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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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Schöne 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

In der sonnenverwöhnten Gemeinde Niederdorf

3 Zimmer Wohnung


4435 Niederdorf
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1987     

  • Etage:
  • 3.OG     

  • Wohnfläche:
  • 91 m²

  • Nutzfläche:
  • 94 m²

  • Grundstück:
  • 2'226 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und naturverbundener Wohnlage in Niederdorf, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Baselland. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs wie Aldi, Coop Spar, Volg oder Denner befinden sich im Dorf oder den umliegenden Nachbargemeinden Oberdorf, Hölstein oder Bubendorf, die in wenigen Minuten von hier aus zu erreichen sind. Auch die Landi in Oberdorf bietet ein breites Spektrum von Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen an. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und die Primarschule danach gehen die Kinder in die Sekundarschule Waldenburgertal nach Oberdorf, hier gibt es Busverbindungen alle 30 Minuten.

Die perfekte Anbindung an die ÖV ist auch über die Strecke Waldenburg - Liestal gewährleistet und bringt Sie bereits nach etwa 20 Minuten in die Kantonshauptstadt Liestal, von hier aus in weiteren 11 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof SBB in Basel oder in 50 Minuten nach Zürich Hauptbahnhof.

Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich auf neue Mitglieder. Durch die naturverbundene Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.

Objektbeschreibung:

Das 90 qm grosse Stockwerkeigentum mit seinen 3.5 Zimmern bietet viel Platz für ein Paar oder die junge Familie, präsentiert sich heute in sehr gepflegtem Zustand und wurde, wie auch die gesamte Liegenschaft mit nur neun Wohneinheiten, kontinuierlich gut unterhalten. Es gibt kein Renovierungsbedarf es ist lediglich zum Einzug ist mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen die hier in der Preisfindung bereits berücksichtigt wurden.

Zur Raumaufteilung:

Über den Eingangsbereich gelangt man in einen grosszügigen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Reduit sowie der Übergang in den schönen Wohn - Essbereich mit Zugang zum grossen u. sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Panoramaausblick in die Natur bieten kann . Die zum Essbereich offene Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum vorgenannten Balkon, stehen ein Duschbad mit Lavabo und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC und zur Verfügung.

Gemeinsam genutzt werden können im UG ein Veloraum , die Waschküche und der Trockenraum, ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein PKW Aussenstellplatz, die im Kaufpreis bereits enthalten sind, runden das grosszügige Platzangebot ab.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und naturverbundener Wohnlage in Niederdorf, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Baselland. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs wie Aldi, Coop Spar, Volg oder Denner befinden sich im Dorf oder den umliegenden Nachbargemeinden Oberdorf, Hölstein oder Bubendorf, die in wenigen Minuten von hier aus zu erreichen sind. Auch die Landi in Oberdorf bietet ein breites Spektrum von Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen an. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und die Primarschule danach gehen die Kinder in die Sekundarschule Waldenburgertal nach Oberdorf, hier gibt es Busverbindungen alle 30 Minuten.

Die perfekte Anbindung an die ÖV ist auch über die Strecke Waldenburg - Liestal gewährleistet und bringt Sie bereits nach etwa 20 Minuten in die Kantonshauptstadt Liestal, von hier aus in weiteren 11 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof SBB in Basel oder in 50 Minuten nach Zürich Hauptbahnhof.

Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich auf neue Mitglieder. Durch die naturverbundene Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das 90 qm grosse Stockwerkeigentum mit seinen 3.5 Zimmern bietet viel Platz für ein Paar oder die junge Familie, präsentiert sich heute in sehr gepflegtem Zustand und wurde, wie auch die gesamte Liegenschaft mit nur neun Wohneinheiten, kontinuierlich gut unterhalten. Es gibt kein Renovierungsbedarf es ist lediglich zum Einzug ist mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen die hier in der Preisfindung bereits berücksichtigt wurden.

Zur Raumaufteilung:

Über den Eingangsbereich gelangt man in einen grosszügigen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Reduit sowie der Übergang in den schönen Wohn - Essbereich mit Zugang zum grossen u. sonnenverwöhnten Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Panoramaausblick in die Natur bieten kann . Die zum Essbereich offene Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum vorgenannten Balkon, stehen ein Duschbad mit Lavabo und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC und zur Verfügung.

Gemeinsam genutzt werden können im UG ein Veloraum , die Waschküche und der Trockenraum, ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein PKW Aussenstellplatz, die im Kaufpreis bereits enthalten sind, runden das grosszügige Platzangebot ab.

Kaufpreis:

CHF 448'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
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