Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Baselblick ruhig in Inzlingen

nur einen Katzensprung von Lörrach und Basel entfernt

4 und mehr Zimmer


79594 Inzlingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 4     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1975     

  • Etage:
  • 1.OG     

  • Wohnfläche:
  • 121 m²

  • Nutzfläche:
  • 130 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Malerisch in das reizvolle Tal des Dinkelberges eingebettet liegt die Gemeinde Inzlingen im Dreiländereck Deutschland- Schweiz-Frankreich.
Die Lage an der Landesgrenze zur Schweiz bei der Gemeinde Riehen eignet sich auch ideal für Grenzgänger, in die zu Basel-Stadt gehörende Gemeinde sind es lediglich wenige Fahrminuten. Auch der Bus der Basler Verkehrsbetriebe, der Sie direkt in die Basler Innenstadt bringen kann hat eine Haltestelle in Inzlingen somit sind kurze Arbeitswege gegeben. Die grosse Kreisstadt Lörrach, Weil am Rhein oder die Stadt Rheinfelden erreichen Sie von hier aus ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Der Autobahnanschluss in Richtung Schweiz oder die A5 ist in unbittelbarer Nähe, ohne dass in Inzlingen selbst davon etwas zu hören wäre.

Die hervorragende Infrastruktur, eine idyllische und naturverbundene Wohnlage vor den Toren der Stadt Lörrach oder Basel, viele Freizeitangebote und zeitgemäße Schul- und Kinderbetreuungsangebote machen die Gemeinde Inzlingen zu einem begehrenswerten und sehr beliebten Wohnort. Die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind zu Fuß gut zu erreichen, in der in etwa 10 Minuten entfernten Kreisstadt Lörrach befinden sich zudem Krankenhäuser und alle weiterführenden Schulen.

Die ruhige und exponierte Lage dieser Liegenschaft in einer kaum befahrenen Strasse ohne Durchgangsverkehr sowie die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität für eine Familie mit Kindern und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Man findet hier ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. und eine hervorragende Vereinstätigkeit vor.

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer sehr gepflegten kleinen Wohnpartei aus dem Jahr 1975 mit drei Wohneinheiten. Traumhaft ruhig steht das Haus in einer fast ausschliesslich von Anwohnern befahrenen Strasse in erhöhter Lage im beliebten Inzlingen. Highlight dieser begehrten Wohnlage ist die einzigartige Aussicht auf die Stadt Basel und das Jura sowie die umliegenden grünen Hügel und Wälder.

Dieser herrliche Blick eröffnet sich Ihnen im Wohnzimmer der 4-Zimmer Wohnung, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm auf zwei Etagen erstreckt. Über einen geräumigen Flur mit Garderobennische gelangen Sie in das mit ca. 47 qm grosszügig und offen geschnitte Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück der Liegenschat bildet. In Richtung Westen und mit Blick auf Basel erstreckt sich die grosse Fensterfront, die den Raum hell erstrahlen lässt. Für gemütliche Stunden im Winter kann hier ein Kamin angeschlossen werden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche. Diese kann leicht zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, wenn ein moderner offener Wohnstil gewünscht wird. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche liegt ebenso auf dieser Etage.

Die geschwungene Wendeltreppe verbindet das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer Raum für den individuellen Wohntraum bieten. Alle drei Zimmer sind von ganz unterschiedlichem Schnitt und bestechen teilweise durch eine erhöhte Deckenhöhe. Ein weiteres Highlight ist auch der Südbalkon, auf dem sonnige Stunden genossen werden können. Ein kleiner Raum unter den Dachschrägen sowie der Dachboden bietet praktische Stauflächen für all die Dinge, die im geräumigen Kellerabteil keinen Platz finden.

Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand und bedarf einiger individuellen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen und geniessen Sie das Leben in dieser exponierten Wohnlage. Für das besondere Wohnglück sorgt auch der exklusiv nutzbare Gartenteil hinter dem Haus, der Platz für Grillabende und entspannte Gartenpartys eröffnet. Eine Garage steht ebenso zur Verfügung (zzgl. 12.000 €).

