Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Family Home mit Garten an kinderfreundlicher Wohnlage

Nahe dem Dorfkern von Pratteln

Einfamilienhaus


4133 Pratteln
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1995     

  • Wohnfläche:
  • 147 m²

  • Nutzfläche:
  • 185 m²

  • Kubatur:
  • 568 m³

  • Grundstück:
  • 253 m²

Ihr Ansprechpartner:

Ellinor Eriksson
Ellinor Eriksson
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 719 19 95

eriksson@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer überschaubaren und kinderfreundlichen Überbauung mit total 23 in einem reinen Familienwohnquartier.
Für die Kinder gibt es einen gemeinsam genützten Spielplatz welcher das Herz des Quartiers bildet. 

Die Busstation der Linie Nr. 80 befindet sich gleich um die Ecke und fährt Sie direkt zum Aeschenplatz in Basel oder auch zum Bahnhof in Pratteln. 
Der Autobahnanschluss ( A2) ist lediglich 2 Fahrminuten von dem Haus entfernt. So erreichen Sie in ca. 15 Minuten Basel oder sind in 45 Minuten in Zürich.
Das Zentrum des Dorfes liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie alles nötige wie zum Beispiel einen Coop, Banken, Post, diverse Läden und Restaurants. 
Der Kindergarten und die Primarschule "Münchacker" erreichen Ihre Kinder gefahrlos in nur ca. 3 Gehminuten. 

Dank der Ecklage des Hauses ist der Garten südwestlich angelegt und profitiert somit von dem ersten bishin zum letzten Sonnenstrahl eines Tages. 

Objektbeschreibung:

Prädestiniert für die junge Familie: 

Das 1995 erbaute Haus wird Sie auf seinen ca. 150 qm mit einer klaren Raumaufteilung begeistern. 

Beim Betreten des Hauses begrüsst Sie ein heller, luftiger Raum mit grosser Fensterfront und Ausblick in den Garten.
Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und bietet viel Stauraum. Mit einer Küchenbank aus Granit und weiss gestrichenen Schrankoberflächen bleibt der Stil zeitlos. 

Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, welche ein Bad mit Dusche teilen.
Das tolle Raumprogramm wird im zweiten Obergeschoss mit zwei weiteren Kinderzimmern und einem weiteren Bad abgerundet.

Zusätzlich überrascht das Haus im Keller mit einem beheizten Hobbyraum und einem Gäste WC.
Die üblichen Kellerräumlichkeiten sind grosszügig und bieten Platz für Wäschezugehörigkeiten und weiteren Stauraum.  

Der überdeckte Aussensitzplatz im Garten ist die perfekte Oase für die Grillsaison. Der Garten ist grösser wie bei den Nachbarhäuser, da es sich hier um ein Eckhaus handelt und deshalb auch der Umschwung an der Seite mit Gartenhäusschen zum Grundstück gehört. 

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich die PKW Stellplätze.
Zum Haus gehören zwei private Parkplätze. 

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Perfektes Preis-Leistungsverhältnis für eine junge Familie.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist nach den üblichen Malerarbeiten bezugsbereit.  

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer überschaubaren und kinderfreundlichen Überbauung mit total 23 in einem reinen Familienwohnquartier.
Für die Kinder gibt es einen gemeinsam genützten Spielplatz welcher das Herz des Quartiers bildet. 

Die Busstation der Linie Nr. 80 befindet sich gleich um die Ecke und fährt Sie direkt zum Aeschenplatz in Basel oder auch zum Bahnhof in Pratteln. 
Der Autobahnanschluss ( A2) ist lediglich 2 Fahrminuten von dem Haus entfernt. So erreichen Sie in ca. 15 Minuten Basel oder sind in 45 Minuten in Zürich.
Das Zentrum des Dorfes liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie alles nötige wie zum Beispiel einen Coop, Banken, Post, diverse Läden und Restaurants. 
Der Kindergarten und die Primarschule "Münchacker" erreichen Ihre Kinder gefahrlos in nur ca. 3 Gehminuten. 

Dank der Ecklage des Hauses ist der Garten südwestlich angelegt und profitiert somit von dem ersten bishin zum letzten Sonnenstrahl eines Tages. 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Prädestiniert für die junge Familie: 

Das 1995 erbaute Haus wird Sie auf seinen ca. 150 qm mit einer klaren Raumaufteilung begeistern. 

Beim Betreten des Hauses begrüsst Sie ein heller, luftiger Raum mit grosser Fensterfront und Ausblick in den Garten.
Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und bietet viel Stauraum. Mit einer Küchenbank aus Granit und weiss gestrichenen Schrankoberflächen bleibt der Stil zeitlos. 

Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, welche ein Bad mit Dusche teilen.
Das tolle Raumprogramm wird im zweiten Obergeschoss mit zwei weiteren Kinderzimmern und einem weiteren Bad abgerundet.

Zusätzlich überrascht das Haus im Keller mit einem beheizten Hobbyraum und einem Gäste WC.
Die üblichen Kellerräumlichkeiten sind grosszügig und bieten Platz für Wäschezugehörigkeiten und weiteren Stauraum.  

Der überdeckte Aussensitzplatz im Garten ist die perfekte Oase für die Grillsaison. Der Garten ist grösser wie bei den Nachbarhäuser, da es sich hier um ein Eckhaus handelt und deshalb auch der Umschwung an der Seite mit Gartenhäusschen zum Grundstück gehört. 

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich die PKW Stellplätze.
Zum Haus gehören zwei private Parkplätze. 

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Perfektes Preis-Leistungsverhältnis für eine junge Familie.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist nach den üblichen Malerarbeiten bezugsbereit.  

Kaufpreis:

CHF 890'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Ellinor Eriksson
Ellinor Eriksson
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 719 19 95

eriksson@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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