaufpreis:

CHF 1'270'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
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