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Diese reizvolle Immobilie ist ideal für das Ruhe suchende Paar oder die Familie. Geniessen Sie die zentrale Lage des Dreiländerecks und gleichzeitig die Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Der Kaufpreis beträgt insgesamt 367.000,-- € (inkl. Garage). Für den Käufer fallen die in Deutschland üblichen 3,57 % Vermittlungsprovision an (inkl. MwSt.) Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zeitnah präsentieren zu können.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Malerisch in das reizvolle Tal des Dinkelberges eingebettet liegt die Gemeinde Inzlingen im Dreiländereck Deutschland- Schweiz-Frankreich.
Die Lage an der Landesgrenze zur Schweiz bei der Gemeinde Riehen eignet sich auch ideal für Grenzgänger, in die zu Basel-Stadt gehörende Gemeinde sind es lediglich wenige Fahrminuten. Auch der Bus der Basler Verkehrsbetriebe, der Sie direkt in die Basler Innenstadt bringen kann hat eine Haltestelle in Inzlingen somit sind kurze Arbeitswege gegeben. Die grosse Kreisstadt Lörrach, Weil am Rhein oder die Stadt Rheinfelden erreichen Sie von hier aus ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Der Autobahnanschluss in Richtung Schweiz oder die A5 ist in unbittelbarer Nähe, ohne dass in Inzlingen selbst davon etwas zu hören wäre.

Die hervorragende Infrastruktur, eine idyllische und naturverbundene Wohnlage vor den Toren der Stadt Lörrach oder Basel, viele Freizeitangebote und zeitgemäße Schul- und Kinderbetreuungsangebote machen die Gemeinde Inzlingen zu einem begehrenswerten und sehr beliebten Wohnort. Die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind zu Fuß gut zu erreichen, in der in etwa 10 Minuten entfernten Kreisstadt Lörrach befinden sich zudem Krankenhäuser und alle weiterführenden Schulen.

Die ruhige und exponierte Lage dieser Liegenschaft in einer kaum befahrenen Strasse ohne Durchgangsverkehr sowie die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität für eine Familie mit Kindern und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Man findet hier ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. und eine hervorragende Vereinstätigkeit vor.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer sehr gepflegten kleinen Wohnpartei aus dem Jahr 1975 mit drei Wohneinheiten. Traumhaft ruhig steht das Haus in einer fast ausschliesslich von Anwohnern befahrenen Strasse in erhöhter Lage im beliebten Inzlingen. Highlight dieser begehrten Wohnlage ist die einzigartige Aussicht auf die Stadt Basel und das Jura sowie die umliegenden grünen Hügel und Wälder.

Dieser herrliche Blick eröffnet sich Ihnen im Wohnzimmer der 4-Zimmer Wohnung, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm auf zwei Etagen erstreckt. Über einen geräumigen Flur mit Garderobennische gelangen Sie in das mit ca. 47 qm grosszügig und offen geschnitte Wohn- und Esszimmer, welches das Herzstück der Liegenschat bildet. In Richtung Westen und mit Blick auf Basel erstreckt sich die grosse Fensterfront, die den Raum hell erstrahlen lässt. Für gemütliche Stunden im Winter kann hier ein Kamin angeschlossen werden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche. Diese kann leicht zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, wenn ein moderner offener Wohnstil gewünscht wird. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche liegt ebenso auf dieser Etage.

Die geschwungene Wendeltreppe verbindet das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer Raum für den individuellen Wohntraum bieten. Alle drei Zimmer sind von ganz unterschiedlichem Schnitt und bestechen teilweise durch eine erhöhte Deckenhöhe. Ein weiteres Highlight ist auch der Südbalkon, auf dem sonnige Stunden genossen werden können. Ein kleiner Raum unter den Dachschrägen sowie der Dachboden bietet praktische Stauflächen für all die Dinge, die im geräumigen Kellerabteil keinen Platz finden.

Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand und bedarf einiger individuellen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen und geniessen Sie das Leben in dieser exponierten Wohnlage. Für das besondere Wohnglück sorgt auch der exklusiv nutzbare Gartenteil hinter dem Haus, der Platz für Grillabende und entspannte Gartenpartys eröffnet. Eine Garage steht ebenso zur Verfügung (zzgl. 12.000 €).

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Diese reizvolle Immobilie ist ideal für das Ruhe suchende Paar oder die Familie. Geniessen Sie die zentrale Lage des Dreiländerecks und gleichzeitig die Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Der Kaufpreis beträgt insgesamt 367.000,-- € (inkl. Garage). Für den Käufer fallen die in Deutschland üblichen 3,57 % Vermittlungsprovision an (inkl. MwSt.) Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zeitnah präsentieren zu können.

Kaufpreis:

EURO 355'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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