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Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Lörrach-Stetten: Gepflegte 3.5 Zimmer-Whg. mit Wohnküche

Grenznahes Wohnen im Herzen von Stetten

3 Zimmer Wohnung


79540 Lörrach
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1962     

  • Etage:
  • EG     

  • Wohnfläche:
  • 78 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jürgen Schmidt
Jürgen Schmidt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

schmidt@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Lörrach-Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze an. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist auch für Pendler sehr attraktiv.

Objektbeschreibung:

Die schöne 3.5 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m2 Wfl. ist ausgestattet mit einem Wintergarten und einen Freisitz. Durch die zentrale Lage besitzt das Haus eine sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof und die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreicht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Lörrach-Stetten, welches 1975 erbaut wurde. Die sehr gepflegte und ständig modernisierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Einrichtung. Über den Flur, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet, erreichen Sie alle weiteren Räume. Das gleich am Anfang befindliche moderne Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einem halbrunden Waschtisch, einer Dusche mit Glastüren, einen Waschmaschinenanschluss sowie der Gasheiztherme. Diese wurde erst vor zwei Jahre durch eine neue ersetzt. Über den Gang eröffnet sich auch die Helle und moderne Wohnküche mit Einbauküche welche mit Siemensgeräten wie einem Glaskeramikkochfeld mit Backofen und einer Spülmaschine versehen wurde. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, selbst für einen gemütlichen Wohnsessel und antiken Schrank sind ausreichend Platz vorhanden.

 

Von hier aus gelangen Sie direkt in das Gästezimmer, welches individuell auch als Kinder-Schlafzimmer benutzt werden könnte.

 

Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein gemütlich ausgestattetes Wohnzimmer mit Verbindungstüre zum Schlafzimmer mit Wintergarten. Dieser wurde aus einem ehemaligen Balkon, in einen hellen und beheizten Wintergarten umgebaut. Von hieraus nur wenige Treppen- Stufen nach unten, befindet sich der Freisitz (ca. 20m2), welcher zum Entspannen und geniessen einlädt. Die alleinige Nutzung ist per Beschluss der Eigentümergemeinschaft schriftlich gesichert.

 

Besonders zu erwähnen ist auch, dass alle Fenster abschliessbar und einbruchgesichert sind.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und im Speicher befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Ein bereits günstig angemieteter Stellplatz kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges:

Zusatzinfo: Für die Käuferseite fällt die in Deutschland übliche Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises an.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Lörrach-Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze an. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist auch für Pendler sehr attraktiv.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die schöne 3.5 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m2 Wfl. ist ausgestattet mit einem Wintergarten und einen Freisitz. Durch die zentrale Lage besitzt das Haus eine sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof und die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreicht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Lörrach-Stetten, welches 1975 erbaut wurde. Die sehr gepflegte und ständig modernisierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Einrichtung. Über den Flur, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet, erreichen Sie alle weiteren Räume. Das gleich am Anfang befindliche moderne Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einem halbrunden Waschtisch, einer Dusche mit Glastüren, einen Waschmaschinenanschluss sowie der Gasheiztherme. Diese wurde erst vor zwei Jahre durch eine neue ersetzt. Über den Gang eröffnet sich auch die Helle und moderne Wohnküche mit Einbauküche welche mit Siemensgeräten wie einem Glaskeramikkochfeld mit Backofen und einer Spülmaschine versehen wurde. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, selbst für einen gemütlichen Wohnsessel und antiken Schrank sind ausreichend Platz vorhanden.

 

Von hier aus gelangen Sie direkt in das Gästezimmer, welches individuell auch als Kinder-Schlafzimmer benutzt werden könnte.

 

Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein gemütlich ausgestattetes Wohnzimmer mit Verbindungstüre zum Schlafzimmer mit Wintergarten. Dieser wurde aus einem ehemaligen Balkon, in einen hellen und beheizten Wintergarten umgebaut. Von hieraus nur wenige Treppen- Stufen nach unten, befindet sich der Freisitz (ca. 20m2), welcher zum Entspannen und geniessen einlädt. Die alleinige Nutzung ist per Beschluss der Eigentümergemeinschaft schriftlich gesichert.

 

Besonders zu erwähnen ist auch, dass alle Fenster abschliessbar und einbruchgesichert sind.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und im Speicher befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Ein bereits günstig angemieteter Stellplatz kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges:

Sonstiges:

Zusatzinfo: Für die Käuferseite fällt die in Deutschland übliche Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises an.

Kaufpreis:

EURO 265'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jürgen Schmidt
Jürgen Schmidt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

schmidt@immoline.ch
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