Exposé - 250

Erstbezug 3.5 Zi.Maisonette Ferienwohnung mit Panoramaaussicht

wohnung

Cervo
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl
    Schlafzimmer:
  • 2     

  • Anzahl
    Badezimmer:
  • 2     

  • Wohnfläche:
  • 75 m²
  • Baujahr:
  • 2019     

In Cervo an der ligurischen Küste, der Blumenriviera Italiens

Lagebeschreibung:

Cervo befindet sich an der Ligurischen Küste, der sog. «Blumenriviera». Von Basel oder Zürich aus mit dem Auto in 5,5 Stunden erreichbar (560 km), vom Flughafen Nizza in nur 1 Stunde. Per Eurocity nach Milano, Intercity über Genua nach Nice/Marseille mit Stop am Bahnhof von Diano Marina. Die Gemeinde Cervo ist Mitglied der Vereinigung  I Borghi piu belli d`italia  ( Die schönsten Orte Italiens ) Die mittelalterliche Altstadt ist eine reine Fussgängerzone und Gastgeber für das Internationale Festival der Kammermusik.

Die in sich geschlossene Anlage liegt 1 km Luftlinie vom Meer entfernt (nur 6 km oder 15 Minuten von der Autobahnausfahrt «San Bartolomeo») in einem absoluten Naturparadies, am Waldrand umgeben von Kiefernwälder und Pinien, inmitten von gepflegten Olivenbäumen, absolut ruhig und vor fremden Blicken geschützt. Die Zufahrt erfolgt über eine private Strasse die lediglich den Anwohnern oder deren Besucher dient. Sämtliche Wohnungen befinden sich an erhöhter Lage mit einer traumhaften Panoramaaussicht auf das Meer inkl. Cervo. Selbst Korsika ist von hier aus bei besten Wetterbedingungen zu sehen.

Cervo’s Altstadt ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar, der Badestrand nach etwa 25 Minuten. Die Ortschaften San Bartolomeo oder Diano Marina als malerische Provinzhauptstadt sind nach wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen und bieten viele Restaurants, Supermärkte, eine schöne Fussgängerzone mit Boutiquen etc. und Vergnügungsmöglichkeiten aller Art. Busverbindungen gibt es von Cervo nach Diano Marina/San Remo und in die andere Richtung nach Andora.

Objektbeschreibung:

Diese neu erstellten 3 ½- Zimmer «Villen», Baujahr 2018 befinden sich in einer privaten, geschlossenen Anlage mit Schiebetor, welches mit Fernbedienung, Zugangscode oder Intercom von der Wohnung aus geöffnet werden können. 

Die voll möblierte Maisonettewohnung verfügt über die nachfolgende hochwertige Ausstattung die keinerlei Wünsche offen lässt :

Küche : Offene, moderne Qualitäts-Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen,  Geschirrspülmaschine,  Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine (konventionell und Nespresso), Einrichtung für 6  Personen, diverse Kleingeräte und Utensilien wie Toaster etc.

BadBadezimmer mit Duschen, Lavabo, Bidet und WC auf jeder Etage. 

Möblierung:

EG : Esstisch mit Stühlen, 2 Sessel mit Clubtisch, 1 Bettsofa mit Federkernmatratze 160x200 cm, Kleiderschrank.

UG : 1 Doppelbett mit Federkernmatratze 160x200 cm, 2 Einzelbetten 90x200 cm mit Federkernmatratze, Duvets, Kissen und übrige Wäsche vorhanden.  Zwei Kommoden,   2 Einbauschränke.

Medien : 2 Samsung Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Internet-WIFI. 

Technische Ausstattung: Heizen/Kühlen mit Wärmepumpe, jedes Zimmer über Fernbedienung einzeln regulierbar, Handtuchradiator, Waschmaschine 5 kg, elektrisch bedienbare Fliegengitter an allen Fenstern.

Aussenanagen : Sitzplatz mit keramischem Plattenbelag, Kunstrasen, 2 Liegestühle mit Sonnendach, Tisch und 6 Stühle, Pergola mit elektrischen Storen, Fernbedienung und Windwächter. Aussendusche. Computergesteuerte Bewässerung für die Pflanzen.

Die Raumaufteilung der Wohnungen ist wie folgt :

EG: Wohn/Essküche, Wohnzimmer/Schlafzimmer kombiniert, Dusche/WC, Gartensitzplatz, Zugang zu Keller

UG: Schlafzimmer Eltern und Kinder, Dusche/WC

Ein eigener PKW Stellplatz rundet das attraktive Platzangebot ab 

Sonstiges:

Preis und Verfügbarkeit

Abhängig von Saison, Mietdauer und Belegung:

Wohnung 1: Saisonale oder monatliche Vermietung 

Wohnung 2: Bevorzugt an Ganzjahresmieter  oder mindestens für eine volle Saison Sommer / Winter, allenfalls auch Frühling / Herbst.

Mietpreis für Jahresmieter: Euro 1’250.- pro Monat plus Nebenkosten von Euro 50.- für Heizung, Strom, Wasser, Anteil Gartenunterhalt- und Reinigung. Ende Jahr Abrechnung auf Effektiv. Parkplatz und WIFI hingegen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Saisonale- oder Monatsmiete: auf Anfrage

Mietpreis:

EURO 1'250

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office: 061 273 70 03
Mobil: 079 503 06 06

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