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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Luxus-Penthouse mit 5 Zi. und ca. 100 qm grosser Dachterrasse

Hochwertiger Wohn(t)raum mit Lift am Schlierbach in Schopfheim

Attikawohnung


79650 Schopfheim
  • Anzahl Zimmer:
  • 5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2003     

  • Etage:
  • 2.OG     

  • Wohnfläche:
  • 213 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Das Wiesental, das bei Schopfheim enger wird, erschließt die höchsten Berge des Schwarzwaldes. Die nahe gelegene traditionsreiche Stadt Basel oder die Kreisstadt Lörrach sind im Halbstundentakt mit der S-Bahn erreichbar. Tagesausflüge in die nahegelegene Schweiz, das Elsass oder Freiburg sind bequem von Schopfheim aus möglich. Über die B317 ist ein hervorragender Anschluss an Basel (Zentrum 28 km), Lörrach (15 km) und Bad Säckingen (15 km) gegeben. Auch das Naherholungs- und Skigebiet Feldberg ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

In den letzten Jahren ist Schopfheim mit der historischen Altstadt immer mehr zum Mittelzentrum des Mittleren und Oberen Wiesentals geworden. Ob Südumfahrung mit zentralem Busbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Einrichtung eines Waldkindergartens oder einer Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, der Erweiterung der Stadtbibliothek und vieles mehr haben zur Verbesserung der Infrastruktur und damit zur Stärkung des Mittelzentrums beigetragen. Schopfheim ist zudem Standort vieler grosser Unternehmen und bietet den Bewohnern somit zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort.

Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in einer Strasse mit Zone 30. Der Bahnhof sowie das Zentrum Schopfheims mit all den Geschäften des täglichen Bedarfs sind fussläufg in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, die Gewerbeschule sowie sämtliche weiterführende Schulen und die Waldorfschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind für die Kinder zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, einfach machbar.

Objektbeschreibung:

Grosszügig und hochwertig weiss sich diese im Jahr 2003 gebaute Penthousewohnung in ruhiger zentraler Lage in Schopfheim zu präsentieren. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 164 qm und einer nach Süd-Osten ausgerichteten Dachterrasse mit knapp 100 qm lässt diese Immobilie Käuferherzen höher schlagen.

Die Attikawohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses und ist über einen Lift bequem und stufenlos erreichbar. Die gesamte Liegenschaft ist barrierefrei errichtet und somit sowohl für junge Paare und Familien, als auch für Senioren äusserst attraktiv. Nach dem Eingangsbereich eröffnet sich ein loftartiger Flur- und Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster zur umlaufenden Dachterrasse lichtdurchflutet ist und sonnig erstrahlt. Der Entrée-Bereich mit Garderobe bietet hier viel Platz zum willkommen heissen der Gäste und geht nahtlos in den grosszügigen  Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Küche über. Von hier aus, durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, gelangt man in den linken Flügel der Wohnung gen Nord-Osten, wo sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer befinden, die mit einem Zwischenraum verbunden sind. In diesem Zwischenraum könnte eine kleine Sitzecke, oder auch ein Ankleideraum entstehen.

Vom Eingangsbereich rechts ist zusätzlicher Platz für eine weitere Lese- oder Fernsehecke gegeben. Im hier angrenzenden rechten Flügel der Wohnung, ebenfalls durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, befinden sich das Gäste-WC,  zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Das im mediterranen Stil gestaltete Hauptbadezimmer mit Fenstertür gleicht einer kleinen Wellnessoase mit grosser Badewanne und Dusche. Für den grösseren oder Platz liebenden Haushalt steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung. 

Längs der gesamten Wohnung, in Richtung Osten, Süden und Westen, erstreckt sich die einzigartige Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends. Das leise Plätschern des Schlierbachs sorgt für erholsame Feierabende. Zu bestaunen ist auch der seltene Mammutbaum im Garten, der das ganze Jahr über herrlich anzuschauen ist.

Selbstverständlich ist die Wohnung mit der modernsten Technik versehen und energetisch sehr effizient und auf höchstem Stand. Die Fussbodenheizung ist aufgrund der guten Dämmung und des starken Lichteinfalls im Winter aktuell kaum in Gebrauch. Die Wohnung fällt deshalb auch unter die Kategorie 3-Liter-Haus (Energieeffizienzhaus). Ein hochwertiger und perfekt gepflegter Parkettboden, der einheitlich im kompletten Wohn- u. Schlafbereich verlegt wurde, elektrische Jalousien und ein modernes Belüftungssystem runden das attraktive Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (zzgl. 10.000 €), ebenso wie ein geräumiges Kellerabteil. Somit lässt die Wohnung tatsächlich keine Wünsche offen und präsentiert sich den neuen Eigentümern als bezugsfertige Immobilie mit höchstem Wohnkomfort.

