Lagebeschreibung:

Hésingue, ein charmantes Dorf, das aufgrund seiner Lage nahe der Schweizer Grenze und seiner privilegierten Lebensbedingungen beliebt ist, wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern: die grünen Hügel und die Spazierwege zwischen Wäldern und Feldern.

Mit direktem Zugang zum Stadtzentrum von Basel in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, bietet dieses Dorf auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Restaurants, Markt, lokaler Supermarkt, Gesundheitspraktiker....eine familiäre Umgebung, mit den Vorteilen der Stadt ohne die Nachteile. Entdecken Sie diese prächtige Architektenvilla und ihren wunderschönen Park mit Bäumen, wo Sie einen XL-Pool ohne Gegenüber genießen können, der Ihnen einen luxuriösen und raffinierten Lebensrahmen bietet. Ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe.Prestigevilla, 1971 erbaut, mit einer Wohnfläche von 227m² und einem Grundstück von 15 Ar.

Objektbeschreibung:

Die Villa wurde komplett renoviert und neu gestaltet, um dem heutigen Lebensstil gerecht zu werden. Die Auswahl der Elemente und die Anordnung der Räume wurden mit besonderer Sorgfalt vorgenommen, da sie durch ihre Volumen offene Räume mit einer klaren Ästhetik schaffen. Die Fenster bieten den ganzen Tag über natürliches Licht, sodass Sie den Blick auf den Garten und den Zugang zur Terrasse genießen können...Sie profitieren von einer Auswahl an edlen Materialien wie Eiche, Naturstein und Elementen von anerkannten Marken.

Villa mit 8 Zimmern.

6 Schlafzimmer, davon 1 große Mastersuite.

3 Badezimmer - Pool 10 x 4 Meter mit Außendusche.

2 Garagen für 2 Autos + 2 Parkplätze. 

Park mit Rasen und Bäumen von 15 Ar mit möblierter Terrasse - geschlossenes und geschütztes Grundstück.

Mehrräumiges Untergeschoss mit Lagerraum - Waschküche - Technikraum.

Erdgeschoss: Eine XXL-Halle von über 25m² mit Fliesen aus echtem Naturstein führt Sie in ein prächtiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett aus echter Eiche und großen Fenstern mit atemberaubendem Blick auf den Park. Eine geräumige und moderne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, mit Speisekammer und fast neuer Ausstattung. 2 große Schlafzimmer von mehr als 20m² mit Parkettboden, ein erstes Badezimmer mit italienischer Dusche, Handtuchtrockner, Hängewaschbecken und Einbauschrank. Ein WC.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er je nach den Bedürfnissen jedes Familienmitglieds für gesellige oder intime Momente genutzt werden kann.

Im Obergeschoss führt eine Holztreppe zu einem großen Flur, der vier große Schlafzimmer beherbergt, die in harmonischen Farbtönen und mit sichtbaren Holzbalken gestaltet sind. Eine geräumige Master-Suite mit einem kompletten Badezimmer im Retro-Stil. Ein drittes Familienbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken im aktuellen Stil, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Jedes Zimmer kann auch nach Ihren Leidenschaften und Wünschen gestaltet werden, da es viel Platz bietet (Sportraum, Yogaraum, Spielzimmer, Kinosaal...).

Außenbereich: Ein Park, in dem Sie in aller Ruhe einen kompletten Badebereich nutzen können, eine großzügige Terrasse mit motorisierter Markise, all dies in einer grünen Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Eine seltene Naturschönheit in Hésingue......und noch viele weitere wunderbare Vorteile, die Sie vor Ort entdecken können.

Technik : Internetfaser - Doppelverglasung PVC/Alu - elektrische Terrassenmarkisen - Außenfassade und Isolierung neueren Datums - Ölheizung.

Allgemeinzustand Ausgezeichnet - Außergewöhnliche Lage - Freier Blick - in der Nähe von Spazierwegen und Wald.

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

		Gerrit Neuburger   Immoline-Basel AG Freie Strasse 105 4051 Basel Office: +49 7621 913 77 97 Mobil: +41 79 500 30 95