Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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Perfekt modernisiertes 5.5 Zi EFH mit traumhafter Gartenanlage

An sonniger und beliebter Familienwohnlage von Bubendorf

Einfamilienhaus


4416 Bubendorf
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1971 / 2018     

  • Wohnfläche:
  • 160 m²

  • Nutzfläche:
  • 236 m²

  • Kubatur:
  • 940 m³

  • Grundstück:
  • 719 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Das äusserst gepflegte Einfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz und grossem Garten mit Teichanlage befindet sich in einem der beliebten und ruhigen Wohnquartiere der Gemeinde Bubendorf.

Die bei Familien sehr geschätzte Gemeinde bietet eine perfekte Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs wie COOP, Migros, Landi, BLKB, Post, Apotheken, zahlreiche Fachgeschäfte und Retaurants etc., auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus 70/71 & Bahn) ist hervorragend, die Kantonshauptstadt Liestal ist bereits nach wenigen Minuten zu erreichen, der Raum Basel in etwa 20 Minuten, Zürich, Bern und Luzern in nur einer Stunde.

Der Kindergarten und die Primarschule im Dorf sind gefahrlos fussläufig nach wenigen Minuten zu erreiche, die weiterführenden Schulen befinden sich in Liestal.

Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich auf neue Mitglieder. Durch die naturverbundene Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.

Objektbeschreibung:

Die 1971 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft weiss sich heute in bestem Zustand zu präsentieren, wurde von den heutigen Eigentümern stets perfekt unterhalten sowie in den letzten Jahren aufwendig und für über 350T CHF komplett modernisiert. Es erwarten Sie hier grosszügige Räume mit hohen Decken, ein ansprechendes Wohnambiente mit offen gehaltener Küche und moderner Bulthaupteinbauküche, hochwertige Bodenbeläge, modernisierte Badezimmer, elektrische Steuerung der Storen, neue Heizungsanlage etc. um nur einiges zu nennen. Zum Einzug ist hier mit keinerlei Modernisierungs - oder Renovierungsmassnahmen zu rechnen. Die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit Teich bietet mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und Ruhezonen viel Lebensqualität und Privatsphäre für die ganze Familie. 

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Über den neu gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und raumhohen Fensterfronten von über vier Metern gelangt man über eine Treppe in den grosszügigen Wohnbereich mit Chemineé der über Raumhöhen von etwa 6 Metern verfügt und Sicht zum Galeriegeschoss bietet. Der nahtlose Übergang zur Küche und das offene gestaltete Esszimmer vemittelt ein schönes Raumgefühl und wird auch Sie begeistern können. Von diesen Räumen aus gelangen Sie in die bereits erwähnte Gartenanlage und geniessen einen traumaften Blick in eine grüne Oase. Auf dieser Ebene befinden sich noch das Elternschlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. 

Im Galeriegeschoss, welches über den Wohnbereich mit einer offenen Treppe erschlossen ist, gibt es einen grossen und offenen Lese - oder Relaxbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit einem schönen und gedeckten Balkon, ebenfalls mit Ausblick in den eigenen Garten sowie ein Badezimmer. Durch Abtrennen eines Teiles des Galeriegeschoss könnte hier bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer generiert werden ( Kosten ca. 5000,-- CHF ). Ein Estrichraum auf dieser Ebene ist ebenfalls vorhanden.

Im nicht minder groszügigen Sockelgeschoss gibt es neben den üblichen Räumen wie Keller, Heizung, Tank u. Schutzraum ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann, einen grossen Vorraum der als Sport oder Fitnessraum genutzt werden könnte sowie der Zugang zu der im Haus integrierten Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. 

Im Aussenbereich der Liegenschaft runden weitere PKW Stellplätze das grosszügige Platzangebot ab.

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Perfekt unterhaltene Liegenschaft mit Traumgarten an bester Lage für die Familie mit Kindern.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Das äusserst gepflegte Einfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz und grossem Garten mit Teichanlage befindet sich in einem der beliebten und ruhigen Wohnquartiere der Gemeinde Bubendorf.

Die bei Familien sehr geschätzte Gemeinde bietet eine perfekte Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs wie COOP, Migros, Landi, BLKB, Post, Apotheken, zahlreiche Fachgeschäfte und Retaurants etc., auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus 70/71 & Bahn) ist hervorragend, die Kantonshauptstadt Liestal ist bereits nach wenigen Minuten zu erreichen, der Raum Basel in etwa 20 Minuten, Zürich, Bern und Luzern in nur einer Stunde.

Der Kindergarten und die Primarschule im Dorf sind gefahrlos fussläufig nach wenigen Minuten zu erreiche, die weiterführenden Schulen befinden sich in Liestal.

Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich auf neue Mitglieder. Durch die naturverbundene Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die 1971 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft weiss sich heute in bestem Zustand zu präsentieren, wurde von den heutigen Eigentümern stets perfekt unterhalten sowie in den letzten Jahren aufwendig und für über 350T CHF komplett modernisiert. Es erwarten Sie hier grosszügige Räume mit hohen Decken, ein ansprechendes Wohnambiente mit offen gehaltener Küche und moderner Bulthaupteinbauküche, hochwertige Bodenbeläge, modernisierte Badezimmer, elektrische Steuerung der Storen, neue Heizungsanlage etc. um nur einiges zu nennen. Zum Einzug ist hier mit keinerlei Modernisierungs - oder Renovierungsmassnahmen zu rechnen. Die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit Teich bietet mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und Ruhezonen viel Lebensqualität und Privatsphäre für die ganze Familie. 

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Über den neu gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und raumhohen Fensterfronten von über vier Metern gelangt man über eine Treppe in den grosszügigen Wohnbereich mit Chemineé der über Raumhöhen von etwa 6 Metern verfügt und Sicht zum Galeriegeschoss bietet. Der nahtlose Übergang zur Küche und das offene gestaltete Esszimmer vemittelt ein schönes Raumgefühl und wird auch Sie begeistern können. Von diesen Räumen aus gelangen Sie in die bereits erwähnte Gartenanlage und geniessen einen traumaften Blick in eine grüne Oase. Auf dieser Ebene befinden sich noch das Elternschlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. 

Im Galeriegeschoss, welches über den Wohnbereich mit einer offenen Treppe erschlossen ist, gibt es einen grossen und offenen Lese - oder Relaxbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit einem schönen und gedeckten Balkon, ebenfalls mit Ausblick in den eigenen Garten sowie ein Badezimmer. Durch Abtrennen eines Teiles des Galeriegeschoss könnte hier bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer generiert werden ( Kosten ca. 5000,-- CHF ). Ein Estrichraum auf dieser Ebene ist ebenfalls vorhanden.

Im nicht minder groszügigen Sockelgeschoss gibt es neben den üblichen Räumen wie Keller, Heizung, Tank u. Schutzraum ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann, einen grossen Vorraum der als Sport oder Fitnessraum genutzt werden könnte sowie der Zugang zu der im Haus integrierten Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. 

Im Aussenbereich der Liegenschaft runden weitere PKW Stellplätze das grosszügige Platzangebot ab.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Perfekt unterhaltene Liegenschaft mit Traumgarten an bester Lage für die Familie mit Kindern.

Kaufpreis:

CHF 1'320'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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