Exposé - 210

Einzigartige Aussicht - traumhafte 3,5 Zi.- Maisonettewohnung

Maisonette

4125 Riehen
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl
    Schlafzimmer:
  • 2     

  • Anzahl
    Badezimmer:
  • 2     

  • Wohnfläche:
  • 120 m²
  • Nutzfläche:
  • 15 m²
  • Baujahr:
  • 1996     
  • Etage:
  • DG     

Mit Galerie an bester und naturverbundener Lage von Riehen

Lagebeschreibung:

Diese attraktive 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich an bester Adresse der Gemeinde Riehen "am Ausserberg". Hier wurden an naturverbundener Ortsrandlage auf einer über 4300 qm grossen Parzelle mit privater Zufahrtsstrasse zwei Mehrfamilienhäuser erstellt, welche jeweils nur sechs Wohneinheiten beinhalten. Die ruhige Lage dieser beiden Liegenschaften im beliebten Riehener Villenquartier, die traumhafte Aussicht weit über die Stadt Basel oder in den Schwarzwald, sowie die Nähe zu den verschiedensten grünen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnliche Lebensqualität und sehr viel Privatsphäre. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen lediglich etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten die perfekte Anbindung an die Basler Innenstadt sowie ins Dorfzentrum von Riehen. Den attraktiven Riehener Dorfkern, welcher mit zahlreichen Fachgeschäften und den bekannten Discountern aufwarten kann, erreicht man ebenfalls bereits nach wenigen Minuten. Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Riehen neben der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern auch eine der beliebtesten Gemeinden in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung sowie die beiden Mehrfamilienhäuser mit ihrer charmanten Backsteinfassade wurden stets liebevoll gepflegt und präsentieren sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Doch das Besondere an diesem Angebot ist zweifellos die atemberaubende Aussicht, die seinesgleichen sucht. Genießen Sie den traumhaften Blick weit über Basel hinaus und zum Rhein, während Sie in Ihrem großzügigen Wohn- Essbereich entspannen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Granit, Marmor und Holz, die moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und erstklassigen Elektrogeräten, die ansprechenden Badezimmer und vieles mehr lassen keine Wünsche offen.

Die Außenanlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und verfügen über großzügige Grünflächen, Gemeinschaftszonen mit Gartenhaus und Grillstation sowie direkte Zugänge zum Naturschutzgebiet dahinter. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern sowie ein Zugang nur durch Freigabe eines Eigentümers. Ein Lift führt direkt von der Einstellhalle zur Wohnung im Dachgeschoss, was den Alltag erleichtert.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich gelangen Sie nahtlos in den Wohn- Essbereich mit Cheminée und weiter zur Küche mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ein vollwertiges Gästebad steht zusätzlich zur Verfügung. Ein großer Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, die einzigartige Aussicht zu genießen. Sie erreichen die ca. 20 qm grosse Galerie, welche zum einen als Master-Bedroom mit fantastischem Ausblick auf den Blauen oder auch als Gym, Musik- oder Gästebereich genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Keller und ein eigenes Abteil im klimatisierten Weinkeller. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ihre Einkäufe lassen sich hier über den Lift barrierefrei in Ihre Wohnung transportieren. Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser Traumwohnung mit unvergleichlicher Aussicht!

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Traumwohnung mit perfekter Ausstattung, einer fantastischen Aussicht und an bester Wohnlage von Riehen

Ideal für Singles oder ein Paar mit gehobenem Wohnanspruch und Platzbedarf ...

KAUFPREIS: CHF 1'570'000





Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Gerrit Neuburger
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office: +49 7621 913 77 97
Mobil: +41 79 500 30 95

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