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie und ermöglichen Sie sich den Traum vom Eigenheim zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis.

Kaufpreis auf Anfrage.

Für die Käufer fällt die in Deutschland übliche 3,57 % Vermittlungsprovison inkl. MwSt. an.

Für die Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Das Wiesental, das bei Schopfheim enger wird, erschließt die höchsten Berge des Schwarzwaldes. Die nahe gelegene traditionsreiche Stadt Basel oder die Kreisstadt Lörrach sind im Halbstundentakt mit der S-Bahn erreichbar. Tagesausflüge in die nahegelegene Schweiz, das Elsass oder Freiburg sind bequem von Schopfheim aus möglich. Über die B317 ist ein hervorragender Anschluss an Basel (Zentrum 28 km), Lörrach (15 km) und Bad Säckingen (15 km) gegeben. Auch das Naherholungs- und Skigebiet Feldberg ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

In den letzten Jahren ist Schopfheim mit der historischen Altstadt immer mehr zum Mittelzentrum des Mittleren und Oberen Wiesentals geworden. Ob Südumfahrung mit zentralem Busbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Einrichtung eines Waldkindergartens oder einer Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, der Erweiterung der Stadtbibliothek und vieles mehr haben zur Verbesserung der Infrastruktur und damit zur Stärkung des Mittelzentrums beigetragen. Schopfheim ist zudem Standort vieler grosser Unternehmen und bietet den Bewohnern somit zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort.

Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in einer Strasse mit Zone 30. Der Bahnhof sowie das Zentrum Schopfheims mit all den Geschäften des täglichen Bedarfs sind fussläufg in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, die Gewerbeschule sowie sämtliche weiterführende Schulen und die Waldorfschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind für die Kinder zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, einfach machbar.

Objektbeschreibung:

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Grosszügig und hochwertig weiss sich diese im Jahr 2003 gebaute Penthousewohnung in ruhiger zentraler Lage in Schopfheim zu präsentieren. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 164 qm und einer nach Süd-Osten ausgerichteten Dachterrasse mit knapp 100 qm lässt diese Immobilie Käuferherzen höher schlagen.

Die Attikawohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses und ist über einen Lift bequem und stufenlos erreichbar. Die gesamte Liegenschaft ist barrierefrei errichtet und somit sowohl für junge Paare und Familien, als auch für Senioren äusserst attraktiv. Nach dem Eingangsbereich eröffnet sich ein loftartiger Flur- und Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster zur umlaufenden Dachterrasse lichtdurchflutet ist und sonnig erstrahlt. Der Entrée-Bereich mit Garderobe bietet hier viel Platz zum willkommen heissen der Gäste und geht nahtlos in den grosszügigen  Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Küche über. Von hier aus, durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, gelangt man in den linken Flügel der Wohnung gen Nord-Osten, wo sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer befinden, die mit einem Zwischenraum verbunden sind. In diesem Zwischenraum könnte eine kleine Sitzecke, oder auch ein Ankleideraum entstehen.

Vom Eingangsbereich rechts ist zusätzlicher Platz für eine weitere Lese- oder Fernsehecke gegeben. Im hier angrenzenden rechten Flügel der Wohnung, ebenfalls durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt, befinden sich das Gäste-WC,  zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Das im mediterranen Stil gestaltete Hauptbadezimmer mit Fenstertür gleicht einer kleinen Wellnessoase mit grosser Badewanne und Dusche. Für den grösseren oder Platz liebenden Haushalt steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung. 

Längs der gesamten Wohnung, in Richtung Osten, Süden und Westen, erstreckt sich die einzigartige Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends. Das leise Plätschern des Schlierbachs sorgt für erholsame Feierabende. Zu bestaunen ist auch der seltene Mammutbaum im Garten, der das ganze Jahr über herrlich anzuschauen ist.

Selbstverständlich ist die Wohnung mit der modernsten Technik versehen und energetisch sehr effizient und auf höchstem Stand. Die Fussbodenheizung ist aufgrund der guten Dämmung und des starken Lichteinfalls im Winter aktuell kaum in Gebrauch. Die Wohnung fällt deshalb auch unter die Kategorie 3-Liter-Haus (Energieeffizienzhaus). Ein hochwertiger und perfekt gepflegter Parkettboden, der einheitlich im kompletten Wohn- u. Schlafbereich verlegt wurde, elektrische Jalousien und ein modernes Belüftungssystem runden das attraktive Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (zzgl. 10.000 €), ebenso wie ein geräumiges Kellerabteil. Somit lässt die Wohnung tatsächlich keine Wünsche offen und präsentiert sich den neuen Eigentümern als bezugsfertige Immobilie mit höchstem Wohnkomfort.

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Jessica Meissner
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Liegenschaftsverkauf
 
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Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